"안 할 이유가 없다"…강남 집주인들 사이 입소문난 '이것' [방준식의 레저 스타트업]

"단기 임대 시장이 폭발적으로 성장하고 있습니다. 기존 2년 단위를 임대 단위를 나누면 나눌 수록 수익률이 대폭 향상되죠. 요즘 같은 고금리 시대에 수익률도 최소 20% 더 얻을 수 있으니 집주인들은 안 할 이유가 없습니다."숙박앱들의 호스트 유치 전쟁이 치열...

2022.10.15 07:00

인천 집합상가 임대수익률 눈에 띄네···수도권 ‘1위’, 전국 ‘2위’

수도권에서 집합상가의 임대수익률(=소득수익률)이 가장 높은 지역은 인천광역시로 나타났다. 타 지역에 비해 매매가격이 낮은 반면 임대료는 상대적으로 높게 형성돼 있어 상가 투자자들이 노려볼 만하다는 게 업계의 분석이다.수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통...

2019.04.11 10:05

신축 오피스텔이 임대수익률 더 낮아

오피스텔 공급 물량이 쏟아지면서 신축 오피스텔의 임대수익률이 기존 오피스텔보다 낮다는 분석이 나왔다. 오피스텔 매매가격은 신축이 기존 오피스텔보다 상대적으로 높은 데 비해 월세는 비슷한 수준에 형성되고 있어서다.부동산정보서비스업체인 직방이 국토교통부에 등록된 올해 1, 2월 오피스텔 실거래가를 분석한 결과 서울에서 2017년 이후 준공된 오피스텔의 임대수익...

2019.03.18 18:11

자영업 침체로 임대료 조정…지난해 상가 수익률 '뚝'

지난해 상가 임대수익률이 전년 대비 하락한 것으로 나타났다. 자영업 경기 침체로 일부 상가에서 임대료 하향 조정이 이뤄진 영향이다. 반면 상가 매매 가격은 상승하면서 전반적인 상가 수익률 약세 현상이 나타났다는 분석이다.12일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감...

2019.02.12 17:18

자영업 침체 속 상가 임대수익률 악화…서울 하위권

지난해 상가 임대수익률이 전년보다 크게 하락한 것으로 나타났다. 수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가 연수익률은 중대형 상가 4.19%, 소규모 상가 3.73%로 전년보다 각각 0.16%포인트, 0.18%포인트 떨어졌다고 ...

2019.02.12 10:35

'공급 폭탄' 오피스텔 임대수익률 5% '빨간불'

오피스텔 임대수익률이 갈수록 추락하고 있다. 10일 부동산114에 따르면 4월 기준 전국 오피스텔 연평균 임대수익률은 5.06%로 지난해(5.09%)보다 0.03%포인트 떨어졌다. 수도권은 서울(4.75%)이 가장 낮았고 경기(5.04%), 인천(5.95%)이 뒤를 이었다. 서울은 2016년 5% 밑으로 내려앉은 이후 줄곧 4%대에 머물고 있다. 5대 광역...

2018.05.10 18:24

오피스텔 '묘한 현실'…임대수익률은 비실, 매매가는 두둥실

대표적인 수익형 부동산인 오피스텔 매매 가격이 시중금리 상승에도 불구하고 오르고 있다. 금리가 오르면 수익형 부동산 가격이 떨어진다는 통념과 배치되는 현상이다.오피스텔 수익률이 여전히 은행 정기예금 금리의 두 배 수준을 유지하고 있어 투자 수요가 몰리고 있다고 전문가들...

2017.04.11 19:23

"임대수익률 연 5% 거뜬"…서울 대학가 오피스텔 분양 봇물

서울대 중앙대 경희대 등 대학가에서 오피스텔 분양이 잇따르고 있다. 대학 인근 오피스텔은 고정적인 임대 수요를 기반으로 수익률이 안정적인 편이라 인기가 높다. 대학 인근 지하철 역세권에 들어서는 경우도 많아 최근에는 대학생뿐 아니라 직장인들도 대학가 오피스텔의 주요 수요자로 떠오르고 있다.12일 부동산114에 따르면 서울 오피스텔의 지난달 평균 임대수익률은...

2016.08.12 18:45