"3억 화성 아파트 3000만원에"…갭투자 다시 늘어나네

최근 전셋값이 강세를 이어가면서 경기 화성·수원 영통구, 인천 서구 등 일부 지역에서 일명 ‘갭투자’(전세를 끼고 집을 사들이는 투자 방식)가 활발한 것으로 나타났다. 고금리와 가계대출 규제, 집값 고점 인식 등으로 매매 시장이 주춤한...

2024.02.27 17:41

아파트 청약 해도 될까 고민된다면…꼭 봐야 할 3가지 [집코노미TV]

▶전형진 기자아파트 청약하기 전에 이런저런 정보 어디서 찾으시나요?오늘은 혼자서도 똑소리 나게 정보 찾는 법을 공유합니다핸드폰만 있으면 돼요제 핸드폰을 열어볼게요오늘 소개할 앱은 여기 같이 있는호갱노노, 리치고, 아실입니다참고로 맨앞에 네이버부동산은 호가나 매물 볼 때...

2023.03.29 09:07

"집값 빠질때 서울로"…외지인, 강북·마포 '찜'

서울 아파트를 매입하는 타지역 거주자가 늘고 있다. 아파트값이 큰 폭으로 하락한 단지, 재건축 호재 단지 등을 중심으로 외지인 매입 사례가 잇따르고 있다. 올초 정부가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외하고 모든 지역을 규제 지역에서...

2023.03.16 17:33

"초고가 아파트 성지는 용산"

올해 매매가 상위 아파트 10곳 중 5곳은 서울 용산구, 성동구 등 비(非)강남권인 것으로 나타났다. 2011년 입주한 한남더힐을 시작으로 초고가 아파트가 잇따라 등장한 용산구가 10년 만에 고급 주거촌으로 자리잡았다.11일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 올 들어 ...

2022.10.11 17:55

보름 만에…1기 신도시 '실망 매물' 1000개 우르르

경기 분당·일산 등 1기 신도시에 ‘실망 매물’이 쌓이고 있다. 정부가 2024년까지 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜(종합계획)을 수립하겠다고 했지만 추진 동력에 의구심을 품은 집주인들이 서둘러 매물을 내놓고 있어서다. 원희룡 국...

2022.09.02 17:21

대출금리 뛰자 '전세 역전'…강남·북 할것 없이 월세만 쏟아진다

“지금은 보증금 5억원에 월세 100만원에 살고 있는데 요즘 시세를 보니 월세가 200만원까지 올랐어요. 앞으로 월세를 감당할 수 있을지 걱정입니다.”서울 송파구 잠실의 한 대단지 전용 84㎡ 아파트에 사는 회사원 정모씨는 벌써부터 계약 갱신을 걱...

2022.07.18 17:36

물량 쌓이고 가격 떨어지자…잠잠해진 '8월 전세대란설'

‘8월 전세대란’ 우려가 빠르게 잦아들고 있다. 정부가 계약 갱신을 유도하기 위해 각종 정책을 내놓으면서 전세 물량이 쌓이고 전셋값은 하향 조정되는 추세다. 다만 입주 물량이 적거나 서울 도심 인기 지역을 중심으로 전셋값 단기 급등 현상이 나타날 ...

2022.06.27 17:21

'8월 전세대란' 잦아드나…물량 늘고 가격 떨어지고 [김은정의 클릭 부동산]

'8월 전세대란' 우려가 빠르게 잦아들고 있다. 정부가 안정된 가격으로 계약 갱신을 유도하기 위해 각종 정책을 내놓으면서 전세 물량이 쌓이고 전셋값은 하향 조정되는 추세라서다. 다만 입주 물량이 적거나 서울 도심 인기 지역을 중심으로 전세값 단기 급등 현...

2022.06.27 15:08

"구미·원주 집값, 전세보다 3500만원 싸네"

금리 인상과 매물 적체로 매수세는 꺾이고 전세시장은 강세를 유지하면서 지방 곳곳에서 역전세 현상(전셋값이 주택 매매가보다 높은 현상)이 벌어지고 있다. 임차인에게 전세보증금을 받아 현금을 챙기는 ‘마이너스 갭투자’까지 성행 중이다. 집주인이 세입자...

2022.06.10 17:19

"저평가 됐다"…전북 집값 상승률 전국 1위

전북지역 아파트값 누적 상승률이 올 들어 1.85%를 기록하며 전국 1위 자리에 올랐다. 전주 익산 군산 등에 공급된 신축 아파트가 집값을 끌어올리고 있다. 저평가된 투자처라는 인식이 확산하면서 외지인 투자가 몰린 영향도 크다.25일 한국부동산원에 따르면 전북지역 아파...

2022.05.25 17:52

"새 정부 출범 기다리자"…대선 후 수도권 매물 줄었다

제20대 대통령선거가 끝난 뒤 서울 등 수도권 아파트 매물이 감소세로 돌아섰다. 새 정부의 부동산 시장 활성화에 대한 기대가 커지면서 매수세가 살아날 것이라고 내다본 집주인들이 매물을 거둬들이는 분위기다.14일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은...

2022.03.14 17:03

수도권 외곽부터…아파트값 하락 본격화 '예고'

수도권 아파트값이 하향 안정세를 보이면서 경기와 인천 지역을 중심으로 아파트 매물이 증가하고 있다. 수도권 외곽 지역으로 매물이 쌓이면서 가격 하락세가 더 가팔라질 수 있다는 관측도 나온다.12일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난 11일 기준 수도권 아파트 매물은...

2022.01.12 17:58

집값 떨어지나…서울 아파트 10채 중 3채는 싸게 팔렸다

지난달 수도권에서 거래된 아파트 10채중 3채는 직전 거래가격 보다 낮은 가격에 손바뀜한 것으로 나타났다. 매물쌓임과 매수심리 ...

2021.11.10 15:41