3분기 가계 빚 또 '최대'…트럼프발 머니무브도 뇌관

올해 3분기 가계 빚이 다시 역대 최대 기록을 갈아치웠습니다.수도권을 중심으로 벌어진 '영끌'에, 주택담보대출이 22조 원 넘게 증가했습니다.그런데, 4분기도 걱정입니다. 주택대출 증가세는 주춤하겠지만, 이른바 '트럼프 트레이드' 바람에 빚내서 투자하는 사람들이 늘고 ...

2024.11.19 17:35

'봉이 김선달식' PF개발 사라지면…대체 뭐가 좋은거죠?

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 개발 방식은 흔히 ‘봉이 김선달’에 비유된다. 개발 주체인 시행사가 자기 돈(자기자본)은 쥐꼬리만큼만 태우고, 남의 돈(대출)을 왕창 빌려 사업을 한다는 점을 꼬집는 표현이다. 부동산 경기, 금융환경 등 외생변수에 따...

2024.11.19 17:00

올해 3분기 '주택 영끌' 열기에…가계 빚 1914조 '역대 최대'

올해 3분기(7∼9월) 수도권을 중심으로 이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모아 주택 구입) 열기가 이어지면서, 주택담보대출을 비롯한 전체 가계 빚이 다시 역대 최대 기록을 갈아치웠다.은행권이 가계대출 총량 관리에 나서고 금융당국도 2단계 스트레스 총부...

2024.11.19 12:20

대출 규제에도 서울 '영끌' 지속…생애 첫 집 마련 3년 만에 최대

지난달 서울에서 아파트·오피스텔·빌라·상가 등 집합건물 생애 최초 매수자가 약 3년 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 30대 비중이 절반에 가까웠다. 정부의 가계부채 관리 강화에도 공급난 우려가 지속돼 30대의 ‘영끌&...

2024.10.21 17:17

가계대출 증가폭 확 줄었지만....금리는 안 내릴 듯

빚을 내 집을 사려던 움직임이 늘면서 급증했던 은행권 가계대출이 지난달 둔화된 걸로 나타났습니다.정부와 은행의 대출 규제가 맞물린 효과로 분석되는데, 이런 소강상태가 당분간 이어질 전망입니다. 김예원 기자가 보도합니다.지난달 5대 은행의 가계대출 잔액은 5조 6천억 원...

2024.10.02 17:42

'영끌' 여전…5대銀 주담대 감소폭 5% 그쳐

가계대출을 억제하기 위한 금융당국과 은행권의 각종 조치에도 주요 시중은행의 주택담보대출 신규 취급액이 크게 줄어들지 않은 것으로 나타났다. 이달 하루 평균 취급액이 추석 연휴 사흘을 뺀 기준으로 전달보다 5% 감소하는 데 그쳤다. ‘영끌’(영혼까지...

2024.09.29 18:31

3년 전 '빚투' 때보다 심각…너도나도 영끌 '초유의 상황'

금융당국 압박에 은행들이 일제히 대출금리를 올리고 한도를 줄였지만 좀처럼 주택담보대출(주담대) 중심의 '역대급' 가계대출 증가세가 잡히지 않고 있다.서울 등 수도권의 주택 거래가 급증 추세인 만큼, 짧아도 두세 달 안에 가계대출 수요가 눈에 띄게 줄어들기...

2024.09.01 13:36

"더 오르기 전에 사자"…서울 첫 집 마련 26개월 만에 최대

서울에서 생애 처음 내 집 마련에 나선 무주택자가 2년2개월 만에 최대치를 기록했다. 최근 청약 경쟁률 급상승 속에 집값 추가 상승과 대출금리 인하 가능성 등이 실수요자를 자극한 것으로 전문가들은 분석했다.6일 법원 등기정보광장의 ‘소유권이전등기(매매) 신청...

2024.08.06 17:53

5대은행 가계대출 나흘새 2.2조↑…영끌 빚투 되살아나나

하반기 금리가 떨어질 것이라는 기대가 이어지면서 금융회사로부터 돈을 빌려 부동산·주식을 사들이는 '레버리지(차입) 투자'가 약 3년 만에 살아날...

2024.07.07 17:16

나흘 만에 '가계 대출' 2조원↑…부동산 '영끌'·주식 '빚투' 영향

주요 시중은행의 가계대출이 이달 들어 나흘 만에 2조원 넘게 불었다.이를 두고 하반기 금리 인하 기대에 따라 대출을 통해 부동산·주식 등에 투자하는 부동산 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’과 주식 '빚투'(대출로 투자...

