공시가 상승에…종부세 대상 41만→46만명

올해 주택에 매기는 종합부동산세를 내야 하는 납세자가 작년보다 약 5만 명 늘어난 46만 명으로 집계됐다. 집값이 오르면서 종부세 부과 기준이 되는 공시가격이 작년보다 상승한 결과다. 주택분 종부세의 전체 규모는 작년과 비슷한 수준이지만, 서울 ‘강남 3구&...

2024.11.26 17:45

"우리도 대장아파트인데 쏙 빼놓다니"…뿔난 잠실 집주인들 [돈앤톡]

"왜 잠실 대장 아파트를 언급할 때 엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)만 언급하시나요? 레이크팰리스도 잠실 대장 아파트니까 앞으로 기사에 언급해주세요."얼마 전 잠실 기사를 작성한 이후 독자로부터 받은 메일입니다. 잠...

2024.08.30 07:17

26억 아파트가 열흘 만에…잠실 집주인들 깜짝 놀란 이유

강남 3구(강남·서초·송파구) 중 한 곳인 송파구 잠실동 대장 아파트에서 국민 평형이라고 불리는 전용면적 84㎡(공급면적 기준 34평형)가 신고가를 기록했다. 집값이 급등한 2021년 수준을 뛰어넘는 사례가 나온 것이다. 현지 부동산 ...

2024.08.12 07:00

지방 투자자들, 마·용·성보다 OOO에 몰린다

서울 주택 공급 부족에 대비해 강남권과 ‘마·용·성(마포·용산·성동구)’ 등 핵심지의 ‘똘똘한 한 채’를 매입하는 추세가 뚜렷해지고 있다. 실수요자뿐만 아니라 서울 외 수도권과...

2024.07.21 17:10

"여보, 잠실로 이사 갈까?"…석 달 만에 분위기 확 달라졌다

지난달 서울 아파트 거래량이 3개월 만에 2000건대를 돌파하며 완연한 회복세를 보이고 있다. 서울 송파구, 양천구, 강동구 ...

2024.02.17 14:00

시세 주도했던 송파구 대단지…10월부터 내림세

잠실주공 가락주공 등이 재건축된 서울 송파구에는 유독 대단지가 많다. 부동산 경기 흐름에 따라 아파트 거래와 가격 변화가 빨라 시세 파악의 ‘바로미터’로 평가받는 이유다. 최근 송파구 주요 단지의 거래가 크게 줄고, 가격도 하락하기 시작한 것으로 ...

2023.12.03 17:31

'잠실 엘·리·트'의 위엄…59㎡ 매매가 20억 돌파

서울 집값 반등을 견인하고 있는 송파구 잠실동 잠실엘스·리센츠·트리지움(엘·리·트) 전용면적 59㎡ 거래가가 잇따라 20억원을 넘어섰다.시장 호황기인 2021년 최고가에 육박하고 있다. 작년 하락 폭이 컸던 만큼 대출 ...

2023.09.17 17:06

"전셋값 3억 올랐네"…역전세 걱정 줄어든 집주인들

“기존 세입자와 5000만원 낮춰 재계약하기로 했습니다. 올초까지 1억원 이상 대출받아야 해 걱정했는데 그나마 다행이죠.”서울 아파트 전셋값이 회복세를 나타내면서 ‘역전세’(계약 당시보다 전셋값 하락) 우려에 근심하던 집주인이...

2023.08.24 17:46

잠실의 힘…송파구 올 상승률, 서울 유일 '플러스'

올 들어 서울 아파트 가격 회복을 주도하는 강남4구(강남·서초·송파·강동) 중 송파구의 상승세가 가장 가파르다. 토지거래허가구역으로 지정된 데다 계절적인 비수기임에도 잠실동 등을 중심으로 매수 수요가 꾸준히 몰리고 있다.23일 한국...

2023.07.23 17:30

호가 수천만원 껑충…잠실·대치서 '20억 미만 매물' 실종

서울 송파구의 잠실엘스, 리센츠 등 대형 단지에서 20억원 미만 매물(전용면적 84㎡ 기준)이 자취를 감췄다. 19억원대 급매가 소진된 뒤 남은 물건은 호가가 수천만원씩 올랐다.18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실엘스 전용 84㎡는 이달 초 21억5000...

