리츠 ETF 찬바람…잇단 유상증자가 발목

대표적인 금리 인하 수혜 상품으로 꼽히는 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장지수펀드(ETF)가 금리 인하기에도 저조한 수익률을 내고 있다. 대형 리츠의 유상증자 물량이 잇달아 쏟아져 나온 데다 미국 국채금리가 급등한 영향이다. ○그룹사 건물 사들...

2024.10.30 17:16

릴레이 유상증자 앞둔 리츠, '첫 타자' 삼성FN리츠 완판

▶마켓인사이트 9월 12일 오후 3시 41분  상장 리츠 릴레이 증자의 첫 타자로 꼽히는 삼성FN리츠가 구주주 청약에서 100% 이상 물량을 확보했다. 청약이 흥행함에 따라 증자에 나서는 다른 상장 리츠에도 긍정적인 영향을 줄 전망이다.12일 금융감독원에 따르면 삼성FN리츠는 지난 9~10일 진행한 유상증자 구주주 청약에서 경쟁률...

2024.09.12 17:43

Today's Pick: "삼성전자, 4분기 흑자 예상"

※Today's Pick은 매일아침 여의도 애널리스트들이 발간한 종목분석 보고서 중 투자의견 및 목표주가가 변경된 종목을 위주로 한국경제 기자들이 핵심 내용을 간추려 전달합니다.👀주목할 만한 보고서📈📉📋 삼성전자-"4Q23 Previe...

2024.01.04 08:58

Today's Pick : 커머스 선전, 신사업 순항...네이버 목표주가 상향

※Today's Pick은 매일아침 여의도 애널리스트들이 발간한 종목분석 보고서 중 투자의견 및 목표주가가 변경된 종목을 위주로 한국경제 기자들이 핵심 내용을 간추려 전달합니다. 👀주목할 만한 보고서 NAVER "커머스 선전, 신사업 순항"📈목표주가 : 27만원→29만...

2023.05.09 08:31

美 오피스빌딩 공실 우려에…韓 리츠 와르르

금리 상승 종료 기대감으로 회복세를 타던 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 급락하고 있다. 미국발 상업용 부동산 부실 우려가 리츠 전반에 대한 투자 심리를 악화시키면서다. 전문가들은 국내 핵심 지역 부동산은 공실이 거의 없기 때문에 중장기적으로 리츠에...

2023.03.28 17:34

"빌딩은 안전할 줄 알았는데…" 부동산 몰빵한 개미들 '비명'

금리 하락 기대감으로 회복세를 타던 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 급락하고 있다. 미국발 상업용 부동산 부실 우려가 리츠 전반에 대한 투자 심리를 악화시키면서다. 전문가들은 국내 핵심 지역 부동산은 공실이 거의 없어 추가 하락이 제한적일 것이라고 ...

2023.03.28 16:31

불안한 시장서 선방, 배당까지 따박따박…볼수록 매력 있는 리츠

러시아발 지정학적 리스크와 미국발 통화 긴축 우려로 국내외 증시 변동성이 커지면서 ‘투자 피난처’로 리츠(REITs)가 주목받고 있다. 시세차익에 더해 안정적인 배당수익을 기대할 수 있는 매력이 부각된 영향이다. 최근 원자재발 물가 상승 압박이 커...

2022.03.02 15:30

"조정장엔 오피스·물류 리츠로 피신"

국내 금융시장에서 주식·채권·원화 값이 동반 하락하는 ‘트리플 약세’가 나타나면서 ‘투자 피난처’로 리츠(REITs)가 주목받고 있다. 전문가들은 당분간 변동성 장세가 이어질 것으로 전망하며 안정적인 배당수익을 기대할 수 있는 리츠를 포트폴리오에 담으라고 조언한다. 오피스와 물류센터를 기초...

2022.02.07 17:47

연금저축펀드도 리츠 투자 가능해진다

정부가 연금저축펀드의 리츠(REITs·부동산투자회사) 투자가 가능하도록 규제를 완화하기로 했다. 사업 인가와 운영 규제도 완화해 리츠를 대형화하고 공모 상장리츠 시장을 활성화한다는 계획이다.국토교통부·금융위원회·공정거래위원회는 이 같은 내용을 담은 ‘공모·상장 활성화를 위한 리츠제도 개선 방안&r...

2022.01.12 18:08

SK리츠, 상장전 1500억 유치 성공

SK그룹이 보유한 부동산을 묶어 만든 리츠(REITs·부동산투자회사)가 상장 전 투자유치(프리 IPO)를 완료했다. 국내 기관투자가의 뜨거운 관심에 힘입어 1500억원을 조달하는 데 성공했다.25일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK리츠는 최근 1500억원 ...

