파크포레온 VS 그라시움…강동구 '랜드마크'는

다음달 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공)의 입주를 앞두고 강동구 부동산 시장에서 지각변동이 일어나고 있다. 올림픽파크포레온 입주권 가격이 전용면적 84㎡ 기준 24억원대까지 치솟아 고덕동 일대 새 아파트 가격을 크게 웃돌고 있다...

2024.10.24 17:17

올림픽 파크포레온 vs 고덕 그라시움…'강동구 대장' 누가 꿰찰까

내달 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)'이 입주를 앞두면서 강동구 부동산 시장의 지각변동이 벌어지고 있다. 올림픽파크포레온 입주권 가격이 전용면적 84㎡ 기준 24억원대까지 치솟아 강동구 고덕동 일대 새 아파트 가격을 웃돌고 있다. 20...

2024.10.21 13:11

"미분양 무덤이었는데…" 4억 아파트, 1년 만에 '대반전' [집코노미-집집폭폭]

“올해 들어 집 보러 오는 사람이 꾸준해요. 아직 대장 단지 위주로 거래되고 있지만, 상대적으로 저렴한 옆 단지도 주목할 만합니다.” (경기 평택시 세교동 A공인 관계자)경기 평택시 평택지제역 인근에는 준공 5년 이내 새 아파트가 1만가구 이상 몰...

2024.08.23 07:00

용산 아파트 공용관리비 15만원, 금천의 1.6배

서울에서 용산구의 아파트 공용관리비가 가장 비싼 것으로 나타났다. 서울 25개 자치구 중 가장 싼 금천구보다 1.6배 높았다. 관리비가 ‘제2의 월세’가 되고 있다는 지적에 정부는 올해를 집중 단속기간으로 삼아 의무공개 대상을 확대할 방침이다.&n...

2023.01.18 17:38

미분양 '위험수위' 6만 가구 넘었다

전국 미분양 주택이 7년 만에 6만 가구를 넘어섰다. 지금 추세라면 연내 10만 가구를 돌파할 것으로 예상된다. 정부는 미분양 증가세가 위험수위라고 판단해 약 28조원의 주택도시기금 여유자금 중 일부를 미분양 주택 매입에 활용하는 방안을 검토하고 있다. 고분양가로 외면...

2023.01.16 18:18

"19억 넘던 아파트가 7개월 만에…" 밤잠 설치는 집주인들 [김은정의 클릭 부동산]

올해도 부동산 시장을 좌우할 키워드는 금리가 될 전망입니다. 새해부터 한국은행은 기준금리 인상 기조를 이어갔습니다. 지난 13일 기준금리를 연 3.25%에서 연 3.50%로 0.25%포인트 인상한 것입니다. 소비자물가 상승률이 여전히 5%대로 높은 수준을 유지하면서 사...

2023.01.14 10:25

"집 좁아도 천장은 높아야"…건설사 '공간 확장 설계' 붐

건설회사들이 아파트 설계에 높은 천장고를 적극 도입하고 있다. 가파른 금리 인상으로 분양 시장이 얼어붙으면서 실수요자를 끌어모을 수 있는 특화 설계가 요구되고 있어서다.18일 업계에 따르면 한화 건설 부문이 제주 서귀포시 대정읍에 분양하는 ‘포레나 제주에듀시...

2022.11.18 18:00

2년 만에 수도권에 등장한 '미분양 관리지역'

수도권에서 2년 만에 미분양 관리 지역이 등장했다. 지방에서 시작된 미분양 한파가 수도권으로 확산하는 양상이다. 상반기 미뤄뒀던 수도권 신규 공급이 하반기 이후 줄줄이 대기하고 있어 수도권 미분양도 빠르게 늘어날 수 있다는 우려가 커지고 있다. 양주&middo...

2022.10.18 17:36

'규제 완화도 소용없다'…안성·양주, 미분양 '적신호' [김은정의 클릭 부동산]

지방에서 시작된 미분양 한파가 수도권까지 덮치고 있다. 수도권 일부 지역은 미분양 관리 지역으로 지정되는 일까지 벌어지고 있다. 수도권에서 미분양 관리 지역이 나온 건 2년 만에 처음이다.한국은행의 가파른 기준금리 인상으로 대출이자가 치솟으면서 매수 심리가 크게 얼어붙...

2022.10.18 16:16

"미분양만은 안된다"…단지에 식물원까지 넣는 건설사 [김은정의 클릭 부동산]

건설사들이 분양시장에서 아파트 차별화에 고심하고 있다. 가파른 금리 인상과 집값 고점 인식 확산으로 지방뿐 아니라 서울 등 수도권에서까지 미분양 물량이 빠르게 쌓여가고 있어서다. 특색 있는 평면·조경·주차장까지 차별 포인트로 내세워 청약 흥행 ...

