증여받은 부동산, 10년 뒤 팔아야 절세효과

배우자나 직계존비속으로부터 증여받은 부동산은 10년간 팔지 못할까? 팔지 못하는 것은 아니지만 세법상 불이익이 있어 신중해야 한다. 이를 배우자 등 이월과세 또는 필요경비 계산특례라고 한다. 배우자와 직계존비속(형제, 시부모, 장인·장모, 사위·...

2024.10.13 17:14

제주맥주, 자회사 카스피안캐피탈 주식 전량 양도 [주목 e공시]

제주맥주는 자회사 카스피안캐피탈 주식 120만2000주를 최대주주인 엠비에이치홀딩스에 전량 양도하기로 결정했다고 9일 공시했다.양도금액은 60억1000만원으로, 자기자본의 26.35%에 해당하는 규모다. 양도 예정일은 오는 16일이다. 회사 측은 양도 목적에 ...

2024.04.09 10:10

"육아휴직 분할·양도할 수 있어야 육아휴직 사용 늘어날 것"

남성의 육아휴직 사용을 촉진하려면 경제적 보상보다 제도의 유연성이 더 중요하다는 보고서가 나왔다.국회 입법조사처는 이 같은 내용이 담긴 ‘남성 육아휴직 사용 활성화 및 제도 유연성 확보’를 5일 발표했다.보고서에 따르면 한국의 육아휴직 제도가 다소...

2024.02.05 10:31

아들에게 '16억 집' 7억에 넘긴 아버지…'5억 세금 날벼락'

16억 상당 부동산을 반값에 넘겨 5억원가량의 '세금 폭탄'을 맞은 아버지와 아들이 시가 산정이 위법하다며 소송을 제기했지만 결국 패소했다.29일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정4부(김정중 부장판사)는 부자(父子) 관계인 A·B·...

2023.09.29 07:38

"아들에게 재산 1000억 다 물려줄 것"…이 '유언장'이 무효된 까닭

“전 재산 삼남에게 이전” 유언증서 썼지만 생전 “양도계획 모두 철회할것” 문서 작성 자식들간 상속분쟁 … 법원 “유언철회 맞다” “재산 직접 관리” 망인 언행, 결정적 증거로세상을 떠나기 전 자녀 중 한 사람에게 1000억원 상당의 재산을 모두 물려준다는 유언증서를 ...

2023.08.21 07:00

'1+1' 입주권, 완공 전엔 나눠 팔 수 없어

재개발·재건축 사업이 시행되면 조합원은 통상 세대당 1개의 조합원 입주권을 받게 된다. 다만 종전 부동산의 감정 가격이 조합원 분양가액보다 같거나 큰 경우 또는 종전 부동산의 전용면적이 분양주택의 전용면적보다 같거나 크면 2개(1+1)의 조합원 입주권을 받을 수 있다....

2023.08.13 17:51

'1000억 줄게' 유언장까지 썼는데…"없었던 일로 할게요"

세상을 떠나기 전 자녀 중 한 사람에게 1000억원 상당의 재산을 모두 물려준다는 유언증서를 썼더라도, 그 후 재산 양도 철회서를 작성했다면 해당 유언 내용을 무효로 봐야한다는 법원 판결이 나왔다. 재판부는 망인이 결정을 번복한 당시 본인이 직접 재산을 관리하겠다는 뜻...

2023.05.23 08:00

"말도 많고 탈도 많은 스카이72 등록취소"...인천시, 7일 오전 사전통지

인천시의 스카이72 골프장(체육시설)에 대한 등록 취소 절차가 시작됐다.인천시는 7일 오전 전자우편(이메일)으로 스카이72 측(스카이72골프앤리조트)에 '체육시설 등록 취소 관련 처분 사전통지문'을 발송했다고 밝혔다. 이어 우편으로도 발송할 예정이다.스카...

2023.02.07 11:16

잔금 청산 전에 주택을 용도변경하거나 멸실한 경우

안녕하세요, 부동산 절세시대 김리석 회계사입니다. 이번 시간에는 주택에 대한 매매계약을 체결하고, 그 매매특약에 따라 잔금청산전에 주택을 상가로 용도변경하거나 멸실한 경우 주택의 판단이라는 주제로 설명드리도록 하겠습니다. 원래 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제, ...

2023.01.04 18:04

공연시장 암표 '극성'…"적발해도 처벌 어렵네"

가수 임영웅 씨의 팬인 나모씨(48)는 오는 7월 임씨의 콘서트 표를 구하기 위해 대학생 딸과 함께 ‘광클’ 경쟁에 뛰어들었지만 결국 예매에 실패했다. 하지만 예약 마감 후 몇 시간 만에 중고거래 앱 당근마켓에 정가 15만원대의 VIP 티켓이 50만원에 매물로 올라왔다. 나씨는 “방금 판매된 표를 ‘사정이 생겨 양...

