건설업계 만난 이복현 "미분양 심각한 지방, 대출규제 완화 검토"

지방 건설경기 침체가 지속되면서 금융당국이 비수도권 대출 규제 완화를 본격 검토하고 나섰다. 지방 주택 수요가 위축되지 않도록 비수도권에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화 적용하는 방안을 살펴보고 있다.금융감독원은 20일 서울 여의도 주택건설회관에서 건설업계 간...

2024.12.20 18:07

"대출 받으려 했는데 무슨 일"…연봉 1억원 부부 '멘붕'

금융당국의 가계대출 관리 압박에 최근 은행들이 줄줄이 최장 50년에 이르던 주택담보대출 만기를 30년으로 줄이면서, 8월 말과 비교해 불과 며칠 사이 대출 한도가 크게 줄어든 것으로 나타났다.  은행권에 따르면 대출한도가 1억원 이상 깎인 경우도 적지 않은 것...

2024.09.08 07:26

'대출장벽'에 한숨 쉬는 실수요자…내집마련 중장기 전략은

금융위원회가 다음달 1일부터 '2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 규제를 본격 시행한다. 지난 2월 1단계 스트레스 DSR 시행 이후 금리인하 기대감에 따른 시중금리 하락 추세 등을 감안한 조치다. 금융위는 "최근 가계대출이 은행권 주택담보대출...

2024.08.28 17:00

연봉 1억 김차장, 주담대 한도 5600만원↓…'부채 다이어트' 시작

가계부채 문제가 우리 경제의 뇌관으로 주목되고 있는 가운데, 김병환 신임 금융위원장이 강도높은 대책을 내놓았습니다.대출한도를 계산할 때 사용되는 스트레스 DSR을 수도권 주담대에 한정해 높여잡는 방식으로 대출잔액을 끌어내리겠다는 구상인데요.이번 조치로도 가계대출이 잡히...

2024.08.20 17:32

"예금 금리 떨어지고 대출 한도 줄어든다"…은행 '막차 수요' 몰려

은행들이 줄줄이 예금 금리를 낮추고 있다. 기준금리 인하 전망 속에 시장금리가 하락하면서다. 반면 정부 압박에 대출 금리는 연일 오름세를 타고 있다. 예금과 대출 금리 차가 벌어지는 상황에서 은행 영업점엔 고객의 발길이 이어지고 있다. 9월부터 총부채원리금상환비율(DS...

2024.08.08 16:27

대출한도 줄이는 '2단계 스트레스 DSR' 시행 9월로 미룬다

정부가 대출 한도를 줄이는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 2단계 시행 시기를 두 달 연기했다. 서민 자금 수요에 대응하기 위한 조치다. 하지만 가계부채 증가세를 부추길 수 있다는 우려도 제기된다.금융위원회는 관계부처와 협의를 거쳐 2단계...

2024.06.25 17:42

금융당국, 2단계 스트레스 DSR 시행 7월에서 9월로 미뤄

정부가 대출 한도를 줄이는 '스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)' 2단계 시행 시기를 두 달 연기했다. 서민 자금 수요에 대응하는 조치라는 설명이다. 하지만 가계부채 증가세를 부추길 수 있다는 우려도 제기된다.금융위원회는 관계기관과 협의를 거쳐...

2024.06.25 16:18

스트레스DSR 2단계 9월로 연기...부채 잡겠다며 또 '엇박자'

금융위원회가 스트레스DSR 2단계 조치의 시행을 일주일 앞두고 돌연 두달 연기하기로 했다. 가계부채 증가를 강도높게 규제하겠다는 정책 기조와 달리 또 한번의 '역방향 정책'이 나온 것이라 금융권에서는 혼란이 감지되고 있다.25일 금융위는 스트레스DSR 2단계의 시행일을...

2024.06.25 11:32

연봉 5000만원 김과장, 주담대 한도 2000만원 줄어든다

다음달부터 연봉이 5000만원인 직장인이 40년 만기 주택담보대출을 받을 때 최대 2000만원까지 대출 한도가 축소된다. 금융당국이 가계대출을 조이기 위해 지난 2월 도입한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 7월부터 확대 적용되면서다.16일 금융권에 따르면 ...

2024.06.16 18:18

'주담대 문턱' 더 높아지는 하반기…내 집 마련 전략은

‘빚내서 내 집 마련’이란 말이 당연해진 요즘, 정부의 대출 정책은 실수요자에게 최대 관심사 중 하나다. 올 2월부터 정부가 가계 대출을 관리를 위해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)을 도입하는 등 대출 규제 카드를 꺼내 들었다. 최근 서울 아...

2024.06.11 17:00

고민되는 주택담보대출…"현재는 변동금리보다 고정형이 합리적"

주택담보대출을 받으려는 금융 소비자의 고심이 커지고 있다. 한국은행의 기준금리 인하 시기가 늦춰질 것이란 전망이 제기되는 가운데 금리 하락기에 이자 부담을 줄일 수 있는 변동금리형 주담대 금리가 최근 일부 은행에서 오르고 있기 때문이다. 반대로 고정금리형 주담대 금리는...

2024.06.04 16:05

오늘부터 스트레스DSR 도입…'연봉 1억도 주담대 3000만원↓'

26일부터 은행에서 변동금리·혼합금리·주기형 주택담보대출을 받을 때, 한도 산출에 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)'이 적용된다. 연봉 1억의 직장인이더라도 당장 한도가 3,000만원 줄어들고, 내년까지 1억원이 감소하는 만큼 주담대 시장에 위축 요인으로 작용할 ...

2024.02.26 16:23

"금리인하, 생각보다 더딜 것…당분간 고정형 주담대가 유리"

새해 주택담보대출을 받으려는 금융 소비자들의 고민이 깊어지고 있다. 기준금리 인하 기대가 커지고 있지만 금리 하락기에 이자 부담을 줄일 수 있는 변동금리형 주담대 금리는 오히려 상승하고 있어서다. 고정금리형 주담대 금리가 최근 하락하고 있는 점도 고민을 키운다. 다음달...

2024.01.07 17:55

변동금리 대출한도 축소…연소득 5000만원 주담대 3억200만원

다음달부터 은행에서 변동금리 대출을 받을 때 빌릴 수 있는 금액이 대폭 줄어든다. 대출 한도가 최대 9%, 내년부터는 최대 16%가량 줄어들 것으로 전망된다. 가계부채 증가세를 막기 위한 조치지만 금융 소비자 입장에선 대출길이 좁아질 수밖에 없다. 대출 한도가 급감하면...

2024.01.02 16:27

변동금리 주택대출 한도 크게 줄어든다

내년부터 변동금리형 주택담보대출 한도가 최대 16%가량 줄어든다. 정부가 가계대출을 줄이기 위해 기존 총부채원리금상환비율(DSR) 규제보다 엄격한 ‘스트레스 DSR’ 제도를 시행하면서다.금융위원회는 내년부터 모든 금융권의 변동금리형·혼합형·주기형 대출을 대상으로 스트레스 DSR 제도를 시행한다고 27일 발표했다...

2023.12.27 18:30