주거용 부동산 시장 전망과 투자 체크포인트

'상저하고' 예상되는 2024년 주거용 부동산 시장…메가시티와 금리 변동은 '뜨거운 감자'2024년 새해 주거용 부동산 시장은 막강한 내외부요인의 소용돌이 속에서 ‘상저하고’의 흐름을 보일 것으로 예상된다....

2024.03.13 14:29

1월 거래량 늘었다는데…집값 상승 조짐일까? [김효선의 부동산이지!]

주택시장의 선제지표로 흔히 거래량을 꼽습니다. 주택은 정가가 없기에 거래가 활발해지면 매물이 감소하고, 오히려 수요는 증가하게 되면서 가격이 오른다는 논리입니다. 실제로 과거 주택 거래량과 주택매매가격지수는 시차를 두고 비례하는 경우가 많았습니다. 지난해 주택...

2024.03.02 11:00

수도권 아파트 거래량, 1월에 반짝 증가…바닥 신호? [심형석의 부동산정석]

부진을 면치 못했던 수도권 아파트 거래량이 1월 들어 다시 증가하고 있습니다. 현재의 부동산 경기 상황을 바닥으로 인식하는 내 집 마련 수요가 움직이고 있다는 분석입니다. 물론 추세상승을 기대하려면 3개월 이상의 기간을 지켜봐야 하지만 전형적인 비수기의 움직임으로는 상...

2024.02.11 08:50

"금리 하락·대출규제 완화…아파트 거래량을 주목하라" [심형석의 부동산정석]

서울부동산정보광장에 의하면 작년 10월 서울 아파트 매매거래량이 559건으로 최저점을 기록했습니다. 문재인정부 이전 10년 월별 매매거래량 평균이 1만건에 육박했던 것을 고려하면 거래절벽도 이런 절벽이 없습니다. 이후 매매거래량은 계속 증가해서 12월에는 835건으로 ...

2023.03.08 07:18

부동산 경기 좋을 때 중개업소 개업하면…[심형석의 부동산정석]

지난해부터 부동산 중개업소들은 힘든시기를 겪었습니다. 거래가 있어야 돈을 벌 수 있는 구조다보니 거래가 말라붙은 상황에서는 어쩔 수 없었겠지요. 그런데 최근들어 수도권 아파트 거래가 회복되고 있다고 합니다. 서울부동산정보광장에 의하면 작년 10월 아파트 거래량은 560...

2023.02.13 07:00

서울 10월 아파트 거래량 급증…1년 2개월 만에 1만건 넘었다

서울 아파트 거래량이 지난 10월 1만 건을 돌파했다. 지난해 9·13 부동산 대책이 나온 뒤 14개월 만이다.11일 서울부동산정보광장에 따르면 올 10월 서울 아파트 거래량은 1만350건으로 나타났다. 서울 아파트 거래량이 1만 건을 넘어선 것은 지난해 ...

2019.12.11 17:34

강남4구 거래 '꿈틀'…전달보다 30% 늘어

이달 들어 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 주택 거래량이 늘고 있다. 이 영향으로 작년 최고 가격을 회복한 단지도 등장했다. 다만 이런 기류가 서울·수도권 전반으로 확산하긴 어렵다고 전문가들은 예상했다. 정부가 ...

2019.05.24 17:29

서울 9월 아파트 거래량 1만건 넘었다

이달 서울 아파트 거래량이 1만 건을 넘어섰다. 서울 아파트 거래 건수가 1만 건을 돌파한 것은 지난 3월 이후 6개월 만이다.서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매 거래량은 28일 기준 1만1263건을 기록했다. 지난달(7397건) 대비 3866건 증가했다. 전년 동월(8230건)과 비교해도 3033건 늘었다. 올해 거래량이 가장 많았던 때는 1만3...

2018.09.28 18:28