"이러다 다 죽어"…화성 생활형숙박시설 수분양자 거리로 쏟아져

경기도 화성시 병점역 인근에 있는 생활형 숙박시설 수분양자들이 추운 날씨에도 불구하고 거리로 쏟아져 나왔다. 생활형 숙박시설을 오피스텔로 변경하는 것을 화성시에 허가해달라고 요청하기 위해서다.6일 부동산 업계에 따르면 전날 화성시청 앞에는 화성시 진안동 '병점역...

2024.12.06 14:11

수분양자 집단 입주 거부 사태…마곡동에 무슨 일이

'생활형숙박시설'에서 '오피스텔'로 용도변경에 성공한 서울 마곡동 '롯데캐슬 르웨스트'가 또다시 갈등에 휩싸였다. 입주일이 약 열흘 앞으로 다가왔지만, 대다수 수분양자가 입주와 잔금 납부를 거부하고 나섰기 때문이다.&...

2024.11.20 06:30

"서민은 죽으라는 건가…제발 내 집에서 살게 해주세요"

정부가 생활형숙박시설(생숙)에 대한 규제를 완화했지만, 일선 생활형숙박시설들은 여전히 오피스텔로 용도변경에 어려움을 겪고 있다. 수분양자 동의율과 주차장 등 용도변경 기준을 맞추기가 쉽지 않은 탓이다.23일 관련 업계에 따르면 경기도 안산시청 앞에서는 '힐스테이...

2024.10.24 07:14

'생숙 합법화'는 바람직하지 못한 선례 [이은형의 부동산 돋보기]

정부가 발표한 '생활숙박시설 합법사용 지원방안'의 골자는 (한시적으로 또는 특례조치로써) 기존 생숙들이 오피스텔로 용도를 변경토록 허용한다는 것입니다. 지난 정부의 과도한 부동산규제로 인해 의도치 않게 불거진 생숙문제에 대한 이번 조치는 선의의 피해자(수...

2024.10.22 13:56

주거용 오피스텔 전환 쉬워진 생숙…대책 발표에 나온 말 [돈앤톡]

"'생활형숙박시설(생숙) 합법사용 지원방안' 사례는 시장에서 항상 반복됐던 일 아닌가요? 일단 시행했다가 일부 실수요자들이 시위하고 반발하면 정부가 나서서 퇴로를 만들어 주는 일들이요. 생떼 쓰면 뭐든 해주잖아요."최근 정부가 생숙 합법...

2024.10.18 06:30

'속담과 닮은꼴' 주택공급 정책…이제는 변해야 합니다 [최원철의 미래집]

최근의 주택 공급 정책은 소비자에게 신뢰를 잃은 분위기입니다. 우리 속담들을 보면 요즘 나온 정책들과 아주 잘 맞아떨어집니다.첫 번째로, '소 잃고 외양간 고친다'는 속담이 떠오릅니다. 가계 대출이 폭증하자 스트레스 DSR 제도를 도입했고 2단계는 7월 ...

2024.09.20 07:00

빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [최원철의 미래집]

정부가 발표한 8·8 부동산 공급대책은 1기 신도시 재건축, 3기 신도시 조기 공급, 그린벨트 해제 등을 포함하고 있지만, 이들 대책이 시장에 미치는 영향은 미미한 상황입니다. 대부분의 대책이 입주까지 최소 5년 이상 걸리는 긴 시간 동안의 계획이기 때문입...

2024.09.12 07:00

대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화

지난 24일 경기 안산 단원구 성곡동의 반달섬 수변공원. 주말 오후에도 산책하는 사람이 한 명도 보이지 않았다. 1층 상가에는 ‘임대 문의’ 현수막이 나부끼고 중개업소 벽면에는 매매·임대를 알리는 전단이 가득했다. 이 지역에는 7000...

2024.08.27 18:10

도심 객실단가 '고공행진'…숙박시설 인기 회복

외국인 관광객이 크게 늘며 서울 도심 내 호텔 등 숙박시설의 객실 단가가 빠르게 오르고 있다. 코로나19 대유행 기간 호텔이 잇따라 폐업해 공급이 부족해지자 전국 호텔 숙박료 단가 역시 10년 새 최대 수준으로 상승했다.20일 통계청에 따르면 지난달 전국 호텔 숙박료 ...

2024.08.20 17:17

"정부 믿고 기다리다 또 '벼락거지' 될 판"…경고 쏟아진 이유 [최원철의 미래집]

서울 집값과 전셋값이 폭등하니 정부가 부랴부랴 주택 공급대책을 발표했습니다. 2029년까지 23만6000가구를 분양하고, 24만2000가구가 입주하니 아파트 가격이 안정되고 전셋값도 내려갈 것이라는 내용입니다.전문가들의 평가는 냉담합니다. 기존 공급대책에서 크게 변한 ...

