광명 '로또 분양'이라더니…"싸게 팔아요" 눈물의 마피

수도권에서 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 단지가 잇따라 등장하고 있다. 고분양가 논란이 일었던 단지 중심으로 분양권이나 조합원&nbs...

2024.11.23 13:16

전국 집값 하락 전환…수도권도 내림세 확산

정부의 대출 규제 강화와 경기 침체 우려, 매수 심리 냉각 등이 겹치며 전국 아파트값이 내림세로 돌아섰다. 수도권에서도 인천과 경기 외곽 지역에서부터 집값 하락세가 확산하고 있다.21일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(18일 기준) 전국 아파트 가격은 한 주 전보다...

2024.11.21 17:23

전셋값 뜀박질하니…수도권 '갭투자' 꿈틀

아파트 매매가보다 전세가가 더 많이 오르는 상황이 8개월 연속 반복되자 수도권에서 갭투자(전세 끼고 매수) 수요가 꿈틀거리고 있다. 경기 파주와 인천 서구 등에선 자기 돈은 한 푼도 들이지 않고 전세보증금을 활용해 집을 매수하는 갭투자도 나타나고 있다.29일 부동산 빅...

2024.05.29 17:46

"내년 주택시장 L자형 횡보"

내년 수도권 아파트 가격이 1% 안팎 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 주택 수요 약세와 공급 여건 악화, 시장 확장세 둔화 등이 지속돼 ‘L자형 횡보세’가 나타날 수 있다는 설명이다. 내년 건설투자는 마이너스 성장이 불가피할 것으로 예상됐다.대한건...

2023.11.21 17:43

"집 빨리 구할 걸" 초조…6개월 만에 2억 '껑충' 뛰었다

서울 전셋값 상승이 뚜렷하다. 가을 이사철을 맞아 수요는 늘었지만 급전세 물건은 빠르게 소진되는 등 수급 불균형이 빚어져서다. 특히 연초 대비 2억원 이상 오른 단지가 나오며 전반적인 전셋값 상승을 견인하고 있다. 6일 한국부동산원이 발표한 주간아파트 가격동향...

2023.10.06 14:10

수도권 부동산 경기는 '회복세'…청약·매매 모두 강세

올해 들어 서울과 인천, 경기 등 수도권 지역의 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다.27일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 모집공고일 기준 올 8월까지 수도권 지역에서 분양한 아파트는 73개 단지, 총 2만3668가구(특별공급 제외)에 달한다. 접수된 청약건수는 총 3...

2023.09.27 10:19

수도권 분양시장 회복세…3분기 경쟁률 17대 1

올해 수도권 청약시장 회복세가 뚜렷하다.10일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 토대로 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과에 따르면 올해 3분기 평균 청약 경쟁률은 17.37대 1을 기록했다. 6071가구 모집에 10만5481명이 청...

2023.08.10 10:20

서울·인천 아파트값, 두 달 연속 '상승곡선'

규제 완화와 부동산 시장 회복심리 확산 등의 영향으로 서울과 인천의 아파트값이 2개월 연속 오르고, 경기는 17개월 만에 반등했다. 하지만 지방 아파트와 수도권 빌라(연립·다세대주택)는 여전히 하락세가 이어지고 있다.17일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 ...

2023.07.17 18:09

전국 주택시장 회복 기대감 '솔솔'

지난달 수도권 아파트 입주율(입주 지정 기간 중 잔금 완납 가구 비중)이 6년여 만에 최저치를 기록했다. 하지만 규제 완화와 금리 안정 등의 영향으로 아파트입주전망지수는 5개월째 상승하며 시장 회복 기대가 커지고 있다.13일 주택산업연구원에 따르면 지난달 수도권 아파트...

2023.04.13 18:04

살아나는 동탄신도시 아파트 거래…1월 수도권 매매 36% 늘어

정부가 잇따라 부동산 규제를 완화면서 수도권을 중심으로 아파트 매매 시장이 조금씩 살아나고 있다. 지난해 말 시행된 대출 규제 완화와 '1·3 부동산 대책'으로 수도권에 대한 정책 수혜 기대감이 거래량 반등을 이끌고 있다는 분석이다.16일 부...

2023.02.16 15:46

'반값이네'…수원 영통구 아파트 경매에 97명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트]

경기 수원시 영통구의 한 아파트 경매에 97명이 몰렸다. 작년 전국 최고 입찰 경쟁률을 기록한 부천 중동의 아파트(80명)를 뛰어넘는 수치다. 저가 매수 수요가 몰리면서 수도권 아파트 평균 응찰자가 증가세를 보인다는 분석이다.6일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 ...

