'신생아 대출' 신혼부부에 '딱'…학군·직장까지 갖춘 곳, 어디?

정부의 대출 규제 기조가 이어지고 있는 가운데 내 집 마련을 위해 ‘신생아 특례대출’을 찾는 신혼부부가 늘고&nb...

2024.12.15 10:24

지난달 서울 중소형 아파트 거래, 9억원 이하가 절반 이상

지난달 서울 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 거래 가운데 절반 이상은 9억원 이하인 것으로 나타났다. 대출 규제가 강화된 가운데 실수요 위주 거래가 이어진 결과로 풀이된다.9일 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 11월 서울에서 전용 85㎡ 이하 아파트 ...

2024.12.09 08:41

수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다

국토교통부가 수도권 아파트의 디딤돌대출 한도 축소에 나선 것은 정부의 가계부채 관리 강화 기조와 보조를 맞추기 위해서다. 그간 금융당국의 우려에도 국토부는 “정책대출 축소는 없다”고 맞섰다. 그러나 디딤돌대출로 수요가 몰리는 ‘풍선효과&...

2024.11.06 18:07

수도권 디딤돌대출 한도 줄어든다

다음달부터 지방을 제외한 수도권 아파트를 대상으로 정책금융상품인 디딤돌대출의 한도가 축소된다. 정부가 서민 주거 안정, 출생률 제고 등 국가적 과제와 가계부채 관리라는 현안을 동시에 고려해 절충안을 내놨다는 평가가 나온다. 국토교통부는 다음달 2일 신청분부터 수도권 아파트에 ‘방 공제’(소액임차보증금 차감)를 필수 적용하는 내...

2024.11.06 18:04

年 2억 맞벌이도 신생아 특례대출

다음달부터 ‘신생아 특례대출’의 맞벌이 부부 소득 조건을 최대 2억원까지 인정해 사실상 대다수 출산 가구가 혜택을 볼 전망이다. 정부는 국가적 과제인 저출생 극복에 초점을 맞춰 디딤돌대출 관리 강화 대상에서 신생아 특례대출을 제외했다.6일 국토교통부에 따르면 다음달 2일부터 신생아 특례대출의 부부 합산 소득 기준을 기존 1억3000만원...

2024.11.06 17:36

부처마다 '제각각' 정책 모기지…금융위 줄일 때 국토부는 늘려

정부의 가계 빚 정책이 길을 잃은 채 헤매고 있다. 서민용 저리 주택담보대출을 쏟아내는 국토교통부와 가계대출을 억제하려는 금융당국의 정책이 충돌하면서다. 정부 정책을 총괄하는 기획재정부도 가계 빚 대책을 제대로 조율하지 못한 채 우왕좌왕하는 모양새다. 가계부채 대책을 ...

2024.07.16 18:29

MZ세대는 노도강 큰손?…30대 서울 '톱픽'은 따로 있다는데

최근 아파트 거래 시장의 ‘큰손’은 단연 30대다. 한국부동산원에 따르면 올해 1~5월 30대의 아파트 매매 건수는 5만812건으로, 전체(19만3074건)의 26.3%를 차지했다. 40대(4만9853건)와 50대(4만2240건), 60대 이상(4...

2024.07.16 07:00

"여보, 지금 집 사야돼" 들썩이더니…'여기'로 우르르 몰렸다

연 1%대 저금리로 제공되는 신생아 특례대출 신청자 3명 중 1명은 경기도에 집을 산 것으로 나타났다. 9억원 이하로 대상주택이 제한돼 상대적으로 집값이 저렴한 경기, 인천 등에서 접수가 많았던 것으로 풀이된다. 해당 상품 출시후 약 5개월 누적 대출규모는 6조원에 달...

2024.07.07 11:11

신생아 특례대출 받으려는데…9억이하 아파트 ‘하늘의 별따기’

"와이프나 저나 모두 강남구에 있는 회사에 다니는데 서울에서 9억원 이하 아파트를 찾기란 여간 쉽지 않아요. 그나마 찾은 곳도 모두 서울 외곽 지역이라 지금 매매해야 할지 아니면 계속 중심부 지역 전세로 살아야 할지 고민입니다."서울 강남역 인근 대기업에 다니는 직장인...

2024.06.18 17:00

"5000만원만 보태면 집 산다" 7억 창동 아파트, 6개월 만에…

서울 전셋값이 1년 넘게 상승하자 약세를 보였던 '노도강(노원·도봉·강북)' 집값마저 하락세를 멈추고 반등에 나섰다. 전셋값이 가파르게 오르면서 매매가와 차이를 줄이자 전세 수요가 매매로 옮겨갔고, 신생아 특례대출을 받기 용이한 ...

