고금리·경기 둔화에 상가 임대료 '뚝'…오피스는 반등

경기 침체와 고금리 등의 여파로 올해 2분기 전국 상가 임대료가 하락하고 공실은 늘었다. 반면 오피스는 코로나19 엔데믹(감염병의 풍토병화) 이후 재택근무 종료 등의 영향으로 임대료 상승세가 이어지고 있다.26일 한국부동산원에 따르면 전국 중대형 상가의 2분기 임대가격...

2023.07.26 17:46

文 대통령 한마디에…상가 임대료도 통제하나

청와대와 더불어민주당이 코로나19가 확산하는 가운데 자영업자 보호를 내세워 상가 임대료를 통제하려는 움직임을 보이고 있다. 문재인 대통령이 앞장서서 ‘공정’이란 명분으로 임대료 부담 완화를 주장하고 나서자 ‘임대료 멈춤법’ 등...

2020.12.15 17:29

임대료 강제 인하 땐 거센 후폭풍…상가 공급 중단, 시장붕괴 불 보듯

“임대인과 임차인 간 갈등이 심화되면서 신규 상가 공급이 아예 끊길 수 있습니다.”‘임대료 멈춤법’으로 불리는 상가건물임대차보호법(상임법) 개정안이 발의되자 상가 시장에서는 이 같은 우려가 터져나오고 있다. 코로나19 때문에 ...

2020.12.15 17:28

임대차 갈등 그만…서울 핵심상권 150곳 '통상임대료' 공개한다

서울시 '소상공인 지원 4개년 계획'…자치구마다 '지원 플랫폼' 구축 골목상권 60곳은 지역 맞춤 재생…'성실 실패' 자영업자 1만명 채무 감면 강남, 홍대 등 서울 주요 상권 150곳의 적정 임대료와...

2019.03.04 11:05

자영업 침체로 임대료 조정…지난해 상가 수익률 '뚝'

지난해 상가 임대수익률이 전년 대비 하락한 것으로 나타났다. 자영업 경기 침체로 일부 상가에서 임대료 하향 조정이 이뤄진 영향이다. 반면 상가 매매 가격은 상승하면서 전반적인 상가 수익률 약세 현상이 나타났다는 분석이다.12일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감...

2019.02.12 17:18

작년 4분기 상가 임대료 '중대형 오르고, 중소형 하락'

지난해 4분기 중대형 상가의 임대료는 오르고, 소규모 상가는 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원은 '2017년 4분기 전국 상업용 부동산 임대동향 조사' 결과를 발표하고, 중대형 및 집합상가의 임대료가 각각 ㎡당 2만9천500원, 2만8천600원으로 전분...

2018.01.24 11:03

상가 임대료 26일부터 5% 이상 못 올린다… 소상공인 보호

상가임대차법 시행령 개정안 국무회의 통과…9%에서 하향 조정 적용 대상도 90%로 확대…다가오는 임대료 계약 조정부터 적용 이달 26일부터 상가 임대료를 한 번에 5% 이상 올릴 수 없게 된다. 최저임금 인상으로 인건비 부담이 늘어난 영세 자영...

2018.01.23 09:39

당정 "상가 임대료 인상률 상한 낮추고 정책자금 2.4조로 확대"

상가임대차법 시행령 이달 중 개정해 오는 26일부터 시행 예정 최저임금 인상 협의…소액결제 업종, 밴사 수수료 정률제로 개선 '착한 상가' 운영, 온누리 상품권 사용처 확대 등 정부·여당이 최저임금 인상에 따른 소상공인, 영세 자...

2018.01.18 09:28

한국감정원, "주요 상가 임대료 정보 국민 모두에 공개"

한국감정원이 26일부터 ‘상업용 부동산 임대 동향조사 기초자료’를 홈페이지에 공개한다. 공실률 등 주요 지표뿐 아니라 세부적인 임대차 동향 정보도 같이 발표한다. 한국감정원 관계자는 “이번 정보 개방을 통해 일반 국민들이 알기 어려웠던 상가와 사무용 건물 등 상업용 부동산의 임대료, 건물정보 등이 확대 공개돼 연구나 창업 활...

2017.12.25 15:13

상가임대료 한번에 5% 넘게 못 올린다… 소상공인 보호

인상률 상한 9%에서 하향 조정…적용 대상도 90% 이상으로 확대 법무부, 임대차보호법 시행령 개정안 입법예고…"젠트리피케이션 완화 기대" 치솟는 임대료를 감당하지 못해 쫓겨나는 영세 상인을 보호하고자 내년부터 상가임대료 인상률 상한이 현행 9...

2017.12.21 15:24

골목상권 인기… 서울 소규모 상가 임대료 2년새 12.6% 올라

3분기 기준 3.3㎡당 17만3천원…중대형은 2.3% 하락 서울 지역에서 규모가 작은 상가가 면적이 큰 상가에 비해 임대료 상승폭이 월등히 높은 것으로 나타났다. 20일 수익형부동산전문기업 '상가정보연구소'가 한국감정원 부동산통계정보를 분석한 결과, 서울지역 소규모 상가 임대료는 2015년 3분기 15만3천700원에서 올해 3분기...

2017.11.20 08:41

상가 임대료, 강북은 뛰고 강남은 '뒷걸음'

올해 3분기 서울 북촌 합정역 등 강북 상권의 임대료는 올랐으나 강남역 신사역 등 강남 상권 임대료는 하락한 것으로 나타났다.30일 부동산114에 따르면 3분기 서울 상권의 임대료는 3.3㎡(평)당 11만1210원이다. 지난 분기 10만9230원에 비해 1.8% 올랐다...

2017.10.30 17:35

상가 임대료 인상률 상한 연 9%서 더 내린다

더불어민주당과 정부는 20일 최저임금 인상에 따른 소상공인과 자영업자 피해를 줄이기 위해 상가 임대료 인상률 상한(연 9%)을 인하하기로 했다. 당정은 또 계약갱신청구권 행사기간을 현행 5년에서 10년으로 확대하고 자영업자의 고용보험 가입 요건도 창업 1년 이내 가입에서 5년 이내로 완화하기로 했다.당정은 이날 국회에서 ‘최저임금 인상에 따른 소...

2017.09.20 17:44

상용건물에 투자 활기...공개념 규제 덜받고 안정수익등 보장

상가 빌딩 점포주택등 상업용건물에 부동산자금이 몰리고 있다. 토지공개념도입과 분당등 신도시건설계획으로 토지 주택등 부동산거래가전반적으로 침체한 가운데 토지공개념의 규제를 덜 받고 안정된 임대수입도보장되는 상가 빌딩 점포주택에 대한 투자자들의 관심이 높아졌기 때문이다. 정부의 토지공개념 발표후 가을철로 접어들면서 이들 상업용건물을 신축하거나 매입하려는 사람들...

1989.10.21