삼성물산, 8331억원 규모 안양 운동장 동측 재개발사업 수주

삼성물산 건설부문은 경기도 안양시 종합운동장 동측 일원 재개발 사업 시공사로 최종 선정됐다고 23일 밝혔다.해당 사업의 재개발 조합은 전날 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 이에 따라 삼성물산은 안양시 동안구 비산동 1047의 20번지...

2024.12.23 11:11

지난 3일 일부개정된 도시정비법 주요 내용 해설

정비사업 패스트트랙 법안 해설  ◆2024. 12. 3. 개정된 도시정비법 주요 내용 ◇ 개정이유 재건축사업이 안정적이고 신속하게 진행될 수 있도록 관련 제도를 합리적으로 개선함. ◇ 주요내용 가. 재건축사업 안전진단의 명칭을 재건축진단으로 변경하고, 사업시행...

2024.12.17 10:20

대우건설, '영등포 1-11구역' 시공사로…단지명 '써밋 드씨엘'

대우건설이 지난 14일 서울 영등포구 영등포동 5가 25의 18 일대에 위치한 ‘영등포 1-11 재정비촉진구역 재개발사업’의 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 1만1961㎡ 부지에 지하 9층~지상 39층, 4개 동, 820가구 규모의 공동주택을 ...

2024.12.16 13:48

"여기서 지면 압구정도 끝"…한남4구역 재개발 수주전 '격화'

한강변 정비사업 대어인 한남4구역 재개발 사업을 둘러싼 삼성물산과 현대건설의 경쟁이 격화하고 있다. 시공 능력 1·2위 건설사 간 경쟁이 과열 양상을 보이면서 조합원 사이에서도 결과를 예측하기 어렵다는 평가가 나온다.12일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개...

2024.12.12 06:30

"부동산 정책 바뀔라"…인허가 서두르는 조합·서울시

연말이 다가오면서 서울시가 재개발·재건축 인허가를 서두르고 있다. 인사로 실무진이 교체될 가능성이 높은 데다 인허가 문턱을 낮춰 주택 공급에 속도를 내려던 정책 기조가 탄핵 등 외풍에 영향을 받을 수 있어서다. 신속통합기획 자문이 막바지로 접어든 가운데 이...

2024.12.10 17:29

'수주 격화' 한남4구역 재개발에 조합원 눈높이만 높아집니다 [최원철의 미래집]

최근 한남4구역 재개발 사업 수주를 놓고 국내 시공능력 1·2위인 삼성물산과 현대건설이 맞붙었습니다. 삼성물산은 한강 조망권을 확보하고자 세계적인 설계사무소인 UN스튜디오와 협업해 아파트 배치를 차별화한 '래미안 글로우 힐즈 한남'을...

2024.12.10 06:30

한남4구역에 사활 건 현대건설…'공사비 인하·책임준공' 확약

현대건설이 한강 변 정비사업 대어인 한남4구역 재개발 사업 수주에 사활을 걸었다. 조합이 제시한 금액보다 공사비를 인하하고 책임준공과 대물변제 등을 확약했다.현대건설은 조합원 이익을 극대화하는 사업 조건을 한남4구역 재개발 조합에 제출했다고 9일 밝혔다. 우선, 현대건...

2024.12.09 13:37

“분담금은 4년 뒤에 내세요”…삼성물산, 한남4조합에 파격 제안

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 한강 변 정비사업 '대어'인 한남4구역 재개발 사업에 파격적인 금융 조건을 제시했다.삼성물산은 한남4구역 조합원에 대해 분담금 상환을 입주 후 최대 4년까지 유예하겠다고 5일 밝혔다. 보통 분담금 납부는 입주 시점에 1...

2024.12.05 14:43

분담금 낼 돈으로 새 아파트 사는 게 나을 수 있습니다 [최원철의 미래집]

1기 신도시 선도지구 재건축 단지가 선정됐습니다. 분당에는 1만948가구, 일산 8912가구, 평촌 5460가구, 중동 5957가구, 산본 4620가구 등 총 3만5987가구가 포함됐습니다. 이들 재건축은 2027년까지 이주·철거하고 2030년 입주하는 것...

2024.12.05 06:30

與野 "재건축 오래 걸려"…힘받는 규제완화

더불어민주당이 정부의 ‘8·8 주택공급 대책’ 핵심인 재건축·재개발 사업 기간 단축 등 규제 완화 방침에 사실상 동의한 것으로 파악됐다. 이에 따라 관련 법 개정 논의가 국회에서 속도를 낼 전망이다. 다만 정부·...