2023.02.06 15:25

'공시가 20억' 강남 아파트, 팔린 가격이…업계도 놀랐다

지난해 집값 급락으로 공동주택 공시가보다 낮은 가격에 거래되는 아파트가 크게 늘었다. 실거래가보다 공시가가 높은 경우 대출이나 보증액이 올라가 깡통 전세 현상이 벌어질 우려가 높다는 분석이다.27일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과,...

2023.01.27 11:17

봄 성수기에도…규제완화 기다려 '공급 가뭄'

부동산시장의 ‘봄 성수기’로 불리는 5월이지만 수도권 주택 공급은 때아닌 가뭄이다. 급격한 공급 감소로 서울을 포함한 수도권 5월 공급 물량은 2019년 같은 기간의 반토막 이하로 떨어졌다. 분양가 상한제 완화를 기대하는 재건축단지들의 분양 연기와...

2022.04.28 17:15

계약갱신청구권 이미 사용했다면…수도권 6억 이하 아파트로 눈 돌려라

새 정부가 출범을 앞두고 부동산 시장은 정중동이다. 실수요자는 내 집 마련을 통해 주거 안정을 꾀한다. 다주택자도 양도세 중과 배제 등을 기회로 삼아 몸집 줄이기에 나설 움직임이다. 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 방법은 없을까.3월 기준 서울 아파트 평균 매매가(K...

2022.04.27 15:52

서울 집값도 꺾이나…은평구 19개월 만에 하락 전환

올 들어 서울에서 처음으로 아파트값이 떨어진 자치구가 나왔다. 지난주 경기 화성과 동두천 아파트가 하락 전환한 이후 서울을 비롯한 수도권 곳곳으로 내림세가 번지는 모습이다.23일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째주 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주(20일 기준) 서...

2021.12.23 17:18

매수세 실종된 서울·경기 아파트…은평구 1년7개월만에 첫 하락

녹번·응암동 아파트 지난달에 종전 대비 최고 9천만원 하락 거래금천·관악구도 보합세…전문가 "서울 아파트값 하락 임박"전세도 안정…성북구 전셋값 2년반만에 하락, 입주 증가 의왕도 약세서울 등 수도권 아파트 시장의 매수...

2021.12.23 14:00

동탄 아파트 두달새 1.7억 빠져…서울도 강남·마포 실거래가 하락

대출 규제 강화, 금리 인상 등으로 매수세가 쪼그라들면서 경기 화성(-0.02%), 동두천(-0.03%) 등 수도권 외곽지역 아파트값이 하락세로 돌아섰다. 서울에서도 관악구가 보합을 기록하는 등 상승폭이 크게 줄어들고 있다. 업계에서는 금리 인상과 집값 급등 피로감 등...

2021.12.16 17:37

"내 집 마련 기회 곧 온다"…초조한 무주택자를 위한 조언 [최원철의 미래집]

내년에 집값이 안정되거나 떨어질 수도 있다는 경제인들의 얘기가 많이 나오고 있습니다. 반면 기재부에서는 내년 수도권 집값이 올해보다 5% 정도 상승할 것이라는 가정으로 내년도 세입예산을 편성했다고 합니다.현재 집값은 아파트 실질가격, 소득대비 주택가격 비율 등 모든 지...

2021.10.26 06:37

수도권 전세가격 '고공행진'…하남 전셋값 1년 새 50% 올라

경기도의 3.3㎡당 아파트 전세가격이 1년간 크게 치솟은 것으로 나타났다. 전문가들은 전셋집을 찾는 수요는 그대로인데, 전세 매물은 줄어들면서 수급 불균형으로 인해 전셋값이 상승하고 있는 것으로 보고 있다.부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 리브온 주...

2021.06.23 14:54

'아파트 광풍' 경매시장까지 삼켰다…서울·수도권 '역대 최고치'

아파트 광풍이 경매 시장까지 옮겨붙고 있다. 서울과 수도권의 5월 아파트 경매 낙찰가율이 역대 최고치를 기록했다. 서울의 낙찰가율은 지난 3월부터 3개월 연속 신기록을 경신했다. 7일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 경매 동향 보고서에 따르면 지난...

2021.06.07 13:26