조합 갈등 키운 '책임준공'…"시공사 선정 차질"

최근 공사비 인상 등으로 재건축 조합과 시공사 간 갈등이 확대되고 있다. 이런 가운데 시공사 선정 때 ‘책임준공 확약’ 조항을 넣는 문제를 놓고 조합 내부 갈등으로 번지는 사례도 나오고 있다. 책임준공은 건설사 등이 정해진 기간 내 공사를 마친다는...

2024.11.05 17:20

CJ대한통운 건설부문, 명동 옛 유안타증권빌딩 재건축 수주

    CJ대한통운 건설부문은 지난 25일 캡스톤명동PFV와 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 업무시설 신축공사의 시공사로 도급계약을 체결했다고 30일 밝혔다.   이번 사업의 도급금액은 1400억원으...

2024.10.30 15:19

시공사 출간 '국가는 왜 실패하는가' 저자, 노벨경제학상 수상

출판사 SIGONGSA(시공사)에서 출간한 <국가는 왜 실패하는가>, <좁은 회랑>의 저자 대런 애쓰모글루, 제임스 A. 로빈슨이 지난 14일 2024년 노벨경제학상을 수상했다.스웨덴 왕립과학원은 "제도가 어떻게 형성되고 국가의 번영에 영향을 미치는지에 대한 연구를 통...

2024.10.15 17:39

DL이앤씨, 자양7구역 시공사로 선정

DL이앤씨는 서울 광진구 자양7구역 주택재건축정비사업(공사비 3607억원) 시공사로 선정됐다고 14일 밝혔다. 업계 최고 수준 기술력을 바탕으로 자양동 일대에 새 랜드마크 단지를 세울 계획이다.자양7구역은 자양동 464의 40 일대에 아파트 826가구와 부대복리시설을 짓는 프로젝트다. 사업지는 한강, 뚝섬한강공원과 가깝다. 서울지하철 7호선 자양역과 2호선...

2024.10.14 17:14

삼성물산, 남영2구역 재개발 시공사 선정

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울시 용산구 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업(이하 남영2 재개발)의 시공사로 최종 선정됐다고 6일 밝혔다.남영2 재개발 조합은 전날 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 남영2 재개발은 갈월동 92...

2024.10.06 10:51

정원주 대우건설 회장, 체코서 지역 상생 활동

정원주 대우건설 회장(왼쪽)이 지난 19일 체코 트레비치를 방문해 지역주민 협의체에 소방차를 기증했다. 트레비치는 체코 신규 원전이 들어설 예정인 두코바니 인근 도시다.대우건설은 23일 정 회장이 체코 지역사회와의 상생을 강조하며 원전 계약을 위한 활동을 이어갔다고 밝...

2024.09.23 17:49

대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화

지난 24일 경기 안산 단원구 성곡동의 반달섬 수변공원. 주말 오후에도 산책하는 사람이 한 명도 보이지 않았다. 1층 상가에는 ‘임대 문의’ 현수막이 나부끼고 중개업소 벽면에는 매매·임대를 알리는 전단이 가득했다. 이 지역에는 7000...

2024.08.27 18:10

"알짜 사업지 따내라"…건설사 수주대전 개막

한남4구역과 강남구 압구정3구역, 사당5구역…. 하반기 강남권 등 서울 주요 재건축·재개발 정비사업지에서 시공사 선정이 잇따른다. 인기 주거지의 ‘알짜 사업지’여서 대형 건설사도 하이엔드 브랜드를 내세워 수주전에 적극 나서...

2024.08.08 17:15

출판사 넘어 '글로벌 콘텐츠 기업'으로…시공사, 디지털 전환 힘준다

시공사가 출판사를 넘어 ‘글로벌 콘텐츠 기업’으로 발돋움하겠다는 포부를 담아 사명을 영문명인 ‘SIGONGSA’로 바꾸고 기업 아이덴티티(CI)도 새롭게 디자인했다. 회사 측은 디지털 전환에 초점을 맞춰 조직 개편을 단행하고 ...

2024.07.11 23:47

시공사(SIGONGSA)

◆ 본부장(신규)△디지털전략본부 김하나 △출판사업본부 조용호 △경영지원본부 채정훈◆ 편집장(신규 및 보임)△까사리빙 이미연 △크로노스 유현선◆ 팀장(신규 및 보임)△디지털플랫폼팀 김남이 △마케팅팀 이지희 △채널전략팀 정재영 △콘텐츠1팀 정영주 △콘텐츠2팀 문주선 △콘텐츠3팀 김화평 △디자인전략팀 박준렬 △재무기획팀 박홍미 △인사정보팀 김소...

