화성 프랜차이즈 슈퍼 본사 직영점 등 6건

◆세종 조치원읍 수익형 메디컬 빌딩(사진), 116억원.◆서울 강남구 청담동 신축용 빌딩, 88억원.◆경기 오산 아파트 주출입로 2층 상가(사진), 80억원.◆경기 화성 봉담지구 프랜차이즈 슈퍼마켓 본사 직영점, 35억9000만원.◆일본 오사카시 기타구 도요사키 공동주...

2024.12.16 09:17

'알짜' 단지내 상가마저 텅텅…경매 매물도 늘었다

“지하상가는 공실이 많다 보니 작년 말보다 전용면적 33㎡짜리 월세가 10만~20만원 정도 낮아졌어요. 그래도 찾는 사람이 없네요.”(서울 가락동 A공인 관계자)서울 송파구 가락동 헬리오시티(9510가구)는 입주 6년이 됐지만 지하상가 30여 곳이...

2024.12.12 17:13

임대·임대·임대…대구·포항·천안 상가 '공실 포비아'

지난 5일 대구 중구 동성로. 이 일대의 상징이던 대구백화점 본점은 2021년 7월 폐점 후 주인을 찾지 못해 문이 굳게 닫혀 있었다. 주변 상권은 ‘임대 문의’ 안내문만 덩그러니 붙은 채 텅 빈 가게가 즐비했다. 이곳 골목 한편에서 매장을 지키던...

2024.12.11 17:45

충남 천안 두정동 수익형 상가주택 등 4건

◆서울 광진구 중곡동 동일로 빌딩, 45억원.◆충남 천안 두정동 수익형 상가주택(사진), 12억5000만원.◆경기 용인 서천지구 유명 초밥전문점 상가, 4억7000만원.◆경기 화성시 1층 코너 커피전문점 상가(사진), 11억4800만원.매물마당 게재문의 : 0...

2024.12.10 09:25

오산 아파트 주출입로 스타벅스 상가 등 6건

◆경기 오산 아파트 주출입로 스타벅스 상가(사진), 80억원.◆서울 홍대입구 중심상권 빌딩, 79억원.◆경기 용인 역북지구 중심가 스타벅스 상가(사진), 51억원.◆일본 오사카시 고노하나구 니시지마 공동주택(사진), 2억2000만엔.◆경기 평택 서탄면 향남IC 인근 2...

2024.12.09 09:34

日 오사카시 기타구 최고급 신축 맨션 등 4건

◆충남 천안 동천안IC 옆 공장, 80억원.◆일본 오사카시 기타구 재개발구역 신축 맨션 1실(투시도), 7억5000만엔.◆충남 천안 두정동 수익형 오피스텔(사진), 11억5000만원.◆경기 용인 흥덕지구 중심상가 프랜차이즈 음식점, 7억1000만원.매물마당 게...

2024.12.03 09:22

화성시 1층 코너 커피전문점 상가 등 6건

◆인천 미추홀구 도화동 대로변 코너 빌딩(사진), 160억원.◆서울 강남 신사역 대로 이면 근생 빌딩, 110억원.◆충남 아산 온양온천 상업지 상가 빌딩(사진), 20억원.◆경기 동탄신도시 중심상가 대형 병원, 16억1000만원.◆경기 화성시 1층 코너 커피전문점 상가...

2024.12.02 09:07

용인 서천지구 유명 초밥전문점 상가 등 5건

◆서울 강남구 역세권 대로변 코너 신축 부지, 250억원.◆충남 천안 수익형 다가구주택(사진), 8억3000만원.◆경기 광교신도시 인근 수익형 근생 빌딩, 110억원.◆경기 군포 산본역 중심상업지역 수익형 상가(사진), 7억8000만원.◆경기 용인 서천지구 유명 초밥전...

2024.11.26 09:07

신사역 강남대로 이면 신축 오피스 빌딩 등 7건

◆경기 안성 용인반도체클러스터 인근 공장, 200억원.◆서울 신사역 강남대로 이면 신축 오피스 빌딩, 134억원.◆서울 강동구 역세권 3면 코너 복합 빌딩, 89억원. ◆일본 오사카시 고노하나구 초역세권 수익형 맨션 건물(사진), 2억8500만엔.◆경기 수원시...

2024.11.25 09:04

상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸류업센터]

질문:기존 주택을 양도하고 부친과 합가 중인 A씨는 오래전 증여받은 수도권 상가를 주택으로 용도 변경하여 거주할 계획입니다. 향후 이 주택을 양도할 때, 상가 보유 기간도 포함하여 장기보유특별공제를 적용 받을 수 있는지 궁금합니다.답변:양도소득세는 양도 당시의 현황을 ...

