조사기관마다 통계 오락가락…내년 서울 입주물량 얼마나 될까

부동산 시장에서 향후 주택 공급난을 걱정하는 목소리가 계속 나오고 있다. 공급 부족을 예상하는 수요자가 향후 주택 가격 상승에 베팅하고 매수에 나서면서 부동산 시장 불안을 키우고 있다는 지적이 나온다. 그런데 ‘공급’에는 인허가와 착공, 분양, 입...

2024.10.30 17:00

내년 대단지 집들이 9.8만가구, 12년만에 최저…입주난 우려

내년 1000가구 이상 대단지 입주 물량이 10만 가구를 밑도는 것으로 나타났다. 수요자 선호도가 높은 대단지 새 아파트의 입주와 분양이 모두 줄어들 예정이라 공급 부족 우려가 나온다.4일 부동산R114에 따르면 내년 전국에서 1000가구 이상 대단지 9만8741가구가...

2024.10.04 17:22

내년 입주 아파트 24만 가구…올 예정 물량보다 30% 감소

내년 전국에 입주하는 새 아파트가 2013년 이후 가장 적고, 올해에 비해 입주 규모가 절반 가까이 줄어드는 지역도 있어 ‘공급 가뭄’ 우려가 나온다.13일 부동산R114에 따르면 내년 전국에서 아파트 24만8713가구(임대 포함)가 집들이에 나선...

2024.08.13 17:56

송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화

다음 달부터 수도권에서 주목을 받아온 ‘대어’ 단지들의 입주가 본격화한다. 연초 입주 물량 감소로 수도권 일대 주택시장에 전세 품귀가 계속되는 가운데, 랜드마크 단지들의 입주가 ‘가뭄의 단비’ 역할을 하고, 나아가 지역&nbs...

2024.05.14 15:40

2월 집들이 2만2543가구

다음달 전국에서 2만2500여 가구의 아파트가 준공될 예정이다. 2월 입주 물량은 적지만 3월 4만 가구 가까이 준공돼 임대차 시장 불안은 적을 것으로 예상된다.29일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 다음달 전국 43개 단지에서 총 2만2543가구가 입주에 나선다. ...

2024.01.29 17:43

내달 전국 3만여가구 입주…경기·인천에 '집중'

내달 전국에서 아파트 3만3000여가구가 입주한다. 특히 경기·인천 등 수도권 입주 물량 비중이 절반을 넘어섰다.25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주 물량은 3만3375가구(임대·연립 제외, 총가구 수 30가구 이상 아파트...

2023.09.25 09:12

내달 수도권 9000가구 입주…1년3개월 만에 가장 적어

가을 이사철이 본격화하는 다음달 수도권 집들이 물량은 1년3개월 만에 가장 적은 9000여 가구에 불과한 것으로 나타났다. 하지만 4분기에 약 4만6000가구가 입주할 예정이어서 단기 입주 물량 감소가 시장에 미치는 영향은 제한적일 것이란 분석이 나온다.28일 부동산 ...

2023.08.28 17:41

9월 아파트 입주, 지방 64% 차지…수도권 올해 가장 적어

내달 전국 아파트 입주 물량 가운데 지방 물량이 절반 이상을 차지하는 것으로 확인됐다. 수도권에서는 상대적으로 적은 물량이 입주한다.28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량(임대단지 및 연립 제외)은 2만4895가구로 이 중 64%(1만5910가...

2023.08.28 10:34

아파트 착공 '반토막'…3년 후 전세난 우려

올해 들어 아파트 착공 실적이 전년 대비 ‘반토막’ 났다. 착공부터 입주까지 3년가량 걸린다는 점을 고려하면 다음 전세 계약 때는 주택 공급이 더 부족해질 것으로 예상된다. 향후에는 지금보다 전세가격 상승 폭이 커질 수 있다는 전망이 나오는 이유다.30일 국토교통부에 따르면 1~5월 전국 아파트 착공 실적은 5만8603가구로, 전년 동...

2023.07.30 17:50

내달 전국 2만6천여가구 '집들이'

다음달 전국에서 아파트 2만6000여 가구가 입주자를 맞는다. 4월 기준 5년 만에 가장 많은 물량이다. 특히 입주 물량이 집중돼 있는 경기 양주시와 화성시, 대구에서 전셋값 약세가 심화할 것이라는 전망이 나온다.20일 부동산R114에 따르면 다음달 전국에서 41개 단지, 총 2만6665가구(임대 포함)가 입주한다. 올해 월평균 입주 물량인 2만9742가구...

