"빌라도 오르네"…서울 실거래가 42개월 만에 최대폭 상승

서울 아파트값이 급등세를 보이면서 아파트뿐 아니라 빌라(연립·다세대 주택) 실거래가도 큰 폭의 상승세를 나타냈다. 아파트값이 단기 급등하면서 일부 수요가 빌라로 몰리는 '풍선효과'가 발생한 것이라는 분석이다.22일 한국부동산원에 따르면 지난 ...

2024.09.22 10:00

서울 전셋값 1년째 오른다는데…실거래가 통계는 왜 다르지

실거래가 기준으로 서울 아파트 전셋값이 지난 5월 둘째 주 6.77% 내렸다가 이후 3주 연속 상승한 것으로 나타났다. 하지만 한국부동산원에 따르면 지난해 5월 이후 1년째 고공행진 중이다. 부동산원 통계가 표본조사인 데다 호가가 반영돼 실거래가와 차이가 날 수 있는 ...

2024.07.16 17:10

"서울 집값 언제 얼마나 오를까요?"…이 지표 봤더니 '깜짝' [심형석의 부동산정석]

서울 집값이 언제 얼마나 오를지 궁금해하는 이들이 많습니다. 우선 가격 상승을 정확히 예측하는 것은 불가능합니다. 너무나 많은 변수가 있기 때문입니다. 심지어 예상하지 못한 변수(블랙스완)도 생기니 정확한 예측은 신의 영역에 가깝습니다.하지만 대략적인 방향성을 예측할 ...

2024.07.06 07:00

못 믿을 호가와 느린 실거래가…장점만 합치면 어떨까요 [심형석의 부동산정석]

투자 경험이 많지 않으면 부동산 시세를 놓고 혼란을 겪는 경우가 종종 있습니다. 가격이 하나가 아니기 때문입니다. 현재 아파트 가격은 △호가 △실거래가 △감정가 △공시가로 분류되어 시장에서 시세를 형성하거나 책정되고 있습니다.우선 호가란 매도자가 받고자 하는 판매 가격...

2024.06.20 12:00

"15억 아파트가 이렇게 빠질 줄은"…송파 집주인들 '비명'

서울 송파구 내 리모델링 사업을 추진해온 단지들이 최근 가격 하락에 이중고를 겪고 있다. 가뜩이나 리모델링 사업성 논란 탓에 사업을 포기하거나 잠정 중단하는 단지가 늘고 있는데, 실망한 매물이 쏟아지며 하락 거래가 속출하는 것이다. 업계에선 재건축에 쏠린 정부의 규제 ...

2024.05.02 08:43

지방서 '주상복합' 잘 나가네…부산 '28억' 거래

지방 부동산 시장에서 '주상복합'의 인기가 이어지고 있다.1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 기준 지방 실거래가 상위 10곳 중 8곳은 주상복합으로 나타났다.2월 가장 높은 가격에 거래된 주상복합은 부산 남구 용호동에 있는 '더...

2024.04.01 08:47

마포 25평이 18억5000만원?…수상한 실거래 알고 보니

새롭게 업그레이드 된 국토교통부 실거래가 공개시스템에 오류가 발생한 것으로 나타났다. 잘못된 집값 정보가 게재되면서 시장 혼선을 줄이기 위한 시스템이 되레 혼란을 부추겼다. 13일 국토부에 따르면 지난 1월 23일 서울 마포구 아현동에 있는 A 아파트 전용&n...

2024.03.14 10:37

"현금 5억을 어디서 구합니까"…노원 집주인들 '열불 터졌다'

이른바 ‘영끌’ 성지로 불리며 노원구 내 재건축 최대 기대주로 관심을 받았던 서울 노원구 상계주공5단지가 최근 술렁이고 있다. 재건축 사업성이 떨어지며 조합원이 내야 하는 분담금이 커진 데다가 시공사와의 갈등으로 소송까지 겪게 됐기 때문이다. 재건...

2024.02.13 08:00

"10억 넘던 아파트인데…도저히 그 가격엔 못 팔겠다"

서울 아파트 매매가격이 하락세를 이어가며 서울 도심과 가까운 단지들도 하락 폭이 커지고 있다. 서울 성북구에선 10억원 신고가를 기록했던 단지들이 최근 30% 넘게 가격이 내렸다. 현장에선 추가 하락을 걱정하는 집주인과 거래가 없다는 공인중개사들의 한숨이 깊다.16일 ...

2024.01.16 08:36

강남 아파트, 4개월 만에 2억 뛰었다…'또 신고가'에도 시큰둥

“신고가는 맞는 데 의미가 있는 것인지는 모르겠어요.”연이은 신고가 기록에도 강남권 집주인들의 근심이 더 커지고 있다. 집을 팔고 싶어 매물을 내놔도 사겠다는 사람이 없기 때문이다. 이따금 나오는 신고가 기록도 매물 호가에 비하면 턱없이 낮은 가격...

