시니어 70% "서울 살고 싶다"는데…실버타운은 지방에 지으라고? [집코노미-집 100세 시대]

서울 광진구 자양동에 있는 ‘더 클래식 500’은 서울 내 대표적인 초고가 실버타운 중 하나다. 월 500만원의 관리비에 보증금은 10억원에 달해 진입 장벽이 가장 높은 곳으로 통한다. 그럼에도 입주 대기자가 몰리면서 최근엔 2년 넘게 대기해야 한...

2025.02.27 07:00

은퇴자와 대학생 모두 '윈윈'…"캠퍼스에 모여 살아요" 파격 실험 [현장+]

“46년 전(1979년) 캠퍼스 안에 위치한 예배당에서 남편과 결혼했습니다. 6개월 전부터 캠퍼스로 들어와 살고 있는데 다시 ...

2025.02.18 04:03

'초고령 도시' 되더니…"청소도 해주고 밥도 준다" 인기 폭발 [집코노미-집 100세 시대]

지난해 대구의 65세 이상 고령 인구 비율은 처음으로 20%를 넘어 20.9%를 기록했다. 특별시·광역시 가운데 부산(23.9%)에 이어 두 번째로 높다. 이런 세태를 반영해 대구에도 노인을 위한 주거 시설인 시니어 주택이 생겨나고 있다. &nbs...

2025.02.06 07:00

유지 어려운 '밥 주는 아파트' 어쩌나 [최원철의 미래집]

최근 고급 아파트의 척도로 여겨지던 '밥 주는 아파트'가 다양한 이유로 점점 쇠퇴하거나 줄어들고 있습니다. 우선 급식 운영 업체의 외면을 받고 있습니다. 주민들은 직접 조리된 따듯한 밥을 원하기에 주방이 있는 식당이 필요한데, 아침만 이용하는 사람, 점심...

2025.02.03 06:30

'현대판 고려장' 이라더니…월 200만원 넘는데 '인기 폭발' [프리미엄 콘텐츠-집 100세시대]

[프리미엄 콘텐츠 집코노미-집 100세 시대]과거엔 시니어주택 입소를 ‘현대판 고려장’으로 여기는 고령자가 적지 않았다. 자식이 응당 노부모를 모셔야 한다는 인식이 강한 세대다. 반면 가사노동 등에서 해방돼 노년을 보다 즐겁게 보낼 수 있다는 점에...

2025.01.30 07:00

"밥 먹여주고 자산 관리까지"…강남 부자들은 좋겠네 [집코노미-집 100세 시대]

연내 서울 강동·은평·강서, 경기 광교·미사 등에 고급 시니어타운과 요양시설이 잇따라 들어선다. 특히 금융권의 요양시설 사업 진출이 눈에 띈다. 입주자의 자산관리, 신탁, 증여, 상속 등과 연계할 수 있기 때문이다. KB금융은 강동...

2025.01.16 13:59

'정우성 사태'로 주목받은 양육비 제한

한국경제신문 로앤비즈 플랫폼의 외부 필진 코너 ‘Law Street’에서 11월 18일부터 12월 1일까지 가장 많은 관심을 받은 글은 ‘정우성 사태로 본 낡은 양육제도’를 지적한 노종언 법무법인 존재 대표변호사의 기고였다. 그는 “월 수천만원을 벌어도 비친권자 양육비는 220만원으로 제한된다&rdquo...

2024.12.01 17:18

시니어타운 입주때 고려 1순위는 '이것'…"주거비는 안본다" [집코노미-집 100세 시대]

시니어타운 입주 의향이 있는 50대 이상 연령층에서 가장 기대하는 것으로 '의료접근성'을 꼽았다는 조사 결과가 나왔다. 1인 가구의 경우 상속·증여나 후견인 서비스가 시니어타운을 고를 때 중요하게 보는 변수로 등장했다. 골프연습장 등 각종 편...

2024.11.28 07:00

'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트]

한경 로앤비즈의 'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다.초고령 사회에 접어든 우리나...

2024.11.22 07:00

"서울 집은 청년들 주고…은퇴 후 강원·충남 갑니다" [집코노미 - 집 100세 시대]

수도권 인구 쏠림 현상이 뚜렷해지고 있는 가운데 전국 지방자치단체들이 '인구절벽' 문제를 해결하기 위해 고심하고 있다. 서울과 지방의 상생 모델인 '골드시티'가 새로운 실버타운의 대안으로 주목받고 있다. 골드시티는 은퇴한 서울 시민에게 지방...

2024.11.07 07:00

내가 살던 동네에서 노후를 보낼 방법이 있습니다 [최원철의 미래집]

최근 국토교통부가 고령자 민간임대주택인 '실버스테이' 제도를 신설했습니다. 60세 이상이 응급 서비스나 식사 서비스를 받으면서 20년 이상 거주할 수 있도록 설계됐습니다. 주변 시니어 레지던스 시세의 95% 가격으로 제공되지만, 식사 및 생활지원 서비스 ...

