임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터]

상담 문의“안녕하세요. 저는 구로구 고척동에서 부동산 임대업을 하는 신OO라고 합니다.최근 제 건물 1층 상가를 임대한 임차인으로부터 “임대차 계약 기간이 끝났다. 더 이상 재계약 할 의사가 없다”는 통보를 받았습니다.임차인은 운영하던 ...

2024.04.07 10:00

원상회복 약정과 권리금회수 청구권이 충돌할 때

다음은 '임대차계약상 원상회복 약정과 권리금회수청구권'이라는 제목의 2019. 1. 17.자 칼럼 내용이다. 부동산임대차계약서상 거의 빠짐없이 들어가는 임차인의 원상회복약정은, 법적으로 필요비, 유익비 청구권 포기로 해석되면서 구체적인 회복의 범위가 실무상 논란되어 왔...

2023.10.11 10:55

중앙일보, 구TBC 원상회복 요구 소송 제출

치안본부 특수대는 26일 국내 최대의 폭력조직인 ''양은이파'' 두목급송준기씨(38.경기도 부천시 원종동 신영연립 202호)등 일당 5명을 붙잡아범죄단체조직 및 폭력행위등 처벌법, 한국마사회법 위반등의 혐의로 구속영장을 신청하고 달아난 행동대원 박문희씨(40)등 9명을 수배했다. *** 호텔오락실 갈취등으로 6억여원 뜯어 *** 경찰에 따르면 송씨등은 양은...

1990.11.26

목욕료 기습인상에 원상회복 지시...일제 단속 시작

서울시는 7일 서울시내 일부 목욕업소들이 지난 5일부터 연휴를 틈타 당국에 신고도 없이 목욕료를 30-55%(어른 1,300원, 어린이 700원)씩 기습인상하자 이를 불법으로 간주, 원상회복 지시와 함께 이날부터 일제단속에 들어갔다. *** 서울시, 적발땐 고발조치 *** 서울시는 지난달 30일 서울시목욕협회 지회장회의의 목욕료인상결정에 참여한 협회간부와 ...

1990.05.07