2023.11.23 09:17

"여의도 아파트는 비싸서 못 가고…" 두 달 만에 2억 뛴 동네

최근 부동산 불경기에도 서울 영등포구 아파트 단지들의 인기가 오히려 높아지고 있다. 여의도 개발 소식에 반사이익을 누리며 매수세와 가격이 동반 상승하는 것이다. 이미 최근 실거래가 상승 폭은 서울 내 다른 지역 평균을 훌쩍 넘어섰다. 현장에선 여의도로 출퇴근하는 직주근...

2023.11.13 08:51

25일부터 실거래가에 '등기여부' 표시

국토교통부는 25일부터 실거래가 공개시스템을 통해 아파트 실거래가와 함께 등기정보를 공개한다고 24일 밝혔다. 부동산 허위거래 신고를 막아 ‘집값 띄우기’를 사전에 차단하기 위한 조치다.국토부는 지난 1월 이후 거래된 전국 아파트에 대해 대법원 등기정보와 연계해 소유권 변경을 위한 등기일을 시범 공개한다. 높은 가격에 부동산 거래를 신...

2023.07.24 17:36

이번엔 '작전세력 척결'…원희룡 "시장 교란 행위 몰아내겠다"

부동산 매매 과정에서 신고가 계약 후 6개월 내에 계약을 해지하는 경우가 늘어난 것으로 국토교통부 조사 결과 확인됐다. 의도적인 부동산 ‘실거래가 띄우기’ 의심 사례에 대해 원희룡 국토부 장관은 “집값 작전세력의 시장 교란행위를...

2023.04.12 17:14

최고가 거래 신고 후 취소…'실거래가 뻥튀기' 잡아낸다

한국부동산원과 국토교통부가 부동산을 허위 계약했다가 해제하는 방식으로 시세를 교란하는 행위에 대해 집중 단속에 나섰다.한국부동산원은 국토부 부동산소비자보호기획단과 함께 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 계약 신고 후 계약을 해제하는 일명 ‘실거래가 띄우기&r...

2023.03.20 17:49

공장·창고…비거주용 부동산도 실거래가 공개

공장·창고 등 비주거용 부동산의 실거래 가격이 일반에 공개된다.국토교통부는 2006년 부동산 거래 신고 제도 도입 이후 신고된 비주거시설 6종의 실거래가격 17만8000건을 국토부 실거래가 공개시스템과 공공데이터 포털을 통해 8일부터 공개한다고 7일 발표했다.공개 대상은 공장, 창고, 운수시설, 위험물저장·처리시설, 자동차 관련 시...

2022.07.07 17:28

내일부터 공장·창고 실거래가도 확인 가능해진다

공장·창고 등 비주거용 부동산의 실거래 가격이 일반에 공개된다.국토교통부는 2006년 부동산 거래 신고 제도 도입 이후 신고된 비주거시설 6종의 실거래가격 17만8000건을 국토부 실거래가 공개시스템과 공공데이터 포털을 통해 8일부터 공개한다고 7일 발표했...

2022.07.07 14:06

홍남기 "강남 실거래가 3.4억씩 하락…집값 하향안정 인식 확산"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 "최근 다양한 지표는 '주택시장이 이제 변곡점을 지나 추세적 하향 안정 국면에 진입했다'는 인식이 광범위하게 확산되고 있음을 시사한다"고 23일 말했다.홍 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 열린 '제39차 ...

2022.02.23 08:39

45억 찍었던 반포 아크로리버파크, 한 달 만에 5억 '뚝'

지난해 12월 전국에서 거래된 아파트 매매 10건 중 8건은 최고가보다 하락한 것으로 나타났다. 서울에서도 절반 이상이 하락가에 거래됐다. 24일 김회재 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 받은 ‘2021년 12월 전국 아파트 거래 현황...

2022.01.24 13:10

서울 아파트 실거래가 19개월 만에 '하락'…집값 하락 신호탄일까

전국 주택시장 기준이 되는 서울 아파트 실거래가지수가 1년 7개월 만에 하락했다. 집값 하락이 본격화하는 게 아니냐는 우려가 커진다.14일 한국부동산원이 공개한 지난해 11월 공동주택 실거래가 지수에 따르면 서울 아파트 실거래가 지수는 179.9로 전월 대비 0.79%...

2022.01.14 15:31

수도권 아파트값 상승 꺾이나…10건 중 3건 가격 낮춰 거래

지난달 수도권에서 거래된 아파트 10가구 중 3가구는 직전 거래가격보다 낮은 가격에 손바뀜한 것으로 나타났다. 부동산 전문가들은 아직 본격적인 하락 전환을 속단하기는 이르다면서도 하방 압력이 점차 커지고 있다고 입을 모으고 있다.10일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 ...

2021.11.10 17:54