주택연금, 죽은 이후가 문제라는데…신탁방식으로 집안싸움 예방해볼까 [일확연금 노후부자]

주택연금 가입을 고민하는 어르신들 많으시죠. 주택연금은 개인이 소유한 집을 공기업인 한국주택금융공사에 담보로 제공하고 계속 거주하기만 하면 수십만원에서 수백만원의 현금을 매달 죽을 때까지 받는 사회보장 제도입니다.주택연금에 가입해 매달 수령하는 돈은 일종의 대...

2024.12.10 08:29

집값 치솟자…주택연금 신탁방식 가입자 '뚝'

주택연금을 ‘신탁방식’으로 가입하는 신규 가입자 비중이 2년 연속 하락해 30%대까지 낮아진 것으로 집계됐다. 신탁방식 주택연금은 다른 방식과 비교해 배우자에게 안정적으로 주택연금이 승계되는 등의 장점이 있지만 상속세 부담과 홍보 부족 등으로 소비...

2024.11.21 17:40

한국토지신탁 '분당 한솔마을' 통합 재건축

한국토지신탁이 경기 성남시 분당구 한솔마을 1·2·3단지의 통합재건축을 추진한다. 노후계획도시 특별법상 선도지구 타이틀을 따내 4000가구 규모의 신축 대단지로 탈바꿈시킨다는 구상이다.한국토지신탁은 지난 24일 한솔마을 1·2·3단지 통합재건축 준비위원회와 신탁방식 재건축 추진을 위한 업무협약(MOU)을 맺...

2024.06.26 17:07

정비사업 신탁사, 사업비 직접 조달해야

앞으로 재건축 재개발 등 정비사업을 신탁 방식으로 추진할 때 신탁사가 사업에 필요한 자금을 조달하고, 건설사업 관리도 직접 수행해야 한다.국토교통부는 신탁 방식으로 추진되는 정비사업에서 신탁사의 역할과 책임을 확대하는 방향으로 제도 개선을 추진한다고 28일 밝혔다. 이 같은 내용을 담은 표준계약서와 시행규정 개정안을 29일부터 시행한다.표준계약서 개정안에 ...

2023.11.28 17:38

재건축·재개발 정비사업 자금, 신탁사가 직접 조달해야 한다

재건축이나 재개발 등 정비사업을 신탁 방식으로 추진할 때 앞으로는 사업에 필요한 자금을 신탁사가 직접 조달해야 하고, 건설사업관리도 용역을 주지 않고 신탁사가 직접 수행해야 한다. 신탁사가 뇌물을 받아 형법을 위반하거나 규정을 위반하는 경우에는 벌칙을 강화하는 등 책임...

2023.11.28 11:00

정비사업 규제 완화된다…역세권 용적률↑·신탁방식에 특례

도시 및 주거환경정비법 개정안, 본회의 통과…공포 후 6개월 후 시행 "사업기간 2∼3년 단축 효과…미비한 제도 보완한 수준" 주택 공급 확대를 위해 정비사업의 각종 규제와 절차가 완화된다. 역세권 등에 시행되는 정비사업은 용적률 더 높이고, 신탁사나 공공기관 등 전문...

2023.07.03 20:34

소규모 정비사업도 조합 대신 '신탁 방식'이 뜬다

올 들어 부동산 신탁사들이 일반 재건축·재개발 사업뿐 아니라 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업 분야에서도 두각을 나타내고 있다. 전문성을 갖춘 신탁사가 시행을 맡아 사업을 투명하게 관리하고, 조합 내분 등에 따른 사업 지연도 방지할 수 있다는 게 장점으로...

2022.10.17 17:55

12월26일자 '피어보지도 못하고 시드는 신탁방식 재건축' 기사

2018년 12월26일자 A25면 ‘피어보지도 못하고 시드는 신탁방식 재건축’ 기사 중 “부동산신탁사에 아파트 등기를 넘긴 경우에는 집을 팔지 못한다”는 내용은 사실과 다르기에 바로잡습니다.

2018.12.27 02:56

피어보지도 못하고 시드는 신탁방식 재건축

재건축 시장에서 부동산신탁회사가 조합 대신 단독시행사로 사업을 이끌어가는 신탁방식이 도입된 지 2년이 지났다. 하지만 서울 강남 등 주요 지역에서는 아직까지 뚜렷한 성과가 나타나고 있지 않다. 2016년 서울 여의도 일대를 시작으로 신탁방식 재건축이 유행처럼 번졌지만 ...

2018.12.25 17:36

성수동 '장미', 신탁방식 재건축 추진 MOU

서울 성동구 성수동1가 ‘장미아파트’가 신탁 재건축 사업을 추진한다.2일 정비업계에 따르면 장미아파트 재건축정비사업 추진위원회는 지난달 26일 KB부동신신탁과 신탁방식 재건축을 위한 업무협약(MOU)를 맺었다. 재건축 뒤엔 용적률 285%를 적용해...

2018.07.03 07:21

여의도 '대교', 주민 갈등에 '신탁 재건축' 삐걱

서울 영등포구 여의도동 ‘대교아파트’가 신탁 재건축 방식을 놓고 주민 간 갈등이 깊어지며 사업에 난항을 겪고 있다. 다른 동에 비해 평수가 넓은 1동 주민이 재건축을 반대하고 나서면서다. 이에 지난해 정비사업장에서 유행한 신탁방식 사업이 제 속도를...

2018.06.22 07:02