"서울 아파트 거래 9개월 만에 뚝"…대출 규제 여파

서울 아파트 실거래가 지수가 올해 들어 처음 하락했다. 정부의 대출 규제 및 거래량 감소 등 시장 악재가 반영된 결과로 보인다.17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다.서울 아파트...

2024.11.17 16:45

"그땐 비싸 보였는데…" 분양가 13억짜리 둔촌주공, 23억 눈앞

"둔촌주공(올림픽파크 포레온)에 당첨된 사람이 주변에 두 명이나 있어요. 그때 같이 청약하지 않은 게 너무 후회되네요." 서울 강동구 고덕동의 새 아파트에 전세로 사는 주부 박모 씨는 자녀 친구가 하나둘 이사 간다는 소식을 전해 듣고 아쉬운 마음을 토...

2024.07.22 07:00

아파트 실거래가 '동'까지 공개한다…"로열동 구분 가능해져"

정부가 아파트 실거래가 정보 공개의 범위를 현재 ‘층’에서 ‘동’까지 확대한다. 지하철역까지 거리나 강·바다 등 조망권을 갖췄는지에 따라 같은 단지, 같은 평형이라도 최대 수억원의 몸값 차이가 발생하는 만큼 수요자...

2024.02.04 11:00

1년새 8억 훌쩍 뛴 이 동네…"속지마라" 경고 나온 까닭

전국적인 부동산 경기 침체로 상급지에서도 하락 거래가 속출하는 와중에 서울 서초구 단지 사이에서 신고가 거래가 반복되고 있다. 아파트 매매시장에서 쏠림 현상이 가중되며 일부 인기 단지에서 상승 거래가 나오는 것이다. 그러나 전반적인 거래량이 급감하고 있어서 현장에서도 ...

2024.01.08 08:48

분양시장에서 인기 높은 대단지…소형 단지보다 경쟁률 1.5배 높아

올 분양시장에서 1,000가구 이상 대단지 아파트의 청약 경쟁이 500가구 미만 규모 단지 보다 약 1.5배 높게 치열했던 것으로 나타났다.21일 분양업계에 따르면 이달 셋째 주까지 전국 아파트의 규모에 따른 1순위 청약 결과, 1000가구 이상 대단지 아파트의 1순위...

2023.11.21 17:29

"9억이던 아파트가 5억"…거래 늘었는데 가격 더 떨어진 동네

“아파트 가격이 한참 올랐던 2021년에 9억원까지 올랐던 단지인데, 지금은 5억원대까지 실거래가가 떨어졌습니다. 잠깐 회복했다는 가격이 6억이니 가격 올랐다는 다른 동네와는 분위기가 다르네요.”서울 양천구 신정동의 A공인중개사무소 대표는 최근 신...

2023.10.25 09:08

집값 하락에 '실거래가 역전' 속출…내년 공시가 현실화율 낮춘다

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 되돌린다. 집값이 가파르게 내려가면서 실거래가보다 공시가격이 높아지는 역전 현상이 속출하고 있는 탓이다. 공시가격 현실화율을 낮춰 종부세·재산세 등 부동산 세금 ...

2022.11.22 14:28

대법원, 아파트 실거래가 정보 알려준다

대법원 자체 포털사이트에서 아파트 등의 실거래가격 정보를 확인할 수 있게 된다.대법원은 19일부터 등기기록을 기반으로 한 아파트, 오피스텔, 다세대 주택 등 집합건물의 등기기록 기반 실거래가 정보를 제공한다고 18일 발표했다. 이 정보는 대법원이 등기빅데이터 시스템 구...

2022.08.18 14:54

돈 어디서 났을까…서울 57억 아파트 산 고등학생 딱 걸렸다

#. 미성년자인 A씨(17)는 작년 서울에 있는 아파트를 약 57억원 샀다. 이 과정에서 최소 14억원을 부모님으로부터 받은 것으로 의심돼 국토교통부가 국세청에 편법증여 의심 사례로 통보했다.9억원 이상 고가주택을 사면서 편법 증여나 법인자금 유용, 법인 명의신탁 등 ...

2022.03.02 13:16

한국부동산원, 한국재정정보원과 협력해 실거래조사 고도화 추진

한국부동산원이 한국재정정보원과 부동산 시장 안정화 및 국가재정 운영·관리를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 9일 밝혔다.이번 업무협약을 통해 양 기관은 부동산 이상거래와 보조금 부정수급 조사·분석기법을 공유한다. 국유재산 가치평가 개선을 위...