2022.09.30 17:37

아파트 '똘똘한 한채'마저 하향 조정…갑싼 서울 빌라에 몰린다

가파른 금리 인상으로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 빌라(다세대·연립주택) 인기가 살아나고 있다. 아파트값의 절대적인 수준이 여전히 높은 데다 각종 규제 장벽이 상대적으로 낮은 영향이다.여기에 속도감 있는 주택 공급 확대를 내세우고 있는 정부가 정비 사업 ...

2022.09.25 17:11

'42층 아파트' 웃돈만 1억5000만원…구미에 무슨 일이

지방에서 ‘희소 층수’ 신규 아파트가 속속 등장하고 있다. 서울이나 수도권에 비해 상대적으로 높은 층수가 드문 지방에 초고층 아파트들이 선보이고 있다. 10일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 과거 지방의 높은 층수 아파트들은 ...

2022.09.10 11:28

"이거 실화냐"…27억 찍었던 잠실엘스, 매물 가격에 '술렁' [김은정의 클릭 부동산]

 '강남 불패'라는 인식마저 흔들리는 것일까요. 가팔라진 금리 인상에 부동산 시장 둔화 전망이 확산하면서 강남에서도 수억원씩 집 값이 떨어진 사례가 나타나고 있습니다.서울 송파구 잠실동에 있는 이른바 '대장 아파트'인 잠실엘스가 대...

2022.09.03 12:10

'부동산 빙하기' 쌓이는 미분양…수도권 7개월 새 3배나 늘었다

수도권 미분양 주택이 최근 7개월 사이 세 배 늘었다. 지방에서도 같은 기간 1만 가구 급증하는 등 미분양 주택이 눈덩이처럼 불고 있다. 가파른 금리 인상에 대출이자 부담이 커지면서 수요자들의 매수 심리가 움츠러든 데다 집값 하락 전망까지 확산하고 있어서다.31일 국토...

2022.08.31 18:02

아직 첫 삽도 못 떴는데…공공재개발 후보지로 8곳 추가 선정

영화 기생충의 촬영지인 ‘돼지슈퍼’가 있는 아현1구역이 3000가구 이상의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 이곳을 포함한 서울 8곳이 국토교통부와 서울시가 추진하는 공공재개발 신규 후보지로 선정되면서다.주거 환경 개선이 필요하지만 사업성이 크지 않아 정...

2022.08.26 15:18

LTV 완화해도…2030 "살 수 있는 아파트가 없어요"

“작년엔 20~30대 대기 손님이 꽤 많았는데, 최근엔 아예 젊은 층 발길이 뚝 끊겼습니다.”(서울 마포구 공덕동 공인중개사무소 대표)이달부터 생애 최초 주택 구입자가 집값의 최대 80%를 빌릴 수 있도록 담보인정비율(LTV) 규제가 완화됐지만 2...

2022.08.05 17:19

무더위는 한풀 꺾였지만…부동산 시장 열기는 여전히 '활활'

장마가 찾아오면서 한여름의 무더위는 기세가 꺾였지만 부동산 시장은 가을 성수기를 앞두고 오히려 더욱 뜨거운 열기를 보이고 있다. 수도권은 물론 지방 중소도시에 이르기까지 전국 곳곳에서 유망 아파트 단지들이 공급되고 있을 뿐 아니라 오피스텔, 상업시설 등 수익형 상품까지...

2021.08.30 15:16

아파트 매매 대신 전세로…'강남 3구' 지난달 거래량 10분의 1 토막

집값 하락세가 이어지면서 지난달 서울 아파트 전세거래는 늘어난 대신 매매거래는 역대 최저 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 특히 '강남 3구'의 아파트는 매매 거래량이 작년 2월 대비 10분의 1에도 못 미쳤다.    집값 하락...

2019.03.01 14:27

잠실만 웃었다…희비 엇갈린 재건축 단지

서울시가 한강변 재건축의 층수제한을 명확히 밝히면서 강남권 재건축 단지마다 희비가 엇갈리고 있습니다.잠실 주공5단지는 `50층 재건축`에 대한 기대감이 호가가 치솟은 반면 압구정과 대치동 일대 단지는 매수문의가 뚝 끊겼습니다.고영욱 기자가 취재했습니다.서울 송파구 잠실 주공5단지 아파트입니다.전용면적 112㎡가 `11.3 부동산 대책` 이후 13억 원까지 ...

2017.02.13 18:19

아파트 시장 냉각에 `연립·다세대`도 울상

아파트 전세난의 대체 주거지로 떠올랐던 연립·다세대 주택시장이 급격히 얼어붙고 있습니다.지난해 역대 최대 물량이 쏟아지는 등 공급과잉에 따른 후유증에 시달리는 모습입니다.신동호 기자가 보도합니다.연립 다세대 주택이 밀집해 있는 서울 은평구 일대.최근 이 지역의 연립 다세대 주택 매매가격이 급격히 떨어지고 있습니다.거래도 지난해 10월과 비교하면 절반에도 미...

2017.02.13 18:18