위반건축물로 분류된 상가건물, 안전하게 매입하는 법 [한경부동산밸류업센터]

상담 문의“안녕하세요. 저는 서울 용산구 한남동에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 최근 부동산 중개인을 통해 상가 건물을 소개받았는데, 해당 건물이 ‘위반건축물’로 등재되어 있다는 말을 들었습니다. 중개인은 큰 문제가 없다고 말하지만,...

2024.12.08 14:47

위반건축물 매입, 괜찮을까? 투자 전 필수 체크리스트 [한경부동산밸류업센터]

상담 문의“안녕하세요. 저는 마포구 서교동에 위치한 꼬마빌딩을 구입하려는 서OO입니다.최근 부동산 중개인을 통해 50억원짜리 건물을 추천받았습니다. 투자 금액 대비 수익률과 입지 조건이 괜찮아 보여 일부 대출을 받아 구입을 고려하고 있습니다. 그런데 중개인이...

2024.11.23 14:45

위반 건축물 등재된 상가건물 매입해도 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터]

상담 문의“안녕하세요. 성수동에 위치한 상가건물 투자를 계획하고 있습니다.매도인이 건강상의 이유로 급하게 처분하는 매물이라고 소개를 받았는데, 주변 시세를 조사해 봐도 비교적 저렴하게 처분하는 것 같아 매입을 검토하고 있습니다.그런데, 부동산 중개인이 건넨 ...

2024.08.17 11:03

"내 집이 불법이라니 억울하다"…집주인들 거리로 나온 이유

무단 증축 등으로 ‘불법 딱지’가 붙은 건물 소유주들이 위반건축물의 양성화를 요구하며 거리에 나섰다. 불법 여부를 제대로 알지 못한 상태에서 매수를 한 경우가 적지 않고, 위반건축물은 전세대출이 불가능하다는 점 등 때문에 세입자 피해로도 이어지고 ...

2024.01.17 14:14