돈 많고 똑똑한 '할머니들'이 부동산 시장 흔든다 [송승현의 부동산 플러스]

새로운 노년층의 경제적 자립과 자산 증가 경향은 부동산 시장에 중요한 변화를 일으킬 것으로 예상됩니다.지난해 발표한 '노인실태조사'에 따르면 65세 이상의 노년층은 소득과 자산이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 고소득 및 고학력 베이비붐 세대의 대규모 은...

2024.10.28 06:30

불황기의 자산관리 성공 전략

최근 경제 불황이 지속되면서, 수익형 부동산을 소유한 임대인들에게 성공적인 임대관리는 더욱 중요한 과제가 되었습니다. 부동산의 가치는 단순히 매입 시점의 가격이 아니라, 어떻게 관리하느냐에 따라 크게 달라집니다. 특히, 공실을 최소화하고 안정적인 현금 흐름을 유지하는 ...

2024.08.27 15:46

부동산 자산관리 수수료, 제대로 알고 계시나요?

부동산 시장의 성장과 함께 부동산 자산관리의 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 특히 개인 소유의 수익형 빌딩, 즉 중소형 빌딩 또는 꼬마빌딩이 늘어나면서 전문적인 관리의 필요성이 높아지고 있습니다. 그러나 부동산 자산관리 서비스에 대한 이해 부족과 불투명한 수수료 책정...

2024.05.28 17:30

DMC가재울·이문아이파크...오피스텔 세제혜택 수혜주 어디

‘역대급 침체’를 겪고 있는 오피스텔 시장이 올해 반등할 수 있을 것이란 기대가 나오고 있다. 정부가 세금&nbs...

2024.01.21 11:54

작년 역대급 불황 맞은 '이 시장'…"새해 저점 매수 기회"

지난 한 해 ‘혹한기’를 겪은 수익형 부동산 시장에 변화의 조짐이 나타나고 있다. 가격이 크게 떨어진 데다 새해 금리인하 기대감이 커지고 있어서다. 일각에서 “지금이 저점매수 기회”라는 말이 나오는 이유다. 정부가 부동산 시장...

2024.01.02 17:00

월세 '따박따박' 수익형부동산, 다시 뜰 날 올까?[심형석의 부동산정석]

한국에서 수익형부동산이란 수익이 발생하는 부동산자산을 말합니다. 여기서 수익이란 개념은 일반적인 개념이 아닌, '매월 발생하는 직접적인 수익'을 말합니다. 부동산 자산의 수익은 시세차익(자본소득)과 임대수익(운영소득)으로 구분할 수 있습니다. 이중 임대수익에 집중하는 ...

2023.08.06 07:53

수익형부동산, 경공매로 저가 매수 노려볼까?

1~2회 유찰 물건, 저가낙찰 전략 세워야 부동산 시장에서 수익형부동산 경매·공매 물건의 낙찰가율은 완만한 하락세를 나타내고 있다. 우량 입지의 중소형 매물도 유찰이 잦고 낙찰가율이 떨어지는 추세여서 낙찰 확률이 점점 높아지고 있다. 입찰 경쟁이 치열하지 않은 침체기 ...

2023.05.02 10:38

"당근이세요?"…슬세권·하이퍼로컬이 뜹니다 [심형석의 부동산정석]

"혹시… 당근이세요?" 퇴근길 전철역 출입구에서 자주 들을 수 있는 대화입니다. 낯선 사람과 중고거래를 하는 모습인데 이제는 생소하지도 않습니다. 당근은 당근마켓이라는 지역을 기반으로 서비스하는 플랫폼을 이야기합니다. 거래후기를 공유하며 공감하는 것이 하나의 트렌드가 ...

2023.04.29 07:30

고금리에 수익형 부동산 거래도 '꽁꽁'

풍부한 시중 유동성과 주택 규제 강화로 반사이익을 누리던 수익형 부동산이 고금리에 직격탄을 맞았다.12일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올 들어(1~10월) 전국 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 6만1577건으로, 전년 동기(8만3230건) 대비 26% 줄었다. 수도권은 작년 4만5636건에서 올해 3만1956건으로...

2022.12.12 18:12

고금리에 수익형 부동산 거래도 '직격탄'…전년 대비 26% 줄어

풍부한 시중 유동성과 주택 규제 강화로 반사이익을 누리던 수익형 부동산이 고금리와 실물경기 침체 우려에 직격탄을 맞았다.  12일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1~10월까지 전국 상업·업무용 부동산 거래 ...

