은마 '조합 리스크' 덜고 재건축 속도전

서울 강남의 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트가 사업 재개에 나섰다. 내부 갈등을 끝내기 위해 조합원이 직접 상가 중심의 비상대책위원회 조합원 제명 안건을 총회에 발의한 것으로 전해졌다. 조합은 이번 총회에서 49층 재건축을 확정 짓고 남은 사업 절차에 속도를 낼 ...

2024.10.16 17:21

"서울대 의대 보낸 집"…대치동 '가성비' 아파트 인기라는데 [대치동 이야기 ⑱]

"올해로 여기 산 지 10년 됐어요. 대치 입성은 초3 되기 전에 하래서요. 첫째 10살 때 왔는데 지금 딱 고3이네요."은마아파트에 전세로 10년째 거주하고 있는 40대 직장인 A씨는 고3, 중2 자녀를 둔 워킹맘이다. A씨처럼 자식 교육 때문에 대치동 입성을 노리면...

2024.08.12 09:02

'대치키즈' 줄 서서 먹던 맛집인데…편의점과 손잡은 사장들

이른바 ‘대치 키즈’들이 줄 서서 먹던 단골 가게 메뉴들이 편의점 간편식으로 나온다.편의점 이마트24는 서울 강남구 대치동 은마아파트 종합상가에 있는 맛집들과 협업해 '편슐랭' 시리즈 먹거리 7종을 순차적으로 선보인다고 18일 밝혔다...

2024.07.18 09:29

"재건축이고 뭐고 그냥 팔게요"…은마아파트 무섭게 빠졌다

서울 대표적인 재건축 아파트인 강남구 대치동 '은마아파트' 가격이 무섭게 내리꽂고 있다. 재건축 조합이 내홍으로 사업에 차질을 빚으면서다. 수요자들이 외면하면서 매물들의 호가가 하락하고 있다.14일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 은마아파트 전용...

2024.02.14 07:24

강남 재건축 대장, 은마 아니었어? 진짜는 대치동 ‘우·선·미’

도곡 역세권 개포우성, 학군 품은데다 주거환경까지 쾌적선경아파트, 단지 상가서 ‘대치동 학원가 프리미엄’ 누려한보미도맨션은 강남 첫 신통기획 추진 … 마이스 개발 호재도“중대부고, 숙명여고 등 명문 고등학교 2개가 단지 반경...

2023.11.20 07:00

'은마 재건축 갈등' 중재자 與유경준

서울 강남구 재건축의 상징인 은마아파트가 사업의 최대 걸림돌이던 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등을 봉합하면서 사업에 청신호가 켜졌다. 이 과정에서 이곳을 지역구(강남구병)로 둔 유경준 국민의힘 의원이 재건축조합과 시공사, 국토교통부를 오가며 중재력을 발휘한 것으로 전해졌다. 26일 부동산업계에 따르면 은마아파트 재건축조합은 지난 24일 GTX-C...

2023.10.26 18:43

충격적인 은마실태 대공개 | 임장생활기록부

서울 강남구 대치동 은마아파트는 재건축의 바로미터로 통합니다. 게다가 대치동은 국내 사교육의 메카이기도 하죠. 하지만 구석구석 둘러본 은마의 실제 모습은 많이 충격적이었습니다. 임장생활기록부에서 취재했습니다. 김정은 기자 likesmile@hankyung.com

2023.10.10 15:43

준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩

과거 ‘우선미’라는 별칭으로 서울 강남구 내에서도 ‘부자 아파트’로 불렸던 대치동 노후 단지들이 최근 가격 상승 대열에 동참하고 있다. 재건축만 완료되면 타워팰리스 등 랜드마크 단지보다 입지가 낫다는 판단에 사업까지 속도를 내...

2023.10.09 09:57

20년 만에 은마아파트 조합 설립 인가…"6억 껑충"

‘만년 재건축 추진 단지’라는 오명을 들었던 서울 강남구 은마아파트가 추진 20년 만에 조합 설립을 인가받았다. 처음 재건축 사업을 준비하기 시작한 1994년 이래 24년 만의 진척이다. 단지는 주민 간 갈등이 봉합된 데다가 상가와의 재건축 문제가...

2023.09.26 18:16

대치동 한복판 낡은 아파트에 무슨 일이 [레이디家家]

강남 재건축의 상징은 은마아파트가 드디어 본격적인 재건축 절차에 돌입합니다. 20년 만에 조합을 설립한 건데요. 정비사업에 속도가 붙기 시작하면서 주민들은 들뜬 분위기고, 모처럼 매매 거래도 활기를 띠고 있습니다. 집코노미TV <레이디가가>에서 쭉 짚어봤습니다. 김정은 기자 likesmile@hankyung.com 

2023.09.12 14:57

27년 만에…은마, 조합 설립 임박

서울 강남구 은마아파트가 다음달 조합 총회를 열어 조합장 선출에 나선다. 재건축 추진 27년 만에 조합 설립을 앞두게 됐다.은마아파트 재건축 추진위원회는 지난 14일 조합장 후보 등록을 마감하고 다음달 19일 서울 양재동 aT센터에서 조합 총회를 개최해 첫 조합장을 선출한다고 26일 밝혔다. 앞선 후보 추천에선 최정희 추진위원장과 이재성 은마소유자협의회 대...

