GTX '약발' 끝났나…동탄·기흥 상승세 '주춤'

수도권광역급행철도(GTX) 개통 호재를 안고 신고가가 이어지던 경기 화성 동탄역과 용인 구성역 일대 아파트값 상승세가 주춤해지고 있다. 핵심 구간이 미개통해 ‘허리가 끊긴’ 형태, 비교적 긴 배차 간격 등으로 ‘GTX 효과’가...

2024.10.21 17:11

전국 아파트값 반년 만에 반등…서울 전세는 1년째 상승행진

전국 아파트값이 지난해 11월 후 반년 만에 상승 전환했다. 서울에서 시작된 아파트값 상승 바람이 수도권을 거쳐 지방으로 확산하는 모양새다. 입주 물량 감소와 전셋값 상승, 신생아 특례대출 등으로 수요자의 아파트 매수 강도가 높아지고 있다는 분석이 나온다.23일 한국부...

2024.05.23 18:18

서울 아파트값 18주 만에 '반등'

서울 아파트값이 18주 만에 상승했다. 준공 10년 이내 아파트와 지역 랜드마크 단지 거래가격이 상승하며 집값이 반등했다는 분석이 나온다. 입주 물량 부족, 전세 수요의 매매 전환 등도 집값 상승 변수로 꼽힌다.28일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(25일 기준) ...

2024.03.28 17:29

송파 이어 동작·광진·마포도 올랐다

전반적인 부동산 경기 침체와 관망세 확산으로 서울 아파트값이 15주째 하락세를 보였다. 서울 전셋값은 43주 연속 상승해 매매가격과 전셋값의 디커플링(탈동조화) 현상이 지속되고 있다. 당분간 이 같은 흐름이 이어질 것이라는 분석이 나온다.14일 한국부동산원에 따르면 3...

2024.03.14 17:34

서울 아파트값 낙폭 커져…25개구 중 23곳 떨어졌다

이번주 강남 3구(강남·서초·송파)를 비롯해 서울 25개 구 중 23곳의 아파트값이 하락세를 나타내는 등 전국 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 고금리 지속, 대출 규제 강화 등의 영향으로 연말을 맞아 수요자가 관망세로 돌아서 거래가 줄어든 영향이...

2023.12.14 18:24

강남구 아파트값 7개월 만에 꺾였다

부동산시장 바로미터로 꼽히는 서울 강남구 아파트값이 7개월 만에 하락세로 돌아섰다. 전국 아파트 가격도 19주 만에 상승을 멈추면서 부동산시장이 조정 국면에 들어섰다는 분석이 힘을 얻고 있다. 23일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(지난 20일 기준) 전국 아파트 매매가 변동률은 보합(0%)을 나타냈다. 전국 아파트값이 상승세를 멈춘 것은 지난...

2023.11.23 18:29

"집값 국지적 강보합…규제완화 효과 부자에 쏠린 게 문제"

박합수 박합수부동산연구소 대표는 “하반기 부동산 시장 가격이 보합을 유지하면서, 국지적 강세가 나타날 것”으로 전망했다. 또 “최근 부동산 규제완화의 혜택이 고가주택을 보유한 다주택자에 편중돼 있다”며 “대출 규제 ...

2023.09.18 11:33

한강변도 1년 새 7억 '뚝'…서울 아파트값 '역대급' 하락했다

금리인상과 경기 침체 우려에 부동산 시장 거래절벽도 심화하고 있다. 그나마 거래가 체결된 아파트도 수억원 단위 하락을 피하지 못했다. 서울 아파트값이 24주 연속 하락했고, 하락폭은 역대 최대폭이었다.10일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 ...

2022.11.10 14:13

아파트값 하락은 최고의 '증여' 기회 [택슬리의 슬기로운 세금생활]

최근 아파트의 가격이 떨어진 관계로 울상을 짓는 분들이 많습니다. 언론에서는 연일 아파트 가격이 하락했다는 기사가 나오고, 최근 수도권 아파트 가격이 최대폭으로 하락하고 있는 것이 사실입니다. 하지만 이럴 때 타인에게 아파트를 매각하는 것이 아니라 자녀 등 친족에게 아...

2022.08.26 15:37

부자 되려면…내 부동산이 좋다는 환상 버려야 [심형석의 부동산정석]

“일단 써보세요! 무료로 빌려 드립니다.”홈쇼핑 채널을 시청하다 보면 자주 나오는 멘트입니다. 각종 플랫폼에서도 회원 가입 시 한 달 정도는 해당 서비스를 무료 또는 아주 낮은 가격으로 이용할 수 있는 이벤트를 진행하기도 합니다. 환불보장제도라는 ...

