코레일, 용산국제업무지구 ‘도시개발사업 시행자’ 지정

한국철도공사(코레일)는 서울 용산국제업무지구의 도시개발사업 시행자로 지정됐다고 19일 밝혔다.도시개발사업 시행자(사업시행자) 지정은 지정권자인 서울시로부터 개발사업 시행능력을 인정받아 사업의 주체로서 공인받는 행정절차이다.지난 2월 개발계획안 발표를 시작으로, 6월 서울시 도시계획위원회, 11월 대도시권광역교통위원회 심의 이후 개발계획 및 구역 지정 고시를...

2024.12.19 09:41

6개 지하철 노선·한강뷰 지닌 '꿈의 땅'…30년째 개발계획만 세운 이유는

서울 용산구 드래곤시티호텔 7층. 이곳 카페와 테라스에서 바라본 빈 땅은 황량하다. 용산정비창이었던 이곳은 앞으로 '용산국제업무지구'로 탈바꿈한다. 한강 인근에 이르기까지 학교 운동장 100개는 될 만한 서울 도심부 한복판 땅이 아무것도 없는 채로 펼쳐져...

2024.12.03 17:52

용산국제업무지구 땅 사는데만 수십조…日 도쿄는 '장기임차'로 절감

서울 용산국제업무지구 사업을 계기로 '장기임차' 방식의 토지공급에 대한 논의가 활발하게 이뤄지고 있다. 토지소유자인 코레일이 최근 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 자금조달이 어려워진 것을 고려해 토지매각 뿐 아니라 리츠와 장기임차를 도입키로 하면서다.장기임...

2024.11.28 17:28

용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급

서울의 마지막 ‘노른자 땅’인 용산정비창 일대를 ‘글로벌 기업의 아시아·태평양 거점’으로 만드는 용산국제업무지구 개발 밑그림이 확정됐다. 서울 광화문·여의도·강남 등 국내 중심인 업무지구에...

2024.11.28 17:13

용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다

서울 도심부 최대 개발사업인 용산국제업무지구 사업의 밑그림이 확정됐다. 서울의 마지막 ‘노른자땅’인 용산정비창 일대를 ‘...

2024.11.28 15:10

용산에 '허드슨야드' '아자부다이힐스' 같은 브랜드 이름 짓는다

서울 용산국제업무지구에 미국 '허드슨야드', 일본 '아자부다이힐스' 같은 국제업무지구의 글로벌 브랜드를 시민 손으로 선정한다. 글로벌 헤드쿼터 유치를 위한 국제마케팅에 적극 활용하기 위해서다.  서울시와 한국철도공사(코레일...

2024.11.05 14:33

'한국판 화이트존' 용산업무지구…최대 용적률 1700% 이상 추진

서울 한복판 ‘노른자 땅’인 용산국제업무지구 랜드마크 부지에 한국형 ‘화이트존’(입지 규제 최소 구역)인 공간혁신구역 지정이 추진된다. 최대 용적률 1700%, 높이 100층의 랜드마크가 포함된 ‘국제업무존’ 등에서 용도와 용적률 제약을 거의 받지 않고 개발이 가능할 전망이다.18일 서울시에 ...

2024.10.18 17:17

용산국제업무지구, 글로벌 기업 헤드쿼터 유치 나선다

서울시가 용산국제업무지구에 글로벌 기업의 아시아·태평양 헤드쿼터(본부)를 유치하기 위해 홍콩·싱가포르와 본격적인 경쟁에 나선다. 태스크포스(TF)를 가동하면서 세제혜택·용적률 인센티브·도시계획 규제 완화 등을 제시해 홍...

2024.07.03 17:18

강병근 건축가 "용산 개발은 시작일 뿐…유럽식 '보행권 도시'가 서울 속으로"

“서울 용산국제업무지구 개발은 시작에 불과합니다. 거주지에서 걸어서 직장에 다니고 여가생활을 할 수 있는 ‘직·주·락’(업무·주거·여가) 보행일상권을 서울 50여 곳에 조성할 수 있습니다...

2024.06.20 18:14

용산국제업무지구, 도시개발구역으로 지정

서울 용산국제업무지구가 도시개발구역으로 지정됐다. 100층 랜드마크를 중심으로 업무·주거·상업 용도를 아울러 새 도심을 만들기 위한 사업이 탄력을 받았다.서울시는 지난 5일 8차 도시계획위원회를 열고 ‘용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획’을 수정 가결했다고 6일 밝혔다.용산국제업무지구는 한강로3가 4...