2021.06.25 17:07

NH올원리츠, 상장 전 1000억 투자유치

▶마켓인사이트 6월 7일 오전 8시50분네이버 계열사인 라인플러스와 삼성생명 등이 임차한 빌딩 등을 기초자산으로 하는 ‘NH올원리츠’가 상장 전 투자유치(프리 IPO)에 나선다. 최근 수도권 사무용 빌딩과 물류센터 등의 몸값이 뛰는 점을 감안하면 기관들의 관심이 높을 것으로 전망된다.7일 투자은행(IB)업계에 따르면 NH농협리츠운용은 ...

2021.06.07 17:27

변동성 커진 증시…일본·한국 '리츠'로 대안 찾는다면[지민홍의 일본주식 가이드]

최근 미국의 테이퍼링(양적완화 축소) 우려로 시장의 변동성이 커져서 인지 주식에 대한 피로감을 이야기하는 투자자들이 많아졌습니다. 이 때문인지 최근 고객 미팅 중 시장을 크게 벗어나는 공격적인 수익률 보다는 적정한 수준의 꾸준한 배당 수익을 원하는 수요가 증가하고 있습...

2021.05.24 06:06

덩치 키우는 상장 리츠들…제이알리츠도 새 자산 편입 추진

   ≪이 기사는 05월12일(06:21) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫국내 주요 리츠(REITs·부동산투자회사)들이 적극적으로 덩치를 키우고 있다. 롯데리츠, 신한알파리츠, 이지스밸류플러스리츠...

2021.05.12 06:21

'리파이낸싱' 나선 상장 리츠…이자 줄여 배당 늘린다

신한알파리츠, 이리츠코크렙 등 유가증권시장 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)들이 리파이낸싱(재융자)을 통한 대출금리 인하와 추가 담보대출에 나서고 있다. 리츠는 배당 가능 이익의 90% 이상을 배당으로 제공해야 법인세 계산 시 공제 혜택을 받을 수 있어...

2021.04.01 17:30

코로나에 주저앉은 상장 리츠…'옥석 가리기' 시작됐다

지난해 뜨거운 인기를 끌었던 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 올 들어서는 비실비실하고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 소비가 얼어붙어 상업용 부동산에 투자하는 리츠에도 타격이 불가피하다는 분석이다. 전문가들은 올해 리츠 종목 ...

2020.03.10 15:21

"롯데리츠 끌고 신한알파리츠 밀고"…훨훨 나는 공모형 리츠

부동산 투자신탁회사(리츠·REITs)가 인기다. 리츠는 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 간접투자상품이다. 저금리 시대에도 상장 리츠들은 평균 연 4%대의 높은 배당률을 기록해 투자자들을 불러모으고 있다.정부의 활성화 방안에 더해 우량 부동산을 기초자산으...

2019.11.01 10:44

롯데리츠, 年 6%대 배당에 시세차익도 기대

▶ 마켓인사이트 9월 19일 오전 9시13분 국내 최대 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)에 도전하는 롯데리츠가 본격적인 상장 준비 절차에 들어갔다. 신한알파리츠 이후 1년여 만에 등장한 공모 리츠다. 장기 임차계약을 맺은 롯데그룹의 주요 유통매장 임대료...

2019.09.19 17:38

리츠株, 하락장 속 '고공행진'…이리츠 27%↑

주식시장에 상장한 리츠주가 고공 행진하고 있다. 높은 배당수익에 더해 주가 상승에 따른 시세 차익까지 얻을 수 있다는 매력에 공모 리츠에 대한 투자자의 관심이 커지고 있다. 2일 유가증권시장에서 신한알파리츠는 전 거래일보다 2.89%(220원) 오른 7820원으로 장을...

2019.09.02 17:25

밥값으로 빌딩·백화점 투자…판 커지는 리츠

김 부장은 10년차 부동산 투자자다. 갭투자부터 경매, 상가까지 안 해본 게 없다. 요즘은 빌딩 투자에 푹 빠졌다. 얼마 전 연 수익률 7%를 달성했다. 그가 들인 목돈은 1억5000만원 남짓. 1년 만에 1000만원 넘는 돈을 앉아서 벌었다. 임대료를 두고 임차인과의...

2019.06.25 10:18

리츠株 잘나가는 이유 있었네

▶ 마켓인사이트 6월 11일 오후 4시40분 이리츠코크렙과 신한알파리츠 등 리츠(REITs·부동산투자회사)가 금리 인하 수혜주로 관심을 모으고 있다. 채권처럼 장기간 고정적으로 받을 수 있는 임대료 수입의 매력과 이자비용 감소에 따른 수익성 향상 기대가 커...

2019.06.11 18:01