2024.11.04 06:30

돈 많고 똑똑한 '할머니들'이 부동산 시장 흔든다 [송승현의 부동산 플러스]

새로운 노년층의 경제적 자립과 자산 증가 경향은 부동산 시장에 중요한 변화를 일으킬 것으로 예상됩니다.지난해 발표한 '노인실태조사'에 따르면 65세 이상의 노년층은 소득과 자산이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 고소득 및 고학력 베이비붐 세대의 대규모 은...

2024.10.28 06:30

"여보, 실버타운 들어갈까"…월 100만원만 내면 된다는데 [집코노미-집 100세 시대]

국내 주요 실버타운(노인복지주택)에 입주하면 보증금과 생활비를 모두 고려해서 한 달에 내는 돈은 얼마나 될까.실버타운 거주비는 보증금, 월 생활비, 식비 등에 따라 들어가는 액수에 차이가 난다. 보증금이 10억원에 달하는 곳도 있고, 보증금이 없는 곳도 있다. 또 식사...

2024.10.10 06:42

엠디엠, 경기 의왕서 '젊은 실버타운' 선보인다 [집코노미 박람회 2024]

국내 대표 디벨로퍼(시행사)인 엠디엠이 ‘2024 집코노미 박람회’에서 국내 첫 세대공존형 실버타운을 선보인다. 서울 강남권 아파트 못지 않은 커뮤니티 등을 갖춘 파주 운정신도시의 오피스텔도 내놓을 계획이다.올해로 10회째를 맞는 집코노미 박람회는...

2024.09.25 14:38

은퇴 후 럭셔리 라이프 선택지, 이렇게 많아졌어? [집코노미-집 100세 시대]

국내 주요 건설사들이 최근 시니어 주택 사업에 본격적으로 드라이브를 걸고 있다. 직접 투자 또는 컨소시엄을 구성해 실버 주택 사업 개발에 나서는가 하면 시니어 주거상품 개발을 위한 전문 인력을 고용하는 건설사도 있다. 건설사가 자체적으로 시니어 전용 IoT(사물인터넷)...

2024.08.29 07:00

고령화 시대, 노인복지주택 더 많이 지어야 할까요? [최원철의 미래집]

최근 아파트를 제외한 비아파트 사업들, 즉 오피스텔, 도시형생활주택, 빌라, 생활형숙박시설 등은 거의 초토화됐습니다. 투자상품으로 간주되던 지식산업센터도 난리가 났고요, 이와 함께 고령화 급증이 이어진 만큼 건설부동산업계에서는 '노인복지주택'이 한층 많은...

2024.08.13 08:00

"시골 내려가야 하나 막막했는데"…은퇴자들 '한숨' 돌렸다 [집코노미-집 100세 시대]

“동네에서 계속 살 수 있다는 게 얼마나 큰 축복인지 요즘 실감해요. 교외로 나갔던 친구 중에 집을 팔고 도심으로 돌아오고 싶어 하는 경우도 많은데, 집 팔기도 쉽지 않다는 얘기를 들었죠.”은퇴 후 서울의 한 도심형 시니어주택에 거주 중인 임모(7...

2024.08.01 10:28

문턱 낮아진 '실버타운'…보험사, 희소식에 들썩

보험회사들이 신사업으로 추진하는 시니어케어 시장 진출에 속도가 붙을 전망이다. 정부가 실버타운 진입 문턱을 낮추는 내용을 골자로 한 ‘시니어 레지던스 활성화 방안’을 발표하면서다.24일 기획재정부 등에 따르면 앞으로 실버타운 사업자는 부지와 건물 매입 없이 임차를 통해 사용권만 확보하면 시설을 운영할 수 있다. 그동안 토지나 건물을 직...

2024.07.24 17:37

토지·건물 소유권 없어도 '실버타운' 운영 가능

앞으로 토지와 건물을 소유할 필요 없이 임차한 경우에도 실버타운을 지을 수 있도록 규제가 완화된다. 2015년 이후 금지된 분양형 실버타운도 부활한다. 빠른 속도로 진행되는 고령화에 맞춰 실버타운을 늘리기 위한 대책이지만, 정작 수요가 많은 수도권에선 분양형 실버타운을...

2024.07.23 17:16

재건축 아파트는 시니어타운 형태로 건설해야 합니다 [최원철의 미래집]

최근 인구소멸지역에 실버타운을 분양할 수 있다고 하니 지방에 갑자기 실버타운 열풍이 불고 있습니다. 하지만 서울 집을 팔고 인구소멸지역으로 가 실버타운을 분양받는 경우가 얼마나 될까요. 결국 서울집은 전세나 월세를 주고, 임대로 갈 확률이 더 높아 보입니다.그런데 실버...

2024.07.15 14:01