2023.04.18 17:35

"너무 많이 빠졌나?"…송파가 달라졌다

“잠실동 트리지움이나 레이크팰리스 전용면적 84㎡가 16억원대로 떨어지면 매수하려고 대기 중이었는데 집값이 다시 오르더라고요. 지금이라도 매수해야 할지, 좀 더 기다려야 할지 고민입니다.”서울 강동구 고덕동의 한 신축아파트에 사는 회사원 박모씨(4...

2023.03.06 17:31

"7억 폭락한 잠실 아파트, 지금이 저점"…실수요자들 움직인다

'강남 3구' 가운데 한 곳인 서울 송파구 집값이 하락하면서 실수요자들이 움직이고 있다. 특히 잠실동은 토지거래허가구역으로 묶여있음에도 실거주를 고려하고 매수하려는 수요자들이 늘고 있다. 전용면적 84㎡ 기준으로 25억원을 웃돌던 집값이 일제히 ...

2022.11.08 07:10

"이거 실화냐"…27억 찍었던 잠실엘스, 매물 가격에 '술렁' [김은정의 클릭 부동산]

 '강남 불패'라는 인식마저 흔들리는 것일까요. 가팔라진 금리 인상에 부동산 시장 둔화 전망이 확산하면서 강남에서도 수억원씩 집 값이 떨어진 사례가 나타나고 있습니다.서울 송파구 잠실동에 있는 이른바 '대장 아파트'인 잠실엘스가 대...

2022.09.03 12:10

'강남3구' 송파의 굴욕…잠실엘스·파크리오 집값 4억 '뚝'

서울 강남구, 서초구와 함께 ‘강남 3구’로 통하는 송파구(사진)의 아파트값 하락세가 가팔라지고 있다. 금리 인상 등 여파로 서울 외곽에서 시작된 집값 하락세가 강남 3구로까지 확산한 가운데 강남·서초구에 비해 송파구의 아파트값 낙폭이...

2022.07.20 17:39

'유집유죄' 유감

“부모님은 미안하다고 하셨다. 18년 보유하고 있던 서울 잠실 아파트를 팔기로 하셨단다. 보유세 폭탄을 이겨낼 수 없어서다. 부모님은 잠실 2주택자다. 30년 전 잠실주공5단지를 사서 지금까지 살고 계신다. 2002년 매수한 잠실주공1단지(잠실엘스)를 이번에...

2020.07.31 17:45

송파 전용84㎡도 '20억 시대'…잠실리센츠 '돌파'

서울 송파구에서도 전용면적 84㎡ 20억원 시대가 열렸다.11일 잠실동 일대 중개업소에 따르면 잠실리센츠 전용 84㎡는 지난주 20억1000만원에 거래됐다. 직전 최고가인 18억7500만원(8월)보다 1억원 이상 뛰어올랐다. 서초구와 강남구에 이어 송파구에서도 전용 8...

2019.10.11 16:54

거래 뜸해진 '잠실엘스'…호가는 소폭 하락

서울 송파구 잠실동 일대 대장주 격인 ‘잠실엘스’ 거래가 ‘9·13 주택시장 안정화 대책’ 이후 뜸해졌다.21일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡ 중층 매물은 지난달 초 각각 17억2500만...

2018.11.22 07:00

6개월만에 최고가 갱신한 '잠실엘스' 전용 84㎡

서울 송파구 잠실동 ‘대장주’ 단지인 잠실엘스 전용면적 84㎡의 매매가격이 최고가를 갱신했다. 지난 2월 역대 최고가를 찍은 뒤 각종 부동산대책에 한동안 주춤하던 거래가격이 7월 이후 조금씩 상승했다.3일 서울부동산정보광장에 따르면 잠실엘스 전용 ...

2018.10.04 09:15

'잠실엘스' 전용 84㎡ 다시 17억 넘겨… 최고가 근접

서울 잠실 ‘대장주’ 단지인 ‘잠실엘스’의 매매가격이 최고점에 바짝 다가서며 반등했다.7일 서울부동산정보광장에 따르면 이 아파트 전용면적 84㎡ A형 16층 매물은 최근 17억5000만원에 실거래 등록이 완료됐다. 거래일은 지...

2018.09.07 09:38

송파 '잠실엘스' 전용 84.88㎡ 전셋값 8억원 밑돌아

서울 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’의 중형면적 전셋값이 8억원 선을 밑도는 중이다.16일 서울부동산정보광장에 따르면 이 아파트 전용 84.88㎡ 주택형 4층 물건은 지난 10일 7억8000만원에 전세계약이 이뤄졌다. 전용 84㎡의 전셋값이 8억원선 밑...

2018.07.16 09:45