2023.07.26 17:45

GTX-C 노선, 은마아파트 지하 통과한다…연내 첫 삽

경기 양주에서 서울 대치동 은마아파트 지하를 통과해 수원을 연결하는 수도권 광역급행철도(GTX) 노선의 연내 착공이 확정됐다. 이 노선이 2028년 완공되면 양주 덕정역에서 강남 삼성역까지 걸리는 시간이 80분 이상에서 29분으로 대폭 단축될 전망이다. 기획재정부는 19일 김완섭 2차관 주재로 민간투자사업심의위원회를 열고 GTX-C 노선 민간투자사업 사업시...

2023.07.19 18:26

은마 경매에 45명 달려들어…강남 재건축 인기 '꿋꿋' [심은지의 경매 인사이트]

부동산 시장에서 안전 자산으로 꼽히는 서울 강남권 아파트가 경매시장에서도 인기를 끌고 있다. 미래 가치가 높은 강남권 재건축 입찰에는 수십 명이 몰린다. 일반적으로 인기가 없는 지분 매각조차 입찰 경쟁이 치열하다.22일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 들어...

2023.05.22 17:46

은마 재건축, '갈등' 고비 넘겼다…상가 과반수 동의 확보

강남 재건축의 상징으로 불리는 서울 강남구 은마아파트가 재건축 조합 설립을 위한 조건을 모두 갖췄다. 가장 난관으로 예상됐던 상가 소유주들의 동의율 확보에 성공한 것이다. 49일 만에 조합 설립을 위한 동의율 확보에 성공한 것은 이례적으로, 조합은 이르면 7월께 재건축...

2023.05.19 15:13

"재건축만 돼봐라"…44살 충격적인 '은마 아파트' 대공개 [임장생활기록부]

화제의 부동산이라면 어디든 갑니다. <임장생활기록부> 첫 편이죠, 오늘은 서울 강남구 대치동 은마아파트에 나왔습니다.은마아파트는 1979년 첫 입주를 한 만 44세 아파트입니다. 우리가 나이가 들면 몸 여기저기가 아프죠, 아파트도 그렇습니다.앗 그런데, 촬영을 막 시작...

2023.05.16 15:51

강남 재건축·용산 재개발 속도…'알짜 입주권' 잡아볼까

서울 재건축·재개발 사업이 속도를 내면서 입주권을 살 수 있는 투기과열지구 내 단지가 주목받고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 투기과열지구 내 조합원들은 지위를 양도(입주권 거래)할 수 있는 기간이 정해져 있어서다...

2023.05.07 18:03

상가와 갈등 해결한 은마…"1억7500만원 넘으면 59㎡ 받는다"

서울 강남구 대치동 은마아파트(사진) 재건축 추진위원회가 아파트 입주권 배정을 두고 불거진 상가 소유주와의 갈등을 해결하면서 조합 설립에 탄력이 붙게 됐다.30일 은마아파트 재건축 추진회에 따르면 추진위와 상가협의회는 최근 15개 조항을 골자로 하는 재건축 업무협약을 ...

2023.04.30 17:26

상가에 발목 잡힌 강남 재건축 사업

서울 강남권 재건축 단지가 상가 소유주와의 갈등으로 사업에 잇달아 제동이 걸리고 있다. 입주권을 노린 상가 소유주와의 마찰이나 소송 등이 빈번해 상가가 재건축사업 지연의 복병이 될 수 있다는 우려가 크다.21일 정비업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 도곡동 개포우성5차, 서초구 서초동 진흥아파트 등 강남권에서만 10여 개 재건축 단지가 상가 문...

2023.04.21 18:31

은마아파트 3.3㎡당 분양가 7700만원

서울 대치동 은마아파트의 일반분양가를 3.3㎡당 7700만원으로 가정해 분담금을 추정한 정비구역 지정안이 확정 고시됐다. 분담금 추정액 공개는 계획 수립 단계에서 조합원에게 대략적인 정보를 제공해 사업 참여 여부를 결정하게 한다는 취지다.서울시는 은마아파트 일대 24만3552㎡ 부지의 지구단위계획 지형도면 등을 담은 ‘은마아파트 재건축사업 정비계...

2023.02.16 23:34

"은마 재건축 추진위, GTX 반대 집회에 공금 사용"

수도권광역급행철도(GTX) C노선의 단지 지하 통과를 반대해온 은마아파트 재건축 추진위원회에 대해 국토교통부와 서울시가 합동 조사를 벌여 52건의 위반사항을 적발했다. 공금을 사용해 GTX 통과 반대 집회를 진행한 사실을 확인한 국토부는 수사 의뢰와 함께 추가 조사를 ...

2023.01.17 15:41