2024.11.22 15:30

광진구 중곡동 동일로 빌딩 등 4건

◆서울 광진구 중곡동 동일로 빌딩, 45억원.◆일본 오사카부 도요나카시 핫토리유타카마치 공동주택(사진), 2억3800만엔.◆충남 천안 수익형 상가주택(사진), 12억5000만원.◆경기 용인 서천지구 유명 초밥전문점 상가, 4억7000만원.매물마당 게재문의 : ...

2024.11.19 09:05

군포 산본역 중심상업지역 수익형 상가 등 6건

◆인천 미추홀구 주안동 대로변 빌딩(사진), 180억원.◆충남 천안 동천안IC 옆 공장(사진), 80억원.◆경기 수원 시청역 역세권 광대로변 메디컬 빌딩, 46억원.◆충남 아산 온양온천 상업지 상가 빌딩(사진), 20억원.◆경기 용인 서천지구 유명 편의점 상가, 9억6...

2024.11.18 09:12

경기 동탄신도시 중심상가 대형 정형외과 등 4건

◆경기 의왕 포일동 대로변 메디컬 빌딩, 175억원.◆충남 천안 1호선 역세권 상가주택(사진), 17억3000만원.◆경기 군포 산본역 중심상업지역 수익형 상가(사진), 7억8000만원◆경기 동탄신도시 중심상가 대형 정형외과, 11억원.매물마당 게재문의 : 02...

2024.11.12 09:16

성수동2가 준공업지역 대로변 부지 등 6건

◆서울 강남구 테헤란로변 대형 오피스 빌딩, 1900억원.◆경기 성남 수정구 신흥동 수익형 빌딩(사진), 80억원.◆서울 성동구 성수동2가 준공업지역 대로변 부지, 439억원.◆일본 오사카시 고노하나구 니시지마 공동주택(사진), 2억2000만엔.◆충남 천안 단국대학교 ...

2024.11.11 09:10

"호기심에"…상가 지하주차장에 불 지른 초등생 붙잡았지만

상가건물 지하 주차장에서 불을 지른 초등학생이 경찰에 붙잡혔으나 처벌받지 않은 채 풀려났다.8일 인천 연수경찰서에 따르면 일반물건방화 혐의로 검거한 초등학교 2학년생 A군을 입건하지 않고 부모에게 인계했다.A군은 전날 오후 1시 59분께 인천시 연수구 한 상가건물 지하...

2024.11.08 10:58

"대로변 1층이 텅텅 비었다"…공실 수렁에 빠진 안양일번가 [현장+]

"안양일번가에 있는 가게를 이용한 지 수년은 된 것 같아요. 요즘 쇼핑은 대부분 온라인으로 하지 않나요."지난 4일 안양일번가에서 만난 박모씨는 "버스가 역까지 오지 않고 안양일번가에서 멈춰 정류장을 이용하기 위해 찾았다"며 이같이 말했다.안양 최대 상권이자 수도권 남...

2024.11.06 07:08

충남 천안시 두정동 먹자골목 오피스텔 등 4건

◆서울 서초동 교대역세권 대로변 밸류업 투자용 근린생활시설 빌딩, 135억원.◆일본 오사카 니시나리구 기시노사토 초역세권 공동주택(사진), 3억3200만엔.◆충남 천안시 두정동 먹자골목 오피스텔(사진), 11억5000만원.◆경기 용인시 서천지구 유명 초밥전문점 상가, ...

2024.11.05 09:08

김포 스타벅스 빌딩 병원 상가 등 6건

◆경기 평택 신축 공장(사진), 133억원(협의 가능)◆충남 천안 동천안IC 옆 공장(사진), 80억원◆경기 김포 스타벅스 빌딩 병원 상가, 19억원◆충남 천안 단국대 앞 수익형 다가구주택(사진), 11억7000만원◆경기 군포 산본역 중심상업지역 수익형 상가, 7억80...

2024.11.04 09:21

서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라"

은행 예금 금리가 내리자 상업용 부동산으로 투자자의 시선이 쏠리고 있다. 연 2~3%대 정기예금에 목돈을 넣어두는 것보다 연 4%대 수익률에 시세차익도 기대할 수 있는 수익형 부동산이 나을 수 있다는 판단에서다. 오피스텔 상가 등 임차 수익을 노리는 수익형 부동산은 대...

2024.11.03 17:44

수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제

금융권은 주택뿐 아니라 오피스텔, 상가 등 수익형(상업용) 부동산에 대해서도 금리를 올리고 있다. 최근 기준금리 인하로 시장 회복 기대가 커진 것과 다른 상황이 벌어지고 있는 셈이다. 고금리로 사실상 중단된 주택담보대출보다 비주택 담보대출 금리가 1%포인트가량 높게 책...

2024.11.03 17:43