원상복구와 보증금 반환···상가 임대차 계약의 갈등 예방 가이드 [한경부동산밸류업센터]

보증금 반환과 원상복구 의무를 둘러싼 갈등상가 임대차 계약에서 가장 빈번하게 발생하는 분쟁 중 하나는 보증금 반환과 원상복구 의무를 둘러싼 갈등입니다. 임차인은 계약 종료 후 보증금을 돌려받기 원하고, 임대인은 임차인이 상가를 입주 전 상태로 복구한 후에만 보증금을 반...

2024.10.12 13:27

임차인 퇴거 후 원상복구 문제 해결하기 [한경부동산밸류업센터]

상담 문의“안녕하세요. 저는 마포구 상암동에서 부동산 임대업을 하는 김OO라고 합니다.얼마 전 제 건물 지상 4층 임차인이 자신이 직접 설치한 가설건축물과 기타 물품들을 원상 복구하지 않은 채 퇴거했습니다.그동안 제가 직접 건물을 관리할 수 없어 제 건물 인...

2024.07.19 10:00

"대토받은 땅에 일방적 높이제한"…고양 장항지구 갈등 증폭

경기 고양 장항지구 상업·업무용지의 ‘대토’(토지를 양도하고 그에 상응하는 새 토지를 받는 것) 보상 과정에서 높이와 용적률 규제 등을 둘러싸고 갈등이 커지고 있다. 토지를 제공한 원주민은 “일방적으로 15층 높이 제한이 생...

2024.05.22 17:36

與 신동근 "당원게시판 폐쇄는 잘못된 결정…원상복구하라"

신동근 더불어민주당 의원이 1일부터 당 지도부가 권리당원 게시판 운영을 잠정 중단하기로 한 것과 관련해 “매우 부적절하다”고 비판했다.신 의원은 이날 페이스북에서 “당원 게시판 잠정 폐쇄는 매우 잘못된 결정”이라며 &ldquo...

2021.12.01 14:37