전수조사하니…'부실 PF' 6조원 수면 위로

정부가 전국 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 전수 조사한 결과 정리해야 할 사업장이 최소 500곳 이상인 것으로 나타났다. 이들 부실 PF 사업장에 내준 전체 금융권의 익스포저(대출·보증 등)만 23조원에 육박한다.금융위원회와 금융감독원은 지난 9월...

2024.12.19 17:37

"금리인하 전 유망부지 확보"…부실 PF에 '뉴 머니' 몰려든다

▶마켓인사이트 9월 11일 오후 4시 27분  부동산 개발 시장은 지난 2년 동안 꽁꽁 얼어붙었다. 2022년 10월 레고랜드 사태 이후 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 금융권을 강타하자 투자자들은 좀처럼 거래에 나서지 않았다. 지난해부터 공매...

2024.09.11 17:58

4년간 오른 적 없는 9월…'8월 고용'만 쳐다볼 다음주 [김현석의 월스트리트나우]

<8월 30일 금요일>미국의 인플레이션은 확연히 꺾어진 것 같습니다. 그리고 경제 성장도 여전히 나쁘지 않습니다. 30일(미 동부시간) 발표된 7월 개인소비지출(PCE) 물가 등 경제 데이터는 미국 경제가 연착륙으로 향하고 있음을 확인시켜줬습니다. S&P500 지수는 ...

2024.08.31 06:59

상반기 부실사업장 500곳 정리…PF 구조조정 '속도전'

전국 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 올 들어 500여 개 감소한 것으로 나타났다. 금융회사들의 사업성 평가 결과 경·공매에 나올 PF 사업장도 애초 예상의 두 배에 달하는 것으로 파악됐다. 정부가 PF 연착륙 방침에 따라 부실 처리를 미루지 않고 ...

2024.08.29 18:04

BoA "무슨 하드랜딩"…버핏, 애플 매도 끝? [김현석의 월스트리트나우]

<8월 15일 목요일>   미국의 경기 침체 우려는 부풀려 졌던 것 같습니다. 15일(미 동부시간) 발표된 7월 소매판매, 주간 실업급여 청구 데이터는 모두 미국 경제가 여전히 강력함을 나타냈습니다. 월마트도 탄탄한 실적을 내놓고 '소비자 건강...

2024.08.16 06:57

한발 물러선 금감원…'6개월내 부실 PF 정리' 지침 완화

금융당국이 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 6개월 안에 정리하라는 기존 지침 대신 유연하게 대응하겠다는 방침을 금융권에 전달했다. 부실 PF 사업장 정리 시한이 엄격해 부작용이 우려된다는 업계 의견을 일부 수용한 것이다.9일 금융권에 따르면 금융감독원은 이날 전 ...

2024.08.09 18:04

한발 물러선 금융당국…'부실 PF 정리' 속도 조절

금융당국이 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 6개월 내 정리하라는 기존 지침에 유연성을 준 해설서를 금융권에 전달했다. 정리 시한이 너무 엄격해 부작용이 우려된다는 업계의 의견을 일부 수용했다.9일 금융권에 따르면 금융감독원은 이날 오전 전 금융권에 'PF ...

2024.08.09 15:22

"PF 안정화 대책으론 부족…수요 회복 카드 병행해야"

부동산 개발업계에서는 금융당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 안정화 대책에도 ‘연쇄 부도’ 위기감이 확산하고 있다. 시장 경착륙을 피하기 위해선 정부가 수요 진작 대책도 적극 고려해야 한다는 지적이 나온다.10일 업계에 따르면 금융당국은 지난 5월 3회 이상 만기 연장을 했더라도 연체가 없으면 정상 사업장으로 분류하는 등 PF 사업성...

2024.07.10 17:38

ECB 총재 "인플레 지나갔다고 확신 어려워"…금리동결 시사

크리스틴 라가르드 유럽중앙은행(ECB) 총재가 1일(현지시간) "경계를 늦추면 안 된다"며 추가 금리인하에 신중한 태도를 보였다. 사실상 금리 동결을 시사했다는 분석이 나온다.라가르드 총재는 이날 포르투갈 신트라에서 열린 연례 정책 콘퍼런스에서 "향후 인플레이...

2024.07.02 09:53

"풀어줄테니 힘써라"…'PF 연착륙' 압박나선 당국 [뉴스+현장]

[ 이복현 / 금감원장 : 보험업계가 장기자금을 적시에 공급하는 등 자본시장 안정에 크게 기여해왔던 것과 같이 금번 부동산 PF 대책에 있어서도 기관투자자로서 역할을 충실히 이행해 주시기 바랍니다. 신디케이트론은 수익성이 전제된 정상화 가능 사업장에 대한 대출로 PF시...