2024.07.11 11:37

'물가 반영'한 공사비 증액 가능해진다

민간 공사 계약에서 물가 상승분을 공사비 증액에 반영하지 않기로 한 ‘물가변동 배제 특약’의 효력을 인정하지 않은 법원 판결이 나왔다. 예상을 뛰어넘는 원자재 가격 상승 부담을 건설사가 모두 떠안는 것은 ‘불공정 거래’라는 판...

2024.06.11 18:28

"제발 분양가 낮춥시다"…건설사들 하소연하는 사연은

“분양가가 높아도 아파트가 잘 팔리면 건설회사가 마다할 이유가 있겠습니까. 지금 시장에서 고분양가를 고집했다가는 조합과 시공사 모두 낭패를 볼 수 있습니다.”(대형 건설사 관계자)최근 분양 시장 침체와 미분양 증가 속에 건설사와 재건축·...

2024.05.31 17:54

중화5구역 재개발, LH와 사업시행약정 체결

서울 중랑구 내 대표 재개발 사업지인 중화5구역이 LH(한국토지주택공사)와 사업시행약정을 체결했다. LH는 주민대표회의와 함께 후속 시공사 선정 절차를 진행하는 등 후속 일정에 박차를 가한다는 계획이다.LH 서울지역본부는 28일 중화5구역 공공재개발사업 주민대표회의와 ...

2024.05.28 16:08

시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질'

소형 시행사의 일감을 받아 건물을 짓는 중대형 건설회사들이 공사 막판 추가 공사비를 앞세워 시행사를 압박하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 증액 요구가 거절되면 이후 사업 자체를 중단하도록 요구하면서 시행사와의 갈등이 커지고 있다. 일각에서는 공매 절차를 통해 사업장...

2024.05.19 18:09

금융권 '공동대출'로 5조 긴급수혈…부동산 PF 정상화 방안

금융당국이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장의 불안 해소를 위해 일시적 어려움을 겪는 PF 사업장에 금융회사의 신규 자금을 최대 5조원까지 투입한다. 정상 사업장과 부실 사업장의 '옥석가리기'도 본격화한다.금융위원회와 금융감독원은 13일 이 같은 내용...

2024.05.13 12:00

한남뉴타운 4·5구역 시공사 선정 '초읽기'

서울 강북 지역 노른자위 재개발 사업지로 평가받는 용산구 한남뉴타운 내 한강변 4·5구역의 시공사 선정이 초읽기에 들어갔다. 한남뉴타운에서도 한강이 보이고 사업성이 높아 조합원과 건설회사 모두 관심이 높은 곳이다. 입찰 기준을 최종 조율 중인 5구역은 최근...

2024.05.09 17:26

공사비 인상에도 2년째 삼성역 시공사 못찾아…GTX 개통도 지연

서울 강남구 삼성동 ‘영동대로 지하공간 복합개발’은 서울을 서북에서 남동으로 관통하는 GTX-A노선의 핵심 정류장 사업으로 꼽힌다. 하지만 공사비가 턱없이 싸다는 이유로 2022년 이후 일부 구간의 시공사를 찾지 못하고 있다. 발주처인 서울시는 공...

2024.05.01 18:10

"우리 아파트 시공사가 망했어요"…지방 부동산시장 살얼음판

최근 부동산시장에서 가장 뜨거운 키워드는 ‘프로젝트파이낸싱(PF)’이다. 이해하기도 어렵고 익숙하지도 않은 개념이지만 내 집 마련을 앞둔 사람이 간과해서는 안 되는 단어가 됐다. PF 대출 시장 문제가 악화하면 이미 청약해 입주를 앞둔 아파트도, ...

2024.04.09 17:00

성공적인 꼬마빌딩 밸류업을 위한 시공사 선정 전략 [한경부동산밸류업센터]

꼬마빌딩 건축은 밸류업 투자전략의 핵심 요소로, 이 과정은 높은 전문성이 필요하며 시간과 비용, 노력이 많이 드는 복잡한 과정입니다.이 과정에서 주요 문제 중 하나는 건축주의 이상과 시공사의 현실 인식 사이에 존재하는 정보의 비대칭입니다. 즉, 건축주는 최소한의 비용으...

2024.03.24 10:00

'마통' 뚫는 신탁사들, 재무 건전성 '빨간불'

건설사 부실이 부동산신탁사로 전이될 조짐을 보이는 가운데 신탁사 재무 건전성에도 경고등이 켜졌다. 금융당국은 책임준공 확약과 관련한 신탁사 위험이 다른 사업장으로 전이되지 않도록 감독 강화를 예고했다.21일 금융투자협회에 따르면 부동산신탁사 14곳의 영업용순자본비율(NCR)은 지난해 말 기준 평균 833.36%로 전년 동기 대비 150.64%포인트 하락했다...

2024.03.21 18:21