안양 평촌·부천 중동 '강세'

정부의 수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 발표 등과 맞물려 경기 안양시 동안구(평촌)와 부천시 원미구(중동) 등의 아파트 가격이 꿈틀거리고 있다. 재건축 기대로 집주인이 매물을 거두거나 호가를 높이고 있다. 서울 아파트 가격은 대출 규제 강화와 경기 위축 우려 등이 ...

2024.11.28 18:14

"지금 아니면 못 판다"…일산 집주인들 비상 걸린 이유

선도지구 발표를 앞둔 1기 신도시에서 아파트 매물이 빠르게 늘어나고 있다. 선도지구 발표 이후 구체적인 분담금이 산정되면 사업성 논란이 불거질 것을 우려한 집주인들이 출구전략을 모색하고 나선 여파다.23일 국토교통부에 따르면 다음주 분당·일산·...

2024.11.23 09:42

30년 넘은 1기 신도시 … 고령화에도 집값 안 떨어질 곳은 어디?

1기 신도시가 들어선 지도 30년이 넘었다. 1991년 9월 경기 성남 분당신도시를 시작으로 1996년 입주가 끝나며 총 39만2000가구에 달하는 물량이 공급됐다. 당시 신혼부부들은 낮은 분양가로 입주해 보금자리를 꾸렸다.1990년대 1기 신도시의 초등학교는 학생 수...

2024.10.29 17:00

"'천당 밑에 분당'이라더니 난리 났네요"…5억5000만원 '폭등'

1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 선도지구 공모 신청이 시작됐다. 1기 신도시 재건축이 가시화하며 분당과 평촌 등 사업성이 양호하다고 평가받는 일부 지역에서는 올해 초보다 수억원 높은 가격에 거래가 이뤄지고 있다...

2024.09.23 07:20

"시장 '주민소환제' 추진하자"…단톡방서 난리난 평촌 주민들

경기 안양시가 평촌신도시의 정비기본계획(안)을 마련한 가운데 주민들이 타지역보다 높은 공공기여 비율에 대해 반발하고 있다. 주민들 사이에서는 안양시가 재건축을 저해한다며 최대호 안양시장에 대한 주민소환을 추진하자는 목소리도 나오는 모양새다. 안양시 정비기본계획...

2024.09.05 07:30

"1기 신도시 재건축 호재라더니…" 산본·중동 집값 '잠잠' [이슈+]

재정비가 계획된 1기 신도시 산본과 중동이 부동산 시장에서 외면받고 있다. 2022년 대선을 앞두고 1기 신도시 재건축 공약이 나왔을 당시만 하더라도 기대감에 집값이 고공행진했지만, 이후 하락을 거듭하며 상승분을 반납한 상태가 유지되는 모양새다. 1기 신도시 ...

2024.08.22 07:00

"아파트 절반을 내놓으라니" 날벼락…평촌 집주인들 '당혹'

분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시에서 선도지구 공모가 코앞으로 다가온 가운데, 안양시가 평촌 신도시에 용적률 인센티브를 주지 않겠다는 방침을 세운 것으로 확인됐다.재건축 사업성이 기대보다 낮아지자 주민들이 당혹...

2024.06.17 07:08

국토부, 1기 신도시 선도지구 규모·선정 기준 22일 공개

정부가 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 통합재건축 선도지구 기준과 선정 규모를 22일 발표한다.국토교통부는 17일 '노후계획도시정비특별위원회' 위촉식과 첫 회의를 열고 '노후계획도시정비특별...

2024.05.17 07:39

"이번에 놓치면 20년 밀린다"…1기 신도시 집주인들 '긴장'

정부가 1기 신도시 재정비에 속도를 내는 가운데, 주민들 사이에서는 선도지구 지정을 두고 위기감이 고조되고 있다. 선도지구에서 밀려나면 재정비가 기약 없이 늦춰질 것이라는 우려 때문이다.14일 부동산 업계에 따르면 정부는 올해 하반기 분당·일산·...

2024.01.14 07:26

이계삼 경기도 주택도시실장 "1기 신도시 재건축 용적률 높이는 시대 끝났다"

“1기 신도시 재건축은 용적률을 최대한 높여 경제적 이익을 추구하던 ‘콘트리트 재건축’이 돼선 안됩니다. 고령화 시대를 ...