2024.07.07 15:38

영끌족 한숨 돌리나…"1.9억 뛰었다" 노도강도 신고가 속출

영끌족 성지로 불리던 노도강(노원·도봉·강북구)에서 신고가 거래가 발생하고 있다. 2030 영끌족 매수세가 증가한 영향이라는 분석이 나온다.4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '노원아이파크' 전용면적 180...

2024.07.04 07:58

2030, '영끌'로 아파트 산 줄 알았더니…놀라운 통계 [심형석의 부동산정석]

집을 사기 위해 영혼까지 끌어모아 대출했다는 '영끌족'이 2030세대에 얼마나 될까요. 집값 상승기에 대출했던 그들은 금리상승기를 무사히 넘겼을까요. 한국부동산원에서 발간하는 학술지 ‘부동산분석’ 최신호(4월)에 &lsquo...

2024.05.09 12:00

서울 집값 오른다고?…노·도·강은 여전히 찬바람

최근 서울 아파트값이 4주째 반등하고 있지만 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구) 집값은 좀처럼 오르지 않고 있다. 서울 다른 곳에 비해 집값이 저렴해 부동산 시장 호황기 자금력이 부족한 20&midd...

2024.04.21 17:50

"7억 아파트 두 달 만에 또…" 2030 '영끌족' 속탄다

최근 서울 아파트값이 4주째 반등하고 있지만, ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구) 집값은 좀처럼 오르지 않고 있다. 서울 다른 곳에 비해 집값이 저렴해 부동산 시장 호황기 자금력이 부족한 20&mid...

2024.04.20 16:17

이번엔 신생아 특례대출로 또 '영끌'…어디로 몰렸나 봤더니

'영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출은 받은 실수요자)들이 서울 대표적인 서민 주거지역 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)에 다시 몰리고 있다. 노·도·강 지역은 서울 외...

2024.03.21 08:08

"신혼집 구한다는 20대 커플, 무조건 비싼 집 보여달라더니…" [2030 신부동산 공식①]

서울 서초구 반포동에서 20년째 중개업을 하는 최모씨는 최근 이상한 경험을 했다. 20대로 보이는 평범한 옷차림의 젊은 커플이 신혼집을 사겠다며 방문했는데, 지역 내 고가 아파트 단지 매물만 보겠다고 고집을 부린 것이다.최씨는 "정확한 예산을 알려주면 적당한 매물을 소...

2024.03.11 13:00

이자도 못 내는 영끌족…1월 임의경매 신청 11년만 최대

대출을 제때 갚지 못해 경매로 넘어가는 부동산이 급증하고 있다. 지난달 금융기관이 부동산을 경매로 팔아달라며 법원에 요청한 경우가 11년 만에 가장 많은 것으로 나타났다.10일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 집계된 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등...

2024.02.10 15:27

한국에선 '빚 없이' 내 집 마련 불가능할까 [심형석의 부동산정석]

미국에선 모기지 금리가 8%에 가까웠음에도 불구하고 주택가격이 상승하고 있습니다. 이를 두고 다양한 얘기들이 나옵니다. 기존 주택 구매자들은 3%도 안되는 이자를 내고 있어 시장에 매물이 나오지 않고 있습니다. 담보대출이 없이 주택을 소유하고 있는 주택 보유자들도 매물...

2023.11.24 06:43

'이거 돈 되겠다' 싶어 영끌로 코인…월급 97% 빚 갚는데 쓴다

33세 김씨, 증권사 고객만족센터 다니다 이직 준비 중 코인·곱버스로 주변에서 돈버는 것 보고 2금융권 대출 빚 1억2000만원 … “큰돈 잃었지만 투자 계속 할 것”돈을 넣기만 하면 무조건 두 세 배는 벌 줄 알았다. 상향곡선을 그리던 코인과 주식 차트는 이상하게 김...

2023.08.17 12:00

영끌족 돌아왔나…가계대출 1년5개월 만에 최대폭 증가 [강진규의 외환·금융 워치]

지난달 가계대출이 큰 폭으로 증가했다. 주택 거래량이 늘면서 주택담보 대출이 늘어난 영향이다. 연초 주택 가격이 소폭 하락하면서 빚을 내 집을 사는 '영끌족'이 다시 돌아온 게 아니냐는 분석이 나온다. 한국은행이 11일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 4월 말 기준 ...

2023.05.11 13:03