1기 신도시 선도지구 다음 타자는?…6월께 윤곽 나온다

1기 신도시 선도지구 이외의 단지들의 재건축 추진 방향이 오는 6월께 나온다. 국토교통부는 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시와 26일 1기 신도시 부단체장급 간담회를 열었다고 밝혔다. 간담회는 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진하는 13...

2025.02.26 11:11

초역세권 분당 집주인들 '격앙'…"터질 게 터졌다" 난리 난 이유

1기 신도시에서 추진되는 통합재건축이 시작부터 삐걱대고 있다. 분당신도시 일부 단지에서 역세권 주민들이 재건축 후 비역세권으로 밀려날 상황에 부닥치면서 통합재건축을 추진하는 대부분 단지가 촉각을 곤두세우고 있다.23일 정비업계에 따르면 분당 선도지구로 선정된 양지마을에...

2025.01.23 06:30

19억 하던 아파트, 순식간에 23억 됐다…분당에 무슨 일이

지난해 선도지구 발표 이후 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 집값 향방이 엇갈리고 있다. 분당과 평촌, 중동은 선도지구가 아니더라도 재건축 기대감에 집값이 오르지만, 일산과 산본은 하락세가 짙어지는 모습이다.선도...

2025.01.18 10:39

국토부-성남시, 분당 야탑동 '이주단지' 대체 부지 검토

1기 신도시 재건축 이주단지 조성을 두고 국토교통부와 성남시가 분당구 야탑동 보건소 부지를 대신할 대체 부지 선정에 나선다.7일 국토부와 성남시에 따르면 성남시는 지난 3일 분당구 야탑동 보건소 부지에 지을 예정이던 1500가구 규모 이주단지를 대체할 곳으로 관내 복수...

2025.01.07 09:31

"재건축 사업성 나빠질라"…부동산 시장 '촉각'

비상계엄령 사태로 인한 정국 혼란이 부동산 시장에도 적잖은 영향을 미치고 있다. 최근 발표된 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 선도지구 재건축이 차질을 빚는 것 아니냐는 목소리도 나온다. 국회에 계류 중인...

2024.12.05 17:19

"이제 선도지구 정했는데"…1기 신도시 재건축 시계 '깜깜'

비상계엄 사태로 정치적 불확실성이 커지면서 최근 선도지구를 지정한 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시에서 재건축 진행 관련 우려가 커지고 있다.5일 국회 등에 따르면 더불어민주당이 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안...

2024.12.05 08:25

선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [이은형의 부동산 돋보기]

1기 신도시 등 노후계획도시 정비는 우리 사회가 아직 경험하지 못한, 대규모 정비사업물량의 처리라는 어려운 내용이면서 동시에 꼭 필요한 사안입니다. 노후도심과 정주환경 개선이 목적이기에 선도지구 지정 같은 시도는 그 자체만으로도 의미가 크며, 일부 시행착오가 있더라도 ...

2024.11.29 06:30

안양 평촌·부천 중동 '강세'

정부의 수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 발표 등과 맞물려 경기 안양시 동안구(평촌)와 부천시 원미구(중동) 등의 아파트 가격이 꿈틀거리고 있다. 재건축 기대로 집주인이 매물을 거두거나 호가를 높이고 있다. 서울 아파트 가격은 대출 규제 강화와 경기 위축 우려 등이 ...

2024.11.28 18:14

"탈락하고 집 내놨다" "선정된 후 4억 껑충"…1기 신도시 희비

정부가 지난 27일 경기 분당과 일산, 평촌, 중동, 산본 등 5개 수도권 1기 신도시에서 3만6000가구 규모의 노후계획도시 정비 선도지구를 발표하면서 선정된 구역과 탈락한 구역의 희비가 엇갈리고 있다. 선정을 기대했던 구역에선 주민 내부 갈등에 더해 일부 &lsqu...

2024.11.28 17:58

분담금 산출부터 학교 시설까지 통합관리

국토교통부는 27일 수도권 1기 신도시 재건축 선도지구에 대한 행정·금융 지원 방안도 내놓았다. 분담금 산출, 학교 문제 등 사업 지연 요인을 최소화해 신속한 후속 절차가 진행되도록 하겠다는 계획이다. 다음달에는 이주대책과 광역교통 개선안을 발표할 예정이다...