2022.12.12 10:02

2022 수익형 부동산 大전망 세미나…내일(18일) 개최

창립 16주년을 맞은 상가정보연구소가 내일 3월 18일(금) 오후 2시 잠실역 교통회관에서 ‘2022 수익형 부동산 대전망 세미나’를 개최한다. 이날 세미나 1부는 “돈되는 대한민국 상권의 비밀 및 유망 수익형 부동산 대전망‘을 주제로 ▲뭉칫돈 몰리는 ’전국 100대 상권‘ 대해부 ▲...

2022.03.17 10:01

2022 수익형부동산 大전망 세미나…오는 18일 개최

창립 16주년을 맞은 상가정보연구소는 오는 3월 18일(금) 오후 2시 잠실역 교통회관에서 ‘2022 수익형 부동산 대전망 세미나’를 개최한다. 이날 세미나 1부는 “돈되는 대한민국 상권의 비밀 및 유망 수익형 부동산 대전망‘을 주제로 ▲뭉칫돈 몰리는 ’전국 100대 상권‘ 대해부 ▲...

2022.03.16 07:10

"부동산 '영끌·빚투' 끝나…상가 옥석 가리고, 주택은 청약 노려라"

한국은행이 지난 26일 연 0.5%인 기준금리를 연 0.75%로 올렸지만 주택시장에 미칠 영향은 제한적일 것이라는 전망이 우세했다. 15개월 만의 금리 인상에도 여전히 금리가 낮은 상황이기 때문이다. 매매 거래가 다소 줄고 상승폭이 둔화되는 정도에 그칠 것이라는 얘기다...

2021.08.27 17:14

대출한도 규제 여파…서울 전셋값으로 살 수 있는 수도권 아파트 인기

새해 내 집 마련을 원하는 무주택자라면 집을 살 시기, 입지, 단지 규모 등의 조건보다 자금 마련 계획을 먼저 고려해야 한다. 수도권 대부분 지역이 대출 한도가 제한되는 규제지역으로 묶여 있기 때문이다. 가용 자금에 따라 선택할 수 있는 지역과 아파트 크기가 다르다.부...

2020.12.31 15:01

2020 수도권 유망 수익형부동산 세미나 … 오늘 개최

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 7월 15일(수) 오후 2시 수원역 노보텔 엠배서더수원(수원역 4번출구)에서‘2020 유망 수익형부동산 실전 투자 세미나’를 개최한다. 1부는 창립 14주년을 맞은 상가정보연구소 박대원 소장이 ‘...

2020.07.15 08:30

2020 유망 상가, 오피스텔 세미나 … 오늘 접수 마감

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 7월 15일(수) 오후 2시 수원역 노보텔 엠배서더수원(수원역 4번출구)에서‘2020 유망 수익형부동산 실전 투자 세미나’를 개최한다. 사전 접수 마감은 오늘까지다. 이날 행사 1부는 창립 14주년을 맞은 상가정보연구소 박대원 소장이 ‘코로나시대 상가, 오피스텔 시장 등을 &rsquo...

2020.07.14 09:00

코로나시대, 상가·오피스텔 사도 될까…15일 세미나

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 7월 15일(수) 오후 2시부터 ‘코로나시대, 2020 상가·오피스텔 시장 긴급 진단과 투자 전략’이란 주제로 특강을 마련한다. 행사 장소는 수원역 노보텔 엠배서더수원 (1호선·분당...

2020.07.13 08:30

상가정보연구소, 2020 유망 수익형부동산 초청 세미나 개최

수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 오는 15일 오후 2시 수원역 노보텔 엠배서더수원(수원역 4번출구)에서‘2020 유망 수익형부동산 세미나’를 개최한다.이번 세미나 1부에서는 상가정보연구소 박대원 소장이 ‘코로나시대 상가, 오피스...

2020.07.10 09:00

상가, 오피스텔 시장 코로나 이후가 궁금하다면 … 15일 무료 특강

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 7월 15일(수) 오후 2시부터 ‘코로나시대, 2020 상가, 오피스텔 시장 긴급 진단과 투자 전략’이란 주제로 특강을 마련한다. 행사 장소는 수원역 노보텔 엠배서더수원 (1호선/분당선 수원역 4번출구 도보...

2020.07.09 09:00

코로나 시대 , 상가.오피스텔 지금 사도 될까? … 15일 무료 특강

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 7월 15일(수) 오후 2시부터 ‘코로나시대, 2020 상가, 오피스텔 시장 긴급 진단과 투자 전략’이란 주제로 특강을 마련한다. 행사 장소는 수원역 노보텔 엠배서더수원 (1호선/분당선 수원역 4번출구 도보...

2020.07.08 09:00