반포 대장 자리 노린다…'한강변 알짜' 신반포2차 대변신

서울 서초구 재건축 대어인 잠원동 '신반포2차'가 최고 49층 높이 2057가구 아파트로 재탄생한다.서울시는 29일 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회를 열어 이런 내용의 '신반포2차 주택재건축사업 정비구역 지정 및 정비...

2024.05.30 09:40

신반포16차 재건축, 대우건설이 짓는다

신반포16차 등 서울 서초구 잠원동 일대 재건축 단지가 속속 시공사 선정 절차를 마무리 짓고 있다. 건설사는 하이엔드 브랜드를 적용할 예정이어서 고급화 경쟁이 치열할 전망이다.25일 정비업계에 따르면 신반포16차 주택재건축정비사업조합은 최근 대우건설에 수의계약 우선협상 대상자 선정을 통보했다. 조합은 지난달부터 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했다. 대우건설...

2024.04.25 18:34

"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등

최고 49층짜리 아파트를 짓는 부산 부산진구 범천재개발 조합은 최근 3년 전보다 70% 높은 공사비를 시공사로부터 통보받았다. 주민은 인상된 공사비를 인정하지 못한다는 반응이지만, 건설사도 물러서기 어려운 상황이다.공사비 급등으로 재건축·재개발 조합과 시공...

2024.02.19 17:41

벌크업 중인 메이플자이 그 동네 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 잠원에 왔습니다. 서초구 잠원동, 작은 단지가 많아서 관심이 덜했는데요. 이제는 뭉쳐서 정비사업 돌입했습니다. 잠원동 주요 단지들 쭉 둘러볼게요.잠원동은 왼쪽엔 반포, 오른쪽엔 압구정이 있어요. 입지도 아주 좋습니다. 3호선 잠원역을 중심으로 반포역...

2024.02.09 14:33

"홍보요원이 집마다 방문"…신반포 재건축 후발단지 수주전

“이미 재건축이 끝난 아파트를 보면 가격 상승세가 무섭죠. 그래도 후발 단지에선 아직 조합원 지위 승계라는 기회가 있으니까 물어보러 오는 사람이 좀 있습니다. 여기도 재건축이 되면 가격이 2배 이상 뛸 수 있겠죠.”(서울 서초구 잠원동 A공인 대표...

2023.12.25 07:00

건설사 "불황 타개책"…다시 재건축 수주 경쟁

전반적인 부동산 시장 침체 속에서 대형 건설사를 중심으로 서울 강남과 경기 주요 지역, 부산 등에서 재건축·재개발 정비사업 수주 경쟁이 치열해지고 있다. 한동안 경쟁 대신 수의계약 형태로 수주하던 것과는 상반된 분위기다. 개발이익 지급 등 파격 조건을 내세...

2023.12.20 17:27

롯데건설, 신반포12차 위해 글로벌 건축 디자인사 JERDE와 협업

롯데건설은 서울 서초구 신반포12차 아파트에 하이엔드 주거 브랜드 ‘LE-EL'을 적용하기로 했으며, 최고의 설계를 위해 세계적 건축 디자인 회사인 JERDE와 협업한다.11일 롯데건설에 따르면 JERDE 수석디자이너 존 폴린(John Pauline)...

2023.12.11 16:16

"재건축 믿고 버틴다"…노후화에도 '31억' 신고가 쓴 아파트

부동산 시장 회복세가 완연한 서울 강남권 단지들 사이에서 이제 막 재건축 사업을 본격화하는 노후 단지들에 대한 관심이 커지고 있다. 가격 상승세가 가파른 상황에서 비교적 저렴한 가격에 향후 투자 수익도 거둘 수 있다는 판단이다. 최근 재건축을 본격 추...

2023.11.01 09:06

수도권 경매 시장 훈풍…강남 아파트 1회 유찰에 새 주인 [심은지의 경매 인사이트]

경매시장에서 매수세가 회복되면서 서울 등 수도권 아파트가 한 차례 유찰된 후 바로 낙찰되는 사례가 속출하고 있다. 올초까지만 해도 2~3회 유찰된 후에야 겨우 주인을 찾던 것과 대조를 이룬다.4일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 서울 영등포구 문...

2023.06.04 17:22

신반포4, 조합원간 '평형 맞교환'…10여명 신청 눈길

서울 강남권 주요 재건축 단지인 서초구 잠원동 신반포4지구(메이플자이)에서 최근 14건의 조합원 간 ‘주택형 맞교환’이 접수돼 업계의 주목을 받고 있다. 대형 면적 배정 후 분담금 부담 등의 이유로 작은 면적 주택으로 옮기고 싶은 조합원이 큰 집을...