2022.03.12 07:54

천정부지로 오르던 서울 집값, 1년 8개월 만에 '하락'

강남권 집값의 상승세가 꺾였다. 서울 집값도 상승을 거듭한지 1년 8개월 만에 하락으로 전환됐다. 27일 한국부동산원이 발표한 1월 넷째 주 주간 아파트 가격동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격지수 상승률은 0.02%를 기록, 지난주와 동일한 가운데 서...

2022.01.27 14:00

"영끌로 10억 주고 산 아파트가…" 강북 집주인들 속탄다

지난해 서울에서 상승률 1위를 기록했던 노원구 집값이 새해 들어 낙폭을 키우고 있다. 노원구가 속한 강북 지역은 1억원가량 하락한 거래가 속출한다.20일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주 주간 아파트 가격동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격지수 상승률이 0.0...

2022.01.20 14:00

서울 집값 바로미터 '강남 3구'…하락 거래 속출

서울 집값 풍향계 '강남 3구'(강남·서초·송파) 집값 상승세가 일제히 둔화하고 있다. 호가를 유지하던 강남권에서도 거래가 줄어들면서 하락 거래가 늘어나고 있다는 설명이다. 전문가들은 정부의 대출 규제 강화로 매수 심리가 좋지 않...

2022.01.06 14:00

강남은 신고가 많았다고?…실거래가 지수는 하락 전환

서울 강남4구와 마포구 등의 아파트 실거래 가격이 10월 기준으로 하락 전환했다. 16일 한국부동산원 공동주택 실거래가지수에 따르면 10월 기준 서울 아파트값 실거래지수(2017년 기준 100)는 180.6으로 전월(179.8) 대비 0.42% 상승했다. 오름...

2021.12.16 16:11

식어가는 수도권 부동산 시장…대구·세종 집값 '뚝'

올해 가파르게 치솟았던 수도권 부동산 시장이 숨고르기에 접어들었다. 수도권 집값 상승 폭은 11주 연속 축소됐다. 전국 아파트값 상승폭도 1년전 수준으로 되돌아갔다. 특히 공급물량이 쏟아진 대구와 세종 집값은 하락세로 돌아선 이후 낙폭이 점점 커지고 있다. 급등한 집값...

2021.12.02 14:00

'철옹성' 강남 3구 집값 상승세, 일제히 둔화

서울 아파트값 상승세가 11주 연속 약해지고 있는 가운데 서울 집값의 기준이 되는 ‘강남 3구’(강남·서초·송파) 집값 상승 폭이 일제히 둔화했다. 종합부동산세(종부세) 고지서가 나올 예정인 가운데 부동산 시장에 거래가 뜸...

2021.11.11 14:00

수도권 '미친 집값'…역대 최고 상승률 또 갈아치웠다

수도권 아파트 매매가격 상승률이 역대 최고 기록을 갈아치웠다. 여름 휴가철 비수기와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 거래가 줄었지만 서울에서는 규제완화 기대감이 있는 재건축과 주요 단지가 가격 상승을 이끌고 있다. 인천과 경기 역시 개발사업과 교통호재가 ...

2021.08.12 14:02

부동산 문제 사과했지만…계속되는 집값 희생양 찾기[심형석의 부동산정석]

문재인 대통령이 4주년 기자회견에서 부동산 부분만큼은 정부가 할 말이 없는 상황이라고 밝혔습니다. 처음으로 부동산 정책의 실패를 자인한 내용이라는 해석이 대부분이었습니다. 하지만 여전히 투기 금지, 실수요자 보호, 공공의 주택공급 확대라는 정책 기조는 달라질 수 없다는...

2021.05.13 05:51

풍선효과 지속…아산·양산 아파트 '신고가 행진'

올 들어 충남 아산, 경남 양산, 강원 강릉 등 지방 비규제지역 아파트들이 잇따라 신고가를 경신하고 있다. 조정대상지역을 추가 지정한 지난해 ‘12·17 부동산 대책’ 발표 이후 매수세가 몰리고 있기 때문이다. 규제를 비껴간 지방 주요...

2021.02.21 17:18

돌고 돌아 다시 '서울 아파트'가 주목받을 이유 [심형석의 부동산정석]

경기도 아파트의 가격 상승세가 무섭습니다. KB국민은행에 의하면 지난 1년간(2020년 1월~2021년 1월) 서울의 아파트 매매가격은 14.12% 상승했으나, 경기의 경우 15.02%의 상승률로 서울을 넘어섰습니다. 수도권 광역급행철도(GTX) 노선이 통과할 것으로 ...

2021.02.18 07:36