2024.12.03 17:51

선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [이은형의 부동산 돋보기]

1기 신도시 등 노후계획도시 정비는 우리 사회가 아직 경험하지 못한, 대규모 정비사업물량의 처리라는 어려운 내용이면서 동시에 꼭 필요한 사안입니다. 노후도심과 정주환경 개선이 목적이기에 선도지구 지정 같은 시도는 그 자체만으로도 의미가 크며, 일부 시행착오가 있더라도 ...

2024.11.29 06:30

"'마피' 붙은 아파트 싸게 들어갔는데…" 송도서 벌어진 일 [송승현의 부동산 플러스]

시장이 침체했다고 투자자들에게 기회가 전혀 없을까요. 기존 아파트 뿐만 아니라 새 아파트에도 기회가 있습니다. 아파트 분양권이 처음 분양했던 가격보다 더 싸지는, 즉 마이너스 프리미엄(마피)이 붙는 분양권에 주목해야 하는 이유입니다.마피의 주요 원인은 ...

2024.11.28 06:30

재건축 조합설립 동의율 75→70% 완화

재건축 조합 설립을 위한 소유자 동의율 요건이 75%에서 70%로 낮아진다. 오피스텔 공급 비율을 30% 이하로 제한하는 규제는 ‘비주거시설 비율 30% 이하’로 바뀐다.국회 국토교통위원회는 27일 법안심사소위원회를 열어 김은혜 국민의힘 의원이 대표 발의한 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 개정안을 의결했다. 도...

2024.11.27 19:00

공급 시급한데…소송에 묶인 재개발·재건축

인천 미추홀구 주안4구역 재개발은 조합과 시공사가 공사비 갈등을 겪으며 최근 사업이 멈춰 섰다. 지상 최고 35층 아파트로, 13개 동을 올려 1856가구를 공급하는 재개발 사업이다. 그러나 공사비 110억원 인상을 놓고 조합과 시공단이 대립각을 세우며 문제가 불거졌다...

2024.11.24 17:55

정비구역 5곳 중 1곳 소송…수도권 주택 공급 '발목'

노후 주택 단지와 아파트 재개발·재건축을 위해 지정한 수도권 정비구역 5곳 중 1곳에서 소송이 진행 중인 것으로 나타났다. 정비사업에서 벌어지는 소송이 주택 공급 확대를 가로막는 요인으로 작용하고 있다는 지적이 나온다.24일 국토교통부가 손명수 더불어민주당...

2024.11.24 17:53

은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유

서울시가 재건축을 돕기 위해 강남구 은마아파트, 용산구 왕궁아파트 등과 만난다. 서울시는 올해 하반기에만 22개 재개발·재건축 조합장과 간담회를 가지면서 정비사업 속도전에 나서고 있다. 각종 심의 후 결과 통지를 최대한 단축하고, 공사비 갈등 땐 조기 갈등...

2024.11.20 14:27

"이 동네 학교 보내고 싶은데" 집값에 '한숨'…눈 돌린 곳이 [동 vs 동]

서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)이 좋은 지역이란 것은 누구든 알고 있습니다. 누구나 살고 싶은 지역 안에서 진짜 핵심지는 어디일까요. 한경닷컴은 부동산 분석 앱(응용프로그램) 리치고의 도움...

2024.11.18 06:30

대형 건설사 브랜드 단 '서울 공공재개발' 단지 쏟아진다

공공이 주도적으로 재개발을 추진하는 ‘공공재개발 사업’에 대형 건설사가 몰리고 있다. 과거 낮은 공사비를 이유로 참여를 꺼리던 것과는 대조적인 모습이다. 오히려 건설업계에선 인허가 속도가 빠르고 사업자금 확보에도 유리해 민간 정비사업지보다 낫다는 ...

2024.11.16 18:53

HL D&I한라, 천안 사직구역 재개발 사업 수주

HL D&I한라는 2895억원 규모의 '천안 사직구역 재개발 사업'을 수주했다고 15일 밝혔다.이 사업은 천안시 사직동 55번지 일원 2만6522㎡ 부지에 지하 5층~지상 39층 규모의 공동주택 815가구, 오피스텔 89실과 부대 복리시설을 짓는다.해당 ...

2024.11.15 08:47

주택공급 정책은 시간보다 방향이 중요합니다 [최원철의 미래집]

'미래는 시간이 아니라 방향이 더 중요하다'라는 말은 많은 철학자들이 강조하는 주제입니다. 그리고 이를 도시화 과정에서 실증적으로 보여주는 도시들이 바로 파리, 로마, 런던, 도쿄, 뉴욕 등 세계적인 도시들입니다. 이 도시들은 적게는 수백 년, 많게는 수...

2024.11.11 06:30