2023.12.15 17:33

의외로 인기있는 닭장 아파트 [레이디家家]

분당 일산 등 1기 신도시가 술렁이고 있습니다. 정부가 신도시특별법을 통해 용적률을 대폭 완화할 예정이라 재건축시 아파트들이 '닭장아파트'로 전락하는 것 아니냐는 우려 때문입니다. 하지만 생각보다 닭장아파트의 인기가 꽤 높습니다. 집코노미TV 에서 닭장아파트에 대한 모든 것을 짚어봤습니다. 김정은 기자 likesmile@hankyung.com

2023.09.12 15:22

호재 떴는데도 "쉽게 되겠나"…역세권 아파트도 수억원씩 '뚝'

정부가 재정비를 추진하는 1기 신도시 부동산 시장이 점차 냉각되고 있다. 정부는 속도감 있는 재건축을 약속하고 있지만, 시장에서는 넘어야 할 난관이 많다는 평가가 나온다.22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1기 신도시 중 한 곳인 산본 신도시인 군포시 금정동...

2023.03.22 06:45

1기 신도시 특별법 환영은커녕…평촌 집주인들 '부글'

정부의 1기 신도시 특별법을 두고 리모델링을 추진하는 아파트 단지들이 불쾌감을 표하고 있다. 어렵사리 추진하고 있는 리모델링 사업에 방해를 받을까봐서다. 일부 조합에서는 조합원들은 재건축을, 조합장 및 임원들은 기존의 리모델링을 주장하면서 갈등의 조짐을 보이고 있다.1...

2023.02.13 06:30

국토부, 1기 신도시 재정비 총괄기획가 위촉…"주민설명회 개최"

국토교통부가 분당·평촌·일산·산본·중동 등 1기 신도시 재정비를 위한 지역별 총괄기획가를 위촉했다. 총괄기획가를 통해 주민들의 의견을 수렴하면서 1기 신도시 재정비를 속도감 있게 추진하겠다는 구상이다.국토부는 11일 정...

2022.10.11 16:06

"일주일 만에 5000만원 떨어졌다"…분당 집주인들 '부글부글'

정부의 8·16 공급대책 후폭풍이 쉽게 사그라지지 않고 있다. 윤석열 대통령과 원희룡 국토교통부 장관이 해명에 나서면서 시장 매물은 소폭 줄어들고 있지만, 1기 신도시에서는 여전히 원성이 이어지는 상황이다.30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 1기 신...

2022.08.30 08:49

"우리가 인질이냐"…뒤통수 맞은 분당 집주인들 '부글부글'

정부가 1기 신도시 재건축을 위한 마스터플랜 마련 시점을 2024년으로 확정하자 각 지역에서 반발이 쏟아지고 있다. 당초 연말께 마스터플랜을 마련하고 윤석열 대통령 임기 내 삽을 뜨겠다던 약속이 어그러진 탓이다.17일 분당·일산·평촌&middo...

2022.08.17 07:39

"군포대야미 임대아파트, 하한선까지 확 줄인다"

경기도 군포시 지하철 4호선 역세권에 조성되는 대야미 공공주택지구에 일반분양 물량이 대폭 늘어날 전망이다. 기존에 정부가 발표했던 계획을 변경해 주택의 면적을 늘리고 소형 임대 아파트를 줄여 장기거주할 수 있는 인구를 늘리는 방침이다.1일 하은호 군포시장은 <한경닷컴>...

2022.07.01 15:00

1기 신도시, 친환경 미래도시로 재건축하려면? [최원철의 미래집]

1기 신도시 재건축에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 특별법 제정을 통해 그간 1기 신도시의 발목을 잡던 용적률 한계와 안전진단 문제를 해결할 것으로 보이기 때문입니다. 1기 신도시 재건축 논의가 활발해지면서 마스터플랜 마련에 나선 정부는 물론, 각 지자체도 재건축 방...

2022.06.04 08:00

재정비 앞둔 '1기 신도시'에 '드론 택시' 어떨까요 [최원철의 미래집]

윤석열 정부가 1기 신도시 재정비를 추진하고 있습니다. 주거지역 용적률을 최고 500%로 올려 사업성을 높이고, 도시 인프라 확장 등의 내용을 담은 마스터 플랜도 만들어 재건축에 나선다는 구상입니다.분당·일산·평촌·산본·...

2022.05.10 06:30

인수위 "1기 신도시 재정비 종합발전계획, 연말부터 착수"

대통령직인수위원회(인수위)가 이르면 올해 말 성남 분당, 안양 평촌, 고양 일산, 군포 산본, 부천 중동 등 1기 신도시 재정비 사업의 종합발전계획 마련에 나선다.심교언 인수위 부동산TF팀장은 3일 '윤석열 정부 110개 국정과제' 발표 후 질의...

2022.05.03 13:17