2024.05.25 06:44

"30대가 40대 제쳤다"…아파트 시장 '큰 손' 된 이유 있었네

지난해 4분기 감소했던 30대의 전국 아파트 매입 비중이 올해 1분기 증가로 돌아섰다. 신생아 특례대출의 영향으로 풀이된다.2일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매 통계에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 30대 매입 비중은 26.1%로 집계됐다. 지난해 ...

2024.05.02 09:19

서울 신축 아파트가 이 가격이라고?…부동산 전화통에 불났다

정부가 신생아 특례대출 소득 기준을 대폭 완화하면서 서울 외곽 집값 회복 기대감이 커지고 있다. 전문가들은 "소득 요건 완화로 서울 외곽 집값 역시 오를 수 있다"고 진단하면서도 "실수요자들만 움직일 것으로 보여 극적인 반등을 기대하기는 어려울 것"으로 예상했...

2024.04.09 08:49

부부 연소득 2억까지 특례대출…9억이하 아파트 '들썩'

시세 9억원 이하 아파트를 찾는 신혼부부의 발걸음이 빨라지고 있다. 정부는 이르면 다음달부터 완화된 버팀목·디딤돌 소득 요건을 적용할 계획이다. 연 1.6~3.3%로 5억원까지 빌려주는 ‘신생아 특례대출’의 소득 요건이 연간 1억300...

2024.04.07 17:59

尹 "신생아 특례대출 부부합산 소득 기준 1.3억→2억"

정부가 일부 정부 대출 사업의 신혼부부 소득 합산 기준을 대폭 완화하기로 했다. 부부 소득 기준이 신혼부부에게 패널티로 작용하고 있다는 지적을 반영한 조치다.정부는 4일 용산 대통령실에서 윤석열 대통령이 주재한 경제분야 민생토론회 후속조치 점검회의에서 이 같은 제도 개...

2024.04.04 10:21

이번엔 신생아 특례대출로 또 '영끌'…어디로 몰렸나 봤더니

'영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출은 받은 실수요자)들이 서울 대표적인 서민 주거지역 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)에 다시 몰리고 있다. 노·도·강 지역은 서울 외...

2024.03.21 08:08

"1%대 금리, 갈아타자"…신생아 특례대출, 40일 만에 4조원 돌파

최저 1%대 금리로 주택 구입과 전세 자금을 빌려주는 신생아 특례대출이 출시 40일 만에 신청 금액이 4조원을 넘겼다.21일 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출을 시작한 올해 1월 29일부터 이달 8일까지 40일 동안 1만6164건, 4조193억원의 대출 신청이 들어왔...

2024.03.21 07:25

신생아 특례대출·보금자리론…매력적인 '저리 주담대'

‘내 집 마련’을 고민하는 직장인이라면 정부가 선보인 정책자금 대출을 살펴봐야 한다. 보금자리론, 신생아 특례대출 등 저리의 주택담보대출이 대표적이다. 나이 제한이 걸려 있는 경우가 많아 시간이 지나면 쓰기 어려워진다. 새내기 직장인 때부터 요건 ...

2024.03.20 16:28

신생아 특례대출 효과인가…9억 이하 아파트 거래 늘었다

서울 아파트 매매 시장에서 9억원 이상 거래 비중이 늘어나면서 신생아 특례대출이 영향을 끼쳤다는 분석이 나왔다.11일 서울시 부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 7일까지 신고된 2월 서울 아파트 거래 총 1653건 중 9억원 이하 아파트 거래는 95...

2024.03.11 07:22

'신생아 특공' 당첨자는 '신생아 특례대출' 받을 수 없다고? [집코노미]

정부의 저출산 대책 패키지가 다음 달부터 본격적으로 가동됩니다. 연초 신생아 특례대출이 출시된 데 이어 공공분양 아파트의 신생아 특별공급이 신설공급이 신설된다는 점인데요. 자세히 뜯어보면 두 정책이 서로 호응하지 않는다는 문제가 있습니다.국토교통부가 입법예고를 마친 &...

2024.02.25 10:00

'신생아 대출' 받는 단지 관심 집중

낮은 금리로 주택 구입 자금 등을 대출받을 수 있는 ‘신생아 특례대출’ 신청 규모가 3조원을 넘은 가운데 인천·경기 등 수도권 신규 아파트 단지가 주목받고 있다. 서울은 신생아 특례대출 대상인 분양가 9억원 이하 아파트가 상대적으로 적은 데다 대부분 재건축·재개발 사업으로 진행돼 대출을 받기 어려워서다.22일 ...

2024.02.22 17:23