2023.03.20 17:50

미분양 쌓이는데…분양가는 10% 급등

서울 민간 아파트 분양가격이 8개월 만에 3.3㎡당 3000만원대로 올라섰다. 가파르게 치솟은 원자재 가격과 인건비로 인해 미분양이 쌓이는 와중에도 분양가는 지속적으로 오르는 상황이다. 올해 분양예정 아파트의 절반가량이 재건축·재개발단지 물량인 점을 감안하...

2023.02.15 17:33

35만가구 입주 폭탄…내년 '빈집 쇼크' 오나

내년 주택시장에서 ‘입주 리스크’가 새로운 복병으로 떠오를 전망이다. 가파른 금리 인상과 경기 둔화로 집값이 수직낙하하는 와중에 내년 입주물량이 평년을 크게 웃도는 지역이 적지 않아서다. 통상 분양가의 30%인 잔금 납입과 함께 이뤄지는 입주가 차...

2022.12.15 17:14

내달 전국 3만5282가구 집들이…불안한 전·월세 시장 '숨통' 기대

다음달 전국 아파트 입주 물량이 3만5000여 가구로 올 들어 가장 많은 것으로 나타났다. 임대차보호법 도입 2년을 앞둔 가운데 입주 물량이 늘면서 전·월세 시장에 다소 숨통이 트일 것이라는 관측이다.25일 부동산R114에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 ...

2022.07.25 17:43

8월 전국 입주물량 24% 증가…3만5282가구로 올 들어 최다

다음 달 전국 아파트 입주 물량이 3만5000여가구로, 올 들어 가장 많은 것으로 나타났다. 임대차법 도입 2년을 앞두고 전세시장의 불안이 이어지는 가운데 입주 물량이 늘면서 다소 숨통이 트일 것이라는 관측이다.25일 부동산R114에 따르면 내달 전국 아파트 ...

2022.07.25 10:14

2분기 입주 9년 만에 가장 적다…서울은 6069가구로 '반토막'

올해 2분기(4~6월) 전국 아파트 입주 물량이 2012년 2분기 이후 9년 만에 가장 적을 것으로 조사됐다.29일 부동산114에 따르면 올해 2분기 전국 아파트 입주 물량은 4만8089가구로, 지난해 같은 기간(7만621가구)에 비해 31.9% 줄어드는 것으로 집계됐...

2021.03.29 17:01

서울·경기 아파트 전·월세 거래 급증

올초 서울·경기 아파트 전·월세 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 정부의 잇단 부동산 규제와 보유세 인상 등으로 전세 수요가 늘었기 때문으로 풀이된다.14일 경기부동산포털에 따르면 지난 2월 경기도 아파트 전·월세 거래량(계약일자 기준)은 총 2만3145건으로 조사됐다.2월 기준으로 2011년 이후 역대 최대치다....

2020.04.14 17:05

코로나에…내달 입주, 2017년 이후 최저

다음달 전국 아파트 입주 물량이 2017년 5월 이후(3년11개월) 가장 적은 것으로 조사됐다.23일 직방에 따르면 4월 전국 입주 물량은 25개 단지, 총 1만6667가구로 2017년 5월(1만2018가구) 이후 가장 적다. 전달 대비 1676가구, 전년 동월 대비 1300가구 감소했다.서울의 아파트 입주 물량이 크게 줄었다. 다음달 수도권 입주 물량은 ...

2020.03.23 17:30

NH투자증권 "서울 집값, 하반기 조정"

서울지역 부동산 가격이 올 하반기 조정국면에 진입할 것이라는 증권가의 전망이 나왔다. NH투자증권은 20일 낸 보고서에서 지방 집값의 하락세가 올 상반기 경기지역을 거쳐 하반기엔 서울로 확산될 것이라는 의견을 내놨다. 올해 부동산 시장의 3대 악재로는 부동산 규제와 금리 인상, 대규모 입주 물량을 꼽았다.김형근 NH투자증권 연구원은 “총부채상환비...

2018.03.20 18:57