2024.11.27 18:00

사업성 논란 계속…공공기여율 조정 요구 커져

수도권 1기 신도시 5곳에서 3만7000가구 규모의 선도지구가 확정됐지만 사업 추진 과정에서 주민 간 갈등은 불가피할 것으로 전망된다. 당장 신도시별로 기존 정비계획에 주민 불만이 적지 않다. 분당신도시(성남)에선 공공기여에 대한 재조정 요구가 커지고 있다. 일산신도시(고양)에선 기준용적률 상향을 위한 논의가 시작됐다. 업계에선 앞으로도 이주 대책 마련과 ...

2024.11.27 17:59

1기 신도시 선도지구 3.6만가구

경기 분당과 일산 등 수도권 1기 신도시에서 13개 구역, 3만6000여 가구가 먼저 재건축을 추진하는 선도지구로 선정됐다. 1991년 처음 입주한 1기 신도시에서 재건축이 33년 만에 본격화한다. 국토교통부와 경기도, 고양·성남·부천·안양·군포시는 27일 이 같은 내용의 ‘1기 신도시 ...

2024.11.27 17:46

'이재명 아파트' 재건축 선도지구 지정…최근 시세 얼마? [집코노미-핫!부동산]

이재명 더불어민주당 대표가 보유 중인 경기 성남시 분당구 수내동 '양지1단지 금호' 아파트가 27일 발표된 1기 신도시 재건축 선도지구에 포함됐다. 이 대표는 1998년 이 아파트를 매입해 26년 넘게 보유하고 있다.국토교통부와 성남·...

2024.11.27 16:57

1기 신도시 33년 만에 재건축 추진…분담금 등 '첩첩산중' [종합]

1991년 처음 입주한 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본) 재건축이 33년 만에 본격적으로 시작된다. 13개 구역 3만6000가구가 선도지구로 선정되면서다. 선도지구로 지정됐지만 아직 갈 길은 멀다. 가장 큰 변수인 '분담금'을 비롯...

2024.11.27 14:10

분당 샛별마을 등 3만6000가구…1기 신도시 선도지구 공개

분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 수도권 1기 신도시에서 가장 먼저 재건축에 나설 선도지구가 공개됐다. 모두 3만6000여가구에 달한다. 27일 국토교통부에 따르면 1기 신도시 13개 구역에서 모두 3만5987가구를 선도지구로 선정했다. 선도지구 선정에 따...

2024.11.27 13:31

평촌·중동·산본 등 1만6000가구 선도지구 선정

국토교통부는 경기도 안양시 평촌 꿈마을(금호·한신·라이프·현대)과 샘마을(임광·우방·쌍용·대우·한양), 꿈마을(우성·건영5·동아·건영3) 등 3...

2024.11.27 13:31

일산 백송·후곡·강촌마을 선도지구 선정

국토교통부는 경기도 일산신도시 백송마을(1·2·3·5단지)와 후곡마을(3·4·10·15단지), 강촌마을(3·5·7·8단지) 등 3개 구역, 총 8912가구를...

2024.11.27 13:31

분당 샛별·양지마을·시범단지 선도지구 선정

국토교통부는 분당 샛별마을(동성·라이프·우방·삼부·현대빌라)와 양지마을(금호1·청구2·금호한양3·5·한양5·6·금호청구6), 시범단지(우성&mi...

2024.11.27 13:31

베일 벗은 '선도지구'…분당 샛별마을 등 3.6만가구 선정

분당과 일산, 평촌, 중동, 산본 등 수도권 1기 신도시에서 ‘재건축 첫 타자’로 나설 단지들이 공개됐다. 총 3만6000여가구가 선도지구 타이틀을 얻었다. 연립주택으로 구성된 2개 구역 1400가구까지 포함하면 약 3만7000가구가 20...

2024.11.27 13:30

이주 단지 사라진 1기 신도시…"주택 공급 늘려 수요 흡수"

정부가 주택 공급을 늘려 1기 신도시 재건축 과정에서 발생하는 이주 수요를 흡수하기로 했다.26일 국토교통부에 따르면 이번 주 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시에서 지자체별로 선도지구를 발표한다. 기본 물량은 ...

2024.11.26 07:46