2022.05.18 17:39

다주택자 1년간 양도세 중과 유예…집 팔 때 손해 덜 보려면

새 정부가 출범한 지난 10일부터 양도소득세가 대폭 완화됐다. 기획재정부는 소득세법 시행령 개정안을 발표하고, 이날부터 적용하기로 했다. 다주택 양도세 중과를 1년간 배제하고, 1가구 1주택 양도세 비과세 보유·거주기간 재기산 제도를 폐지하는 내용이다. 조...

2022.05.11 15:26

사망前 동거인에게 위자료로 사업장주니 "세금 내라?" 결론은

사실혼 관계이던 A씨와 B씨는 A씨가 사망하기 한 달 전인 2014년 6월, OO오락실의 보증금과 오락실기계 및 비품에 대해 사업포괄양도양수계약을 맺었다. B씨는 사업자등록증도 교부받았다. 이후 7월 A씨는 사망했다.문제는 B씨가 오락실 양수 대금을 지급하지 않았다는 ...

2021.11.01 14:00

제미니투자, 드림티엔터 주식 양도 계약 철회

제미니투자는 지난해 11월 제미니밸류 제2호 조합 출자(24억원)를 통해 아리온 엔터테인먼트 싱가포르(Arion Entertainment Singapore Limited, 구 Elektromotive Group Limited)와 체결한 드림티엔터테인먼트 주식 및 경영권 양수도 계약을 철회한다고 28일 공시했다. 제미니투자는 "지난 24일 계약 상대...

2017.03.28 09:46

SK네트웍스, SK가스에 LPG사업 양도

SK네트웍스는 LPG 사업 및 충전소를 SK가스에 양도하기로 결정했다고 2일 공시했다. 양도금액은 3102억원으로 총자산 대비 4.1%에 해당한다. 양도목적은 재무건전성 강화 및 투자재원 확보를 위함이며, 양도예정일자는 오는 31일이다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com

2017.03.02 09:34

바른손, 넷게임즈 주식 10만주 구본호에 양도

바른손은 재무구조 개선을 위해 넷게임즈 주식 10만주를 구본호에 양도한다고 17일 공시했다. 양도 금액은 70억원으로, 자기자본의 37.16%에 해당한다. 권민경 한경닷컴 기자 kyoung@hankyung.com

2016.08.17 17:34

>>> 세정상담...상속재산 양도시의 취득시기 <<<

< 질 의 > 부친이 약 15년동안 소유하고 있던 특정지역내의 논과 밭을 지난해 11월상속받았으나 여러가지 사정으로 인해 상속후 6개월만에 양도하게 됐습니다. 이 경우 논밭의 취득시기는 언제로 보며 취득가액은 어떻게 산정하는지요.< 회 신 > 현행 소득세법상 상속에 의해 취득한 자산의 취득시기는 상속이 개시된날이 되며 상속받은 자산을 양도한 경우의 양도및 ...

1990.06.12

>>> 세정 상담코너..담보제공자산 양도시의 과세 <<<

질 의 본인이 소유하고 있던 토지가 보증으로 인하여 은행에서 압류 공매처분 당한 경우에 이 토지에 대한 양도소득세를 납부해야 하는 지요.

1989.11.03

>>> 세정상담...담보제공자산 양도시의 과세 <<<

< 질의 > 본인이 소유하고 있던 토지가 보증으로 인하여 은행에서 압류 공매처분당한 경우에 이 토지에 대한 양도소득세를 납부해야 하는지요.< 회신 > 양도소득세는 자산의 유상 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여 부과하는 것이므로 귀 질의의 경우 담보로 제공된 자산이 경락으로 소유권이이전되는 때에도 양도소득세 과세대상이 됩니다. ( 국세청 재산세과 )

1989.11.02

>>> 생활세무상담...논 과 밭 장남에게 양도시 증여세 <<<

** 부모소유의 전답을 자녀에게 물려줄때의 세금부과는 ** < 문 > = 본인은 경기도 평택군에서 부모님과 함께 농업에 종사하고있는만25세의 농민입니다. 부친께서 1950년 취득하여 계속 농사를 지어오던 논과 밭 6,000여평을장남인 본인에게 물려주려고 하는데 증여세가 과세되는지요. ** 농지는 9,000평한, 취득자가 자경농민이면 증여세 면제 ** < 답...

1989.09.01

부동산 양도/상속/증여세징수액 급증..올 상반기 3,567억원

부동산 특정지역의 확대와 투기조사의 강화로 양도소득세, 증여세등재산관련 세금의 징수실적이 급격히 늘고 있다. 18일 국세청에 따르면 올 상반기중 양도/상속/증여세등 재산제세는 총3,567억3,600만원이 걷혀 작년 동기대비 103.2%, 87년 동기에 비해서는245.6% 증가했다. *** 양도소득세는 작년동기보다 116.6% 늘어 *** 특히 양도소득세 징...

1989.07.18