2023.05.09 17:31

호가 40억 신반포4차 경매…29억에 나왔지만 주인 못찾아

40억원을 호가하는 서울 잠원동의 대형 아파트가 29억원에 경매에 나왔으나 유찰됐다. 강남 요지의 아파트도 예외 없이 유찰되면서 집값 하락세가 본격화하고 있다는 분석이 제기된다.7일 부동산업계에 따르면 지난 4일 서울중앙지방법원에서 진행된 부동산 경매에서 잠원동 신반포4차 전용면적 137㎡ 물건이 2년 전 감정 가격인 29억2000만원에 나왔으나 유효 입찰...

2022.10.07 17:40

"전용 59㎡ 24억…너무 비쌌나" 반포센트럴자이 3가구 유찰

서울 서초구 잠원동 반포센트럴자이(신반포6차 재건축·사진) 보류지 세 가구가 모두 유찰됐다. 최저입찰가격이 3.3㎡당 1억원 수준으로 전용 84㎡ 기준 시세 대비 3억~4억원가량 높게 책정된 게 유찰된 이유라는 분석이 나온다.보류지는 재건축·재...

2020.10.26 17:24

너무 비쌌나…반포센트럴자이 보류지 3가구 모두 유찰

서울 서초구 잠원동 신반포 센트럴자이(신반포6차 재건축) 보류지 3가구가 모두 유찰됐다. 최저입찰가격이 3.3㎡당 1억원 수준으로 전용 84㎡기준으로 시세 대비 3~4억원 가량 높게 책정된 게 유찰의 주요 원인으로 보인다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 향...

2020.10.26 13:41

포스코건설 "신반포 21차 후분양"

인천 송도동에 본사를 둔 포스코건설이 강남 재건축 시장에 진입하기 위해 승부수를 던졌다. 이달 28일 시공사 선정 총회를 앞둔 서울 잠원동 신반포21차 아파트 재건축 조합에 ‘후분양 카드’를 전격 제시했다.포스코건설 관계자는 “회사가 보...

2020.05.18 18:15

신반포15차, 시공사 설명회 내달 5일 이후로 잠정 연기

서울 서초구 반포동 신반포15차 재건축 조합이 오는 31일에 열 예정이었던 시공사 합동 설명회 일정을 취소했다. 27일 도시정비업계에 따르면 조합은 전날 김종일 조합장의 명의로 조합원들에게 보낸 단체 문자에서 "시공사들의 제1차 합동 설명회를 3월 31일 1, 2, 3...

2020.03.27 16:47

신반포12·21차, 첫 현금 기부채납

서울 서초구 잠원동 신반포 12·21차 아파트의 재건축 계획안이 서울시 심의를 통과했다. 두 단지는 전국 최초로 현금을 기부채납하기로 했다. 그동안 재건축 기부채납은 도로·공원 등 토지나 어린이집·체육관 같은 공공시설로 이뤄졌다.서울시는 지난 20일 열린 제8차 도시계획위원회에서 신반포 12차와 21차 아파트의 개발기본...

2018.06.21 18:26

신반포 12·21차아파트 재건축심의 통과… 전국최초 현금기부채납

자양동 단독주택재건축도 심의 통과…917세대 아파트단지로 서울 서초구 신반포 12차·21차 아파트가 서울시 재건축심의를 통과했다. 두 곳은 전국에서 최초로 현금 기부채납을 하는 단지가 됐다. 지금까지 재건축 아파트 기부채납은 도로·...

2018.06.21 09:03

'계단식 설계' 신반포18차 337동 건축심의 통과

재건축 사업을 추진할 때 한강변과 접하는 아파트 건물(동)은 15층 이하로 짓도록 한 규제를 적용받아 심의를 통과한 사례가 나왔다.서울시에 따르면 서울 잠원동 신반포18차 337동(조감도)이 지난 29일 열린 서울시 건축위원회의 경관심의 및 건축심의를 통과해 재건축과 ...

2018.05.30 17:34

신반포23차, 토지 소송 서울시에 승소

서울 반포동 신반포3차·경남아파트 등과 통합 재건축 사업을 벌이고 있는 신반포23차(사진)가 서울시를 상대로 제기한 토지(1500여㎡) 소유권이전등기 청구소송에서 승소했다.신반포23차는 반포동 1의 15 외 5필지 등 6615.8㎡ 부지에 들어서 있다. 그...

2018.04.25 18:49

'신반포23차' 토지지분 소송 서울시에 승소

서울 서초구 반포동 신반포3차·경남아파트 등과 통합 재건축 사업을 벌이고 있는 ‘신반포23차’가 서울시 토지지분 1500여㎡에 대한 소유권이전등기 청구 소송에서 승소했다. 신반포3차·경남아파트 등 통합 재건축 조합은 이 단...

2018.04.25 11:15