"개발 사업성 AI로 분석"…틈새 공략하는 '부동산 스타트업'

주소만 입력하면 부동산 개발 사업성 검토, 단기 임대를 놓고 싶은 사람과 수요자 연결…. 독특한 아이디어와 혁신적 기술로 무장한 프롭테크(부동산 스타트업) 업체가 다양한 틈새시장을 공략하고 있다.25일 프롭테크업계에 따르면 엘엔디씨의 ‘랜드업&r...

2024.10.25 17:16

"남편 빚 1억에 이혼할까 고민하다가"…30대에 건물주 '반전' [방준식의 재+부팅]

"결혼 8년 차에 남편이 사기를 당했었어요. 한순간에 빚이 1억원이 생겼죠. 둘 다 벌이가 제법 좋았는데 재테크를 할 줄 몰라 모아 놓은 돈이 한 푼도 없더라고요. '이번 생은 망했다, 이혼이라도 해야 하나' 생각할 정도였으니까요. 그 후로 한 달에 네 ...

2024.07.13 07:00

"덜컥 낙찰 받은 불광역 오피스텔"…이자만 벌자 했는데, 월세 2배 수익 [방준식의 재+부팅]

"퇴사 후 스마트스토어에서 와인, 위스키 안주를 판매하고 있습니다. 상품 특성 상 성수기 때는 매출이 잘 나왔지만, 비수기 때는 매출 편차가 심했죠. 안정적인 현금흐름을 만들기 위해 단기 임대를 선택했어요. 매물을 빌려 전대차를 하기보다는 민원이나 법적 리스크를 피하기...

2024.06.01 09:00

4000만원으로 덜컥 빌라 산 20대 '대박'…"퇴사합니다" [방준식의 재+부팅]

"저는 철강회사에서 일했어요. 일주일에 3번은 포항까지 출퇴근해야 했죠. 그러다 2개월짜리 프로젝트를 맡게 되면서 오피스텔을 비워둬야만 했습니다. 제가 살지 않아도 월세가 200만원이 나가게 되는 상황이었죠. 짧은 기간 동안 거주할 사람을 구했는데 바로 계약 요청이 들...

2024.05.11 09:00

임대료 수익 30%↑, 공실 채우는 '단기 임대' 뜬다

출장이나 여행 등의 이유로 특정 기간만 거주하는 이른바 ‘단기 임대 시장’이 활기를 띠고 있다. 월 임대료가 기존 시세보다 약 30% 높아 임대인(집주인)도 공실 대신 단기 임대로 운영하는 사례가 증가하고 있다.26일 단기 임대를 전문으로 하는 부...

2024.02.26 17:36

"월급 뺨치게 벌어요"…한강뷰 매물로 월세 받는 30대 직장인 [방준식의 N잡 시대]

"14년 차 평범한 직장인입니다. 실거주로 매수했던 오피스텔이 가격이 오르면서 부동산 투자에 관심이 생겼어요. 7년 동안 경매 투자에 뛰어들었죠. 그러다 2022년 한강 근처에 오피스텔 매물을 발견하고 바로 입찰했어요. 투자금 2400만원으로 한강뷰 오피스텔을 낙찰받았...

2024.02.04 07:00

'그 돈 주고 왜' 낡은 건물 산 30대女…"월 900만원 법니다" [방준식의 N잡 시대]

"저는 일본에서 호텔리어로 일을 했었어요. 밤낮으로 일을 하다가 건강이 나빠졌죠. 어떻게 하면 시간에 쫓기지 않고 소득을 올릴 수 있을까 고민하다 부동산 임대에 나섰어요. 그러다 부산에서 제가 꿈꾸던 매물을 찾았습니다. 1층은 상가, 2층부터는 게스트하우스로 운영 중인...

2023.11.25 07:00

"보증금 33만원에 한달 살 집 있어요"…단기임대 플랫폼 창업한 삼성맨 출신

“서울 잠실새내역 근처 아담한 제 오피스텔 임대합니다. 1주 단위로 25만원에 계약 가능합니다.” 부동산 단기임대 플랫폼 ‘삼삼엠투’에 올라온 글이다. 이 플랫폼에선 원룸이나 오피스텔, 아파트 등 주거 공간을 주 단위로 빌릴 수 있다. 사명은 10평 남짓의 원룸이나 오...

2023.11.21 18:09

"보증금 33만원으로 서울살이"…정체 뭐길래 '인기 폭발' [긱스]

부동산 단기임대 플랫폼 삼삼엠투는 연 단위도, 월 단위도 아닌 '주 단위' 주택 계약 서비스를 내놨습니다. 주거의 패러다임이 바뀌면서 몇 주, 몇 달 살기를 원하는 단기임대 수요가 늘어나고 있다는 점에 주목한 것인데요. 에어비앤비 같은 공유숙박 플랫폼과는...

2023.11.21 15:34

"다 쓰러져 가는 고시원을 왜 샀어?"…이젠 월 1억씩 법니다 [방준식의 N잡 시대]

평생 축구만 하고 살았어요. 경험을 살려 유소년 축구 클럽을 열었죠. 나름 잘 운영하고 있었는데 3년 전 코로나가 닥쳤죠. 당장 먹고 살길이 막막했습니다. 그러다 부동산 투자에 눈을 돌렸어요. 비교적 적은 목돈으로 꾸준히 수익을 낼 수 있는 사업을 찾다가 고시원을 선택...

2023.08.13 07:00

"공실 아파트로 돈 번다고?" 반신반의…40대 직장인의 반전 [방준식의 N잡 시대]

저는 인테리어 기업에서 마케팅 일을 했어요. 평소 부동산 재테크에 관심이 많아 스터디 모임에도 참가할 정도였지만 선뜻 시작할 엄두는 못 냈었죠. 그러던 중 제가 살던 아파트를 팔고 이사를 가게 됐어요. 그런데 이사 날짜가 맞지 않아 3개월 동안 집을 비워두게 생겼죠. ...

2023.06.25 07:00