'봉이 김선달식' PF개발 사라지면…대체 뭐가 좋은거죠?

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 개발 방식은 흔히 ‘봉이 김선달’에 비유된다. 개발 주체인 시행사가 자기 돈(자기자본)은 쥐꼬리만큼만 태우고, 남의 돈(대출)을 왕창 빌려 사업을 한다는 점을 꼬집는 표현이다. 부동산 경기, 금융환경 등 외생변수에 따...

2024.11.19 17:00

돈 많고 똑똑한 '할머니들'이 부동산 시장 흔든다 [송승현의 부동산 플러스]

새로운 노년층의 경제적 자립과 자산 증가 경향은 부동산 시장에 중요한 변화를 일으킬 것으로 예상됩니다.지난해 발표한 '노인실태조사'에 따르면 65세 이상의 노년층은 소득과 자산이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 고소득 및 고학력 베이비붐 세대의 대규모 은...

2024.10.28 06:30

에어비앤비, 주택 장기임대 사업 추진

숙박 공유 플랫폼 기업인 에어비앤비가 주택 장기 임대 사업을 추진한다. 미국 뉴욕시를 비롯한 세계 대도시들이 숙박 공유 규제에 나선 가운데 신사업으로 활로를 찾을 수 있을지 주목된다. 브라이언 체스키 에어비앤비 최고경영자(CEO)는 4일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)와의 인터뷰에서 “지금까지 강점을 보인 분야인 여행을 넘어서는 게 에어비앤비의 목표”라고 ...

2023.10.05 17:57

단기임대 규제에 궁지 몰린 에어비앤비 "장기임대 사업 추진"

여행 숙박 플랫폼인 에어비앤비가 주택 장기임대 사업을 추진한다. 뉴욕시 등 전세계 대도시가 단기 숙박공유에 대한 규제에 나선 가운데 여행 숙박 플랫폼이 활로를 찾을 수 있을지 주목된다. 브라이언 체스키 에어비앤비 CEO는 4일(현지시간) 파이낸셜타임즈(FT)와의 인터뷰...

2023.10.05 11:23

20년 장기임대하면 용적률 인센티브

공공 및 민간 건설사업자가 임대주택을 지어 20년 이상 운영 계획을 미리 제시하면 최대 20%의 용적률 인센티브를 받을 수 있게 된다. 그동안 용적률 인센티브 제도 사각지대에 있던 빌라 다가구 등 수도권 공공 매입임대 공급이 늘어날 것이란 예상이 나온다.서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘도시계획 조례 일부개정안’을 4일 공포했다. 공공임...

2023.10.04 17:30

홍남기 "내년 1월 과천, 남양주에 30년 장기임대 주택 공급"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 8일 "내년 1월 과천 지식정보타운, 남양주 별내 등 선호 입지에 1181호 규모의 통합공공임대주택을 공급하겠다"고 밝혔다.홍 부총리는 이날 제34차 부동산시장점검관계장관회의를 열고 30년간 임대가 가능한 통합공공임대 공급방안을 점검...

2021.12.08 07:43

남은 '10년 임대' 물량 3만가구는 장기임대로 전환 공급

정부가 논란이 많은 10년 임대후 분양전환 임대 아파트를 신규 지정하지 않고 예정된 물량을 국민임대 등 장기임대로 공급하기로 했다. 국토교통부는 31일 10년 임대후 분양전환 아파트(10년 임대) 공급 문제와 관련해 참고 보도자료를 내고 이같이 밝혔다. 국토부는 "10...

2019.03.31 10:28

시세의 60%…서초·송파 등 장기임대 78가구 공급

서울을 비롯한 수도권에 장기임대주택 전세 물량이 잇따라 공급된다. 시세보다 저렴한 돈을 내고 최장 20년 거주할 수 있다.SH공사는 최근 ‘제36차 장기전세주택 입주자 모집 공고’를 내고 7개 단지 총 78가구 공급에 들어갔다. 오는 11~13일 ...

2019.03.07 17:36

전문가 진단 "혜택 미미한 수준…등록 이탈, 매도 늘 듯"

임대사업자 등록을 유도하기 위해 국토교통부가 내놓은 '임대주택 등록 활성화 방안'에 대해 전문가들은 "혜택이 미미한 수준"이라고 입을 모았다.다주택자의 구미를 당길 만한 회유책이라고 보기에는 다소 부족하다는 분석이 주를 이룬다. 8년 장기임대에게 집중된 ...

2017.12.13 14:01

임대주택 단기→장기 전환 이르면 20일부터 허용

임대사업자가 4년짜리로 등록한 임대주택을 중도에 8년짜리 장기 임대로 전환하는 것이 이르면 20일부터 허용된다. 국토교통부는 임대사업자가 단기 일반형 임대주택을 장기 임대주택인 준공공·기업형으로 바꿀 수 있도록 허용하는 내용을 골자로 한 '민간임대주...

2017.09.12 10:05

경기지역 장기임대 아파트 불법전매 전대

해운항만청은 선원인력 관리기능을 강화하고 선원들의 불법취업을 막기위해 오는 7월부터 전선원에 대한 승하선 이력관리를 전산화하는 한편 선원취업 창구를 한국선원인력관리소로 일원화 하기로 했다. *** 선원인력관리소의 기능 강화 *** 14일 해항청에 따르면 현재 한국선원인력관리소가 선원취업 알선을 담당하고있으나 불법선원 취업알선업체들이 선원들의 무지를 이용, ...

1990.06.14