2024.05.30 17:36

美 경제 연착륙 기대감에…연 8% 이자율 '여기'에 투자 몰린다

미국 경제 연착륙에 대한 기대감이 확산하면서 투기등급 회사채 시장이 호황을 누리고 있다.월스트리트저널(WSJ)은 22일(현지시간) "투자자들이 상대적으로 안전한 국채 대신 투기 등급의 회사채를 보유하기 위해 요구하는 프리미엄이 코로나19 팬데믹 시기 이후 최저치로 줄어...

2024.05.23 11:43

"한 곳 망가지면 줄도산…PF대책, 공급 생태계 죽일 것"

부동산개발업계가 정부가 발표한 ‘프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 방안’에 강하게 문제를 제기했다. 평가 기준을 세우는 과정에서 사업 주체인 시행사가 배제돼 정상 사업장이 상당수 ‘부실 우려’ 사업장으로 분류될 가능성이 크다는 ...

2024.05.16 17:32

"한 곳 망가지면 연쇄부도…PF대책 공급 생태계 죽일 것"

부동산개발업계가 정부가 발표한 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 방안에 강하게 문제를 제기했다. 정책을 만드는 과정에서 사업 주체인 시행사가 배제되면서 정상 사업장이 상당수 ‘부실 우려’사업장으로 분류될 가능성이 커졌다는 주장이다. 최근 2년간 대주...

2024.05.16 15:56

금융권 '공동대출'로 5조 긴급수혈…부동산 PF 정상화 방안

금융당국이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장의 불안 해소를 위해 일시적 어려움을 겪는 PF 사업장에 금융회사의 신규 자금을 최대 5조원까지 투입한다. 정상 사업장과 부실 사업장의 '옥석가리기'도 본격화한다.금융위원회와 금융감독원은 13일 이 같은 내용...

2024.05.13 12:00

"미국 경제 생각보다 안좋을 수 있다"…커지는 연착륙 경계론

미국의 1월 소비자물가지수(CPI) 상승률과 생산자물가지수(PPI) 상승률이 예상치보다 높게 나오면서 미국 경제의 연착륙에 대한 기대가 다시 커졌다. 이 수치들로 인해 미국 중앙은행(Fed)의 기준금리 인하 예상 시점은 하반기로 미뤄졌지만 미국 경제가 여전히 ...

2024.02.21 06:54

"미국 경제 연착륙 못 할 위험 높아졌다"…경고 나온 이유

미국 경제가 연착륙할 가능성이 시장의 기대보다 훨씬 낮다는 경고가 나왔다. 미국 중앙은행(Fed)이 이어온 통화 긴축 정책의 효과가 뒤늦게 나타나고 있기 때문이라는 분석이다.아폴로 글로벌 매니지먼트의 토르스텐 슬록 수석 이코노미스트는 12일(현지시간) 블룸버그 TV에 ...

2024.02.14 13:55

태영 워크아웃 삐걱…PF 처리案 시한 넘겨

태영건설 워크아웃(기업구조개선작업)의 핵심 관문인 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별 구조조정 계획 수립이 당초 예정된 시한을 넘겼다. 부동산 PF 연착륙이 금융시장 최대 현안으로 떠오른 가운데 선도 사례로 주목받는 태영건설 워크아웃이 좀처럼 속도를 내지 못하고 있다는 지...

2024.02.13 17:55

더 심해진 부실 폭탄…134조 PF 공세 수위 높인다

부동산 PF 부실이 우리 경제의 뇌관이 될 가능성 높아지면서, 금융당국 수장들의 발언도 강경해지고 있습니다. 이복현 금융감독원장은 오늘, 일부 금융회사나 건설사에 문제가 생겨도, 감내하겠다는 입장을 내놓기도 했습니다. 취재기자와 보다 자세히 알아보겠습니다. 경제부 이민...

2024.01.24 17:33

"채권 투자 10년 만에 가장 매력적…연 6%대 수익률 가능"

글로벌 채권 운용사 핌코가 올해 미국 경제가 침체에 빠지거나 연착륙에 성공하는 두 가지 시나리오에서 모두 6%대 채권 투자 수익률을 낼 수 있다고 전망했다. 모힛 미탈 핌코 코어전략 최고투자책임자(CIO)는 22일 여의도 콘래드호텔에서 열린 2024년 채권시장...

2024.01.22 16:29

전달보다 꺾인 11월 美PCE 물가…사실상 Fed 목표치 2% '근접'

미국 중앙은행(Fed)이 통화정책의 핵심 기준으로 삼는 개인소비지출(PCE) 물가가 팬데믹 이후 처음으로 전달보다 떨어졌다. 변동폭이 심한 에너지와 식료품을 뺀 근원 PCE 물가의 6개월 변동폭(연율 기준)은 3년여 만에 Fed 목표치(2%) 아래로 내려갔다. 미국이 침체 없이 인플레이션을 잡는 소프트랜딩(연착륙)에 성공할 것이라는 기대가 커지면서 뉴욕증시...

2023.12.24 18:14