2022.02.09 10:13

올해 상반기 집 구매한다면…카카오뱅크, 주담대 실거래 테스트

카카오뱅크는 주택담보대출 상품 출시에 앞서 실제 주택담보대출을 이용할 외부 고객을 선정해 대출 절차에 맞춘 비공개 베타 테스트(Closed Beta Test, 이하 CBT)를 진행한다고 3일 밝혔다. CBT에 참여를 희망하는 고객은 오는 7일까지 카카오뱅크 모...

2022.01.03 15:06

"14억에 팔린 아파트, 2개월 만에…" 광명 집주인들 어쩌나

수도권 집값이 흔들리고 있다. 경기도 동두천에 이어 투기과열지구로 지정된 광명이 하락 전환했고 보합으로 전환된 곳도 늘어났다. 10일 KB부동산 에 따르면 경기도 광명 아파트 매매가격이 12월 첫째주 0.01% 하락했다. 전주 0.05% 하락한 동두천에 이어 ...

2021.12.10 10:28

"갑자기 집값 6억 뛰었다고?"…부모자식간 실거래여부 공개된다

앞으로는 아파트 등 부동산 거래가 당사자간 직접 거래인지, 공인중개사를 통한 거래인지 여부를 알 수 있게 된다. 지인간에 거래가 이뤄져...

2021.11.01 13:49

주택 상속·증여 세부담 커진다…실거래가 기준 취득세 내야

양도소득세 중과로 차라리 자녀에게 증여하겠다는 다주택자가 늘고 있다. 주택 증여를 계획하고 있다면 서두르는 것이 좋다. 2023년부터 상속·증여에 따른 주택 취득세 부과 기준이 바뀌면서 취득세 부담이 수천만원 늘어날 것으로 예상되기 때문이다. 증여...

2021.10.24 16:59

가족간 거래·원거리 투기 등 '특이정보'도 추가 공개

정부의 부동산 거래 정보 공개시스템이 가족 간 거래, 원거리 투기 여부 등을 알 수 있도록 개선된다.4차산업혁명위원회는 15일 제4차 데이터 특별위원회를 열어 ‘부동산 분야 미개방 핵심데이터 제공 방안’을 논의했다.현재 국토교통부는 ‘실...

2021.06.15 17:51

실거래가 시스템에 직거래 여부·중개사 소재지도 공개한다

정부의 부동산 거래 정보 공개시스템이 가족 간 거래, 원거리 투기 등 여부도 알 수 있게 개선된다. 주택 거래자들이 합리적인 의사 결정을 하는 데 도움을 주고 이상 거래를 사전에 차단하는 효과가 생길 것으로 보인다.  4차산업혁명위원회는 15일 제4차 데이터 특별위원회를 열고 '부동산 분야 미개방 핵심데이터 제공 방안'을 논...

2021.06.15 15:20

'공시가 1위' 더펜트하우스 청담, 115억 실거래 역대 최고가

서울 강남구 청담동·압구정동, 용산구 한남동 일대 랜드마크 단지에서 역대 최고가 거래가 잇따르고 있다. 정부의 부동산 규제로 ‘똘똘한 한 채’에 수요가 몰리고 있다는 분석이다.21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 청담동...

2021.04.21 17:36

변창흠 "계약 당일 중개사 입회하에 실거래가 신고하는 방안 검토"

변창흠 국토교통부 장관(사진)이 주택 매매계약 당일 실거래가 신고를 하도록 하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다. 거래일로부터 30일 안에 하도록 돼 있는 것을 당일로 앞당기겠다는 얘기다. 주택 실거래가를 신고할 때 최고가로 했다가 취소해 주택 가격을 인위적으로 높이는 것을...

2021.02.22 17:19

지식산업센터도 아파트처럼 실거래가를 확인하자

지식산업센터114를 운영하는 프롭테크 스타트업 알이파트너는 2020년 상반기 정부 지원사업을 통해 수도권에 위치한 지식산업센터의 부동산 등기데이터를 확보했다. 이를 통해 서울, 경기, 인천 지식산업센터 654개의 건물정보에 자사보유 빅데이터 정보를 가공하여 국내 최초로...

2020.11.18 12:07

고가 아파트 대출 막으니…강북 5구 거래비중 10년 만에 최대

서울 강북 5개 구(동대문·성북·강북·노원·도봉구)의 아파트 거래량이 상반기(1~6월) 서울 전체 거래량의 32%를 차지했다. 2010년 이후 가장 높은 비율이다. 상대적으로 가격이 비싸지 않은 이들 지역에서 손바뀜이 활발한 것으로 풀이된다.10일 부동산 정보업체 리얼투데이가 서울시 부동산정보광장의 실거래를...

2020.07.10 17:38