2024.06.06 18:44

용산국제업무지구, 도시개발구역 지정…"개발 밑그림 확정"

서울 용산국제업무지구가 도시개발구역으로 지정됐다. 사업계획을 확정하는 첫 인허가 절차다. 100층 랜드마크를 중심으로 업무·주거·상업&n...

2024.06.06 14:30

용산 개발 바람타고…서부이촌동이 들썩인다

오세훈 서울시장의 역점사업인 용산국제업무지구(옛 용산정비창) 개발사업이 10여 년 만에 본격화하자 그 주변인 서부이촌동과 한강로 일대 재개발·재건축 사업도 급물살을 타고 있다. 대부분 준주거·일반상업지여서 용적률이 높아 40층대 고층 개발이 가...

2024.03.20 17:31

"49층 아파트 짓는다" 우르르…4평짜리 빌라 9억에 나왔다

오세훈 서울시장의 역점사업인 용산국제업무지구(옛 용산철도정비창) 개발사업이 10여년 만에 본격화하자 그 주변인 서부이촌동과 한강로 일대 재개발·재건축 사업도 급물살을 타고 있다. 대부분 준주거·일반상업지여서 용적률이 높아 40층대 고층 개발이 ...

2024.03.20 11:14

'용산 노른자' 아세아아파트…36층·999가구로 탈바꿈한다

서울 용산구 ‘노른자 땅’으로 꼽히는 아세아아파트가 최고 36층, 999가구로 재건축된다.서울시는 지난 13일 열린 제3차 도시·건축공동위원회에서 ‘용산 지구단위계획 및 아세아아파트 특별계획구역(한강로 3가 65 일대) 세부...

2024.03.14 17:35

용산 노른자서 무더기 일반분양…'아세아아파트' 재건축

서울 용산구 ‘노른자 단지’로 불리는 아세아아파트가 최고 36층, 999가구로 재건축된다.서울시는 13일 열린 제3차 도시·건축공동위원회에서 ‘용산 지구단위계획 및 아세아아파트 특별계획구역(한강로 3가 65일대) 세부 개발계...

2024.03.14 14:49

용산국제업무지구에 아마존이 들어올까? [심형석의 부동산정석]

서울 도심 삼각 편대의 정중앙에 위치한 ‘용산국제업무지구’가 10년만에 깨어날 준비를 하고 있습니다. 2025년 기반시설 착공에 들어가면 2030년 초에 입주를 시작할 것으로 예상됩니다. 단군이래 최대개발사업인 <용산국제업무지구 개발계획(안)>이 ...

2024.02.22 13:11

서울시, 용산정비창에 외국인학교 건립 추진…교육청은 난색

용산국제업무지구에 ‘빌딩 속 학교’를 짓는 문제를 두고 서울시·용산구와 서울교육청이 갈등을 벌이고 있다. 서울시와 용산구는 대규모 국제 업무지구가 생기는 만큼 이곳에 외국인학교 등을 마련하면 인재 유치에 도움이 될 것으로 기대하고 있다...

2024.02.20 18:21

용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유[최원철의 미래집]

최근 서울시에서 '용산국제업무지구 개발계획(안)'을 마련, 사업을 본격적으로 추진한다고 발표했습니다. 뉴욕 최대 복합개발지 허드슨 야드의 4.4배 규모에 달하는 세계 최대 규모 수직 도시를 서울 한복판에 탄생시킨다는 계획입니다. 용적률 1700%를 적용해...

2024.02.13 08:30

"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도

서울 최대 도시개발 사업인 ‘용산국제업무지구’ 개발계획이 지난 5일 발표되자 주변 이촌동 일대의 개발 기대감이 커지고 있다. 2013년 한 차례 좌절된 경험 때문에 계획 자체보다는 현실화 가능성에 초점을 맞추는 분위기다. 민간 주도의 ‘...

2024.02.06 17:38

용산에 100층…세계 최대 '수직도시' 들어선다

서울에 남아 있는 마지막 금싸라기 땅인 용산 철도정비창 일대에 100층 안팎의 랜드마크 건물이 들어선다. 업무복합존 9개 건물의 45층을 연결하는 보행전망교(1.1㎞), 여의도공원(23만㎡) 두 배 규모의 입체 녹지공간 등을 마련해 용산을 ‘세계 최대 규모의 수직도시’로 만들겠다는 구상이다. 오세훈 서울시장은 5일 용산역에서 ...

2024.02.05 18:23