재건축 패스트트랙 법안 통과…박상우 장관 "정비사업 속도"

박상우 국토교통부 장관이 18일 수도권 재개발 현장을 방문해 “재건축·재개발 촉진 특례법을 제정해 사업 속도를 획기적으로 높이겠다”고 강조했다.박 장관은 이날 경기 수원시 영통1구역 재개발 현장을 방문해 “재건축·재개발의 수익성을 확보해 주는 게 중앙정부의 목표”라며 이같이 말했다. 박 장...

2024.11.18 17:34

임기 내 270만가구 공급한다더니…文정부보다 성적 저조한 尹정부

윤석열 정부 출범 이후 2년간 전국 주택 인허가와 착공 실적이 문재인 정부 초기 2년은 물론 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 시기에 비해서도 저조한 것으로 나타났다.10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르...

2024.10.10 14:47

서울은 펄펄 끓는데…지방 '미분양 한파' 확산

서울 아파트값이 18주째 오르는 등 수도권은 아파트값 상승으로 시장 과열을 우려하는 목소리가 나온다. 수도권과 달리 지방은 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 계속 늘어나 미분양 공포가 확산하고 있다. 지난 2년간의 공급 과잉과 아파트값 ...

2024.07.31 17:22

"인허가 기준 공공주택 통계, 물량 중복으로 실제와 괴리"

주택 공급 실적을 관리할 때 인허가뿐 아니라 착공과 준공, 입주 실적까지 함께 살펴봐야 한다는 지적이 나왔다. 인허가에는 ‘사업취소 후 재승인’ 물량이 중복 계산될 수 있고 수요자가 체감하는 공급 상황과 괴리도 크다는 이유에서다.29일 국회예산정책...

2024.07.29 17:24

서울 주택 인허가 10곳 중 1곳만 非아파트

올 들어 서울에서 단독·연립주택 등 비(非)아파트 공급 관련 지표가 큰 폭으로 악화한 것으로 나타났다. 전세 보증금 미반환 사태 등으로 빌라를 비롯한 비아파트 수요가 줄고 아파트 쏠림 현상이 강해졌기 때문이다. 최근 서울 아파트 인허가뿐만 아니라 비아파트 ...

2024.07.24 17:20

인허가 작년 절반…소형주택 공급 확 줄었다

최근 오피스텔 등 비(非)아파트와 전용면적 60㎡ 이하 소형 주택 공급이 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 서울에서 소형 아파트값도 뛰고 있어 서민의 주거 불안 우려가 커지고 있다.2일 주택산업연구원에 따르면 올해 전용 60㎡ 이하 소형 주택의 예상 인허가 실적은 6만7...

2024.07.02 17:47

전국 '악성 미분양' 1만3000가구 넘었다

지난달 전국에서 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 물량이 1만3000가구를 넘어선 것으로 나타났다. 주택을 다 지었는데도 주인을 찾지 못해 빈집으로 남은 상태로, 건설업계의 직접 부담으로 작용해 부동산 경기 침체 장기화 우려는 더 커지고 ...

2024.06.28 10:28

완공돼도 불 꺼진 집 1.3만가구…"미분양 대책 약발 없다"

전국 미분양 주택 물량이 1년 새 7만 가구를 넘어선 것은 전국적인 부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색, 공사비 상승 등이 겹친 영향으로 해석된다. 2~3년 뒤 주택 공급 물량을 예상할 수 있는 선행지표인 인허가 실적도 크게 줄어 앞으로 ‘...

2024.05.31 18:33

미분양 '소화불량'…다시 7만가구 돌파

전국 미분양 주택이 1년 만에 다시 7만 가구를 넘어섰다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 약 1만3000가구로 9개월 연속 증가했다. 공사비 급등과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 미분양 리스크까지 겹쳐 건설회사의 줄도산 우려가 커지고 있다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘4월 주택 통계&rs...

2024.05.31 18:31

PF 얼어붙자…올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건'

무주택 청년의 주거 안정을 위해 서울시가 공급하는 역세권청년안심주택 사업 인허가가 올해 한 건에 불과한 것으로 확인됐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장이 얼어붙으면서 민간뿐 아니라 공공 영역의 주택 공급도 타격을 받고 있다.21일 서울시와 강동길 시의원에 따...