2024.07.23 07:19

"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인]

2021년 8월 비가 추적추적 내려 머리부터 발끝까지 찝찝하던 어느 여름날. 서울 서초구 양재동에 있는 '롯데캐슬 르웨스트' 생활형숙박시설 계약이 진행되는 모델하우스 현장에 이른바 ‘떴다방’으로 추정되는 부동산 관계자들과 웃돈(프리미...

2024.05.11 07:24

제주 애월읍에 단독주택형 생활형숙박시설…‘유수암쉘’ 30실 분양

제주 내에서도 대표적인 휴양지로 꼽히는 제주시 애월읍에 조성되는 ‘애월 유수암쉘’이 분격적인 분양 일정을 시작한다. 제주의 자연 환경과 관광 인프라를 동시에 이용할 수 있는 입지에 건물을 단독으로 쓰는 설계로 생활형숙박시설 중에서도 상품성...

2024.03.08 18:52

분양 받을까 임대 신청할까…공급대책에서 빠진 것 [최원철의 미래집]

부동산 시장에는 아파트 말고도 다양한 자산이 있습니다. 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔, 관광지에 공급이 많은 생활형 숙박시설, 노인들을 위한 실버주택 등 쓰임새가 가지각색입니다. 부동산 시장에서 가격이 다같이 오를 때는 큰 문제가 되지 않았습니다만 요즘 같이 가격이 ...

2023.10.05 06:58

"이게 무슨 대책이냐…터질 폭탄 뒤로 미뤘을 뿐" [돈앤톡]

"당장 벌금 안 물리고 시간 줄 테니 세를 놓은 경우든 실제 주인이 사는 경우든 내년 말까지 나가라는 얘기잖아요. 해결책도 없는 이런 방안이 무슨 대책이라고 할 수 있겠습니까."(생활형 숙박시설을 분양받아 사는 한 소유주)정부가 생활형숙박시설(생숙)에 대한 대책을 내놨...

2023.09.26 06:00

생활형숙박시설, 당초 도입 목적 되짚어볼 때[이은형의 부동산 돋보기]

2010년대 초반, 외국인 관광객 등이 점차 증가할 것으로 예상되지만 이들을 수용할 수 있는 숙박시설이 부족하다는 우려가 관광 부문을 중심으로 제기됐습니다. 이후 국내 호텔과 객실 수는 꾸준히 늘어났습니다. 동시에 일반적인 관광호텔이나 비즈니스호텔 이외의 숙박 형태도 ...

2023.09.19 07:00

"레지던스 수천만원 강제금…추석 전에 해법 내놓을 것"

정부가 숙박시설이 아니라 사실상 주거용으로 활용되는 생활숙박시설(레지던스)에 다음달부터 부과 예정인 이행강제금의 해법을 마련하기로 했다. 보건복지부 등 관련 부처와 협의해 추석 연휴 전 관련 대책을 발표할 것으로 전망된다.▶본지 9월 13일자 A1, 3면 참조원희룡 국...

2023.09.18 18:41

정부 "거주는 원래 불법" vs 레지던스 주인 "살던 집서 나가란 건가"

전국 10만여 가구의 생활숙박시설 소유자가 수천만원의 이행강제금을 물어야 할 상황에 몰린 것은 그동안 생활숙박시설이 정부 부처 간 규제의 사각지대에 놓여 있었기 때문이다. 정부는 생활숙박시설이 주택과 달리 법적 규제를 받지 않는다는 지적에 2021년 뒤늦게 규제에 나섰...

2023.09.12 18:46

레지던스 10만 채 한 달 뒤 '벌금 폭탄'

숙박시설이지만 주거용으로 쓰여온 생활숙박시설(레지던스)의 오피스텔 용도 변경 유예기간 종료가 한 달 앞으로 다가왔다. 용도 변경 없이 주거용으로 사용하는 생활숙박시설 10만여 가구가 매년 수천만원대 이행강제금을 내야 할 상황에 내몰렸다. 12일 업계에 따르면 ...

2023.09.12 18:28

'10월부터 불법' 생활형숙박시설, 해결책은? [최원철의 미래집]

생활형숙박시설(생숙)에 거주하는 사람들에게 날벼락이 떨어졌습니다. 오는 10월14일까지 생숙을 숙박업으로 등록하고 호텔위탁업체에 운영을 맡겨야 하는 상황입니다. 이를 무시하고 계속 거주하게 되면 매년 공시가격의 10%에 해당하는 이행강제금이 부과됩니다. 정부는 2년 안...

2023.09.11 07:36

대원칸타빌 정선, 관광수요 높아…주택 수에 포함안돼

강원 정선의 중심 입지에 들어서는 생활형숙박시설 ‘대원칸타빌 정선’이 분양을 진행 중이다. 관광 수요가 높은 지역이라 수요가 많고 각종 부동산 규제에서 비교적 자유로워 투자가 용이하다는 평가를 받는다.단지는 정선군 사북읍에 지하 2층~지상 15층,...

2023.09.06 16:14