2024.05.21 18:49

2030 살 곳 더 줄어드나…올해 역세권청년주택 단 1곳뿐

무주택 청년의 주거 안정을 위해 서울시가 공급하는 역세권청년안심주택 사업 인허가가 올해 단 한 건에 불과한 것으로 확인됐다.&...

2024.05.21 14:55

서울 주택 인허가 반토막…공급절벽 '경고등'

공사비 상승과 고금리 여파 등으로 올해 1분기 서울 주택 인허가 물량이 1년 전보다 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 20% 늘...

2024.04.30 17:27

"리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화해야"

지난해 서울 주택 인허가 실적이 목표치의 32%에 그치는 등 주택 실적이 평년의 절반에도 미치지 못해 2~3년 뒤 주택 공급 부족이 현실화할 수 있다는 전망이 나왔다. 부동산 경기 침체와 공사비 인상 등으로 주택사업 수익성이 악화한 영향으로 분석된다.국토연구원이 23일...

2024.04.23 18:01

뉴빌리지도 신속지원제…국토부, 인허가 기간 단축

정부가 노후 주거지를 정비하기 위해 지방자치단체와 협력해 인허가 기간을 단축하고 용적률 상향 같은 인센티브도 제공한다.국토교통부는 뉴빌리지 사업 등을 신속하게 추진하기 위해 ‘패스트트랙’ 제도를 도입한다고 9일 밝혔다. 뉴빌리지 사업은 오래된 단독주택과 빌라촌 등을 소규모로 정비할 때 주차장, 운동시설 등 편의시설 설치를 지원하는 사업...

2024.04.09 17:54

"용적률 올리고 인허가 기간 줄여야"

공사비 급등으로 고전하는 재건축·재개발 단지를 정상화하기 위해 사업성을 개선할 정책적 지원이 뒷받침돼야 한다고 전문가들은 입을 모은다. 원자재값과 인건비가 인하될 가능성이 낮은 만큼 용적률 상향, 인허가 기간 단축 등에 방점을 둬야 한다는 설명이다. 공사비 갈등을 효율적으로 조율할 수 있는 제도적 장치도 필요하다는 지적이다.한국부동산원은 공사비...

2024.03.11 18:17

LH, 18조4000억원 투자해 건설경기 부양…PF 연착륙 지원

한국토지주택공사(LH)가 올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 건설경기 활성화를 위해 18조4000억원을 투자한다.LH는 주택공급 확대, 건설산업 활성화 지원, 고품질 주택 건설 등 '5대 부문 11대 중점과제'를 담은 업무계획을 확정했다고 밝혔다...

2024.02.13 11:53

서초동 ‘독수리 5형제’ 중 막내…공사 앞두고 용적률 토해낸 사연은

“이 일대 아파트 중 마지막으로 재건축되는 단지가 될 테니, '지역 랜드마크 아파트'가 되는 건 시간문제입니다. 초등학교를 끼고 있고 서초구 아파트의 고질병인 침수 문제에서도 비교적 자유로운 단지여서 가격도 가장 높게 형성될 걸로 보입니다.&r...

2024.01.08 07:00

인허가·착공·준공 '트리플 감소'…공급가뭄 지속될 듯

올 들어 지난달까지 주택 인허가, 착공, 준공 물량이 모두 크게 줄어든 것으로 나타났다. 서울 주택 공급은 지난해의 절반 수준으로 뒷걸음질 쳤다. 고금리와 경기 침체 등으로 주택 공급이 위축된 데다 태영건설발 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크까지 부각하면서 공급 가...

2023.12.29 17:41

11월 주택 인허가·착공 바닥인데 준공도 '뚝'…서울 공급 반토막

올 들어 지난달까지 주택 인허가와 착공 등 공급 선행 지표가 지난해 같은 기간보다 크게 줄어든 것으로 나타났다. 특히 실수요자들이 선호하는 서울 주택 공급 실적은 지난해의 절반 수준에 불과하다. 주택의 실제 공급을 의미하는 준공 실적도 빠르게 감소하고 있어 공...

2023.12.29 10:14

전국 '악성 미분양' 1만가구 넘어…2년8개월來 최대

지난 10월 전국에서 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양 물량이 1만 가구를 넘어섰다. 전국 미분양 주택은 감소세를 이어갔지만, 준공 후 미분양은 늘어 건설사의 부담이 지속하고 있다.30일 국토교통부의 ‘10월 주택통계&rsqu...

2023.11.30 18:06