3년후 '아파트 불장' 다시 온다?…"고금리에 짓는 곳이 없어요"

착공 물량 역대 2번째로 적어경기 악화에 인허가 물량도 급감업계에선 2~3년 뒤 가격 상승 우려“매수 시기 적극적으로 고민해야”“지금은 현장 담당자 사이에서 아파트 가격이 오른다는 의견도, 내린다는 의견도 있습니다. 그런데 2~3년 뒤 ...

2024.07.10 17:00

5월 전국 아파트 집들이 2.2만가구

다음달 전국에서 이달보다 67% 늘어난 2만2000여 가구의 아파트가 입주에 나선다. 서울은 입주 예정 단지가 없는 것으로 나타났다.22일 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 물량은 총 2만2605가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간(2만3803가구)과 비슷한 수준이다. 이달(1만3561가구)보다 67% 많다.수도권은 전체의 36%인 8238가구가 집들이...

2024.04.22 18:00

다음달 전국 3.6만가구 집들이

봄철 이사 수요가 많은 다음달 전국에서 아파트 3만6000여 가구가 집들이에 나선다. 이달보다 입주량이 늘어나지만, 전셋값이 강세인 서울의 새 아파트 물량은 1000가구를 밑도는 것으로 집계됐다.20일 부동산R114에 따르면 다음달 전국 49개 단지, 3만6104가구(...

2024.02.20 18:30

빌라 전세가율 70%로 급락…아파트는 6개월째 상승

전세시장이 연일 강세를 띠면서 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 6개월 연속 오르고 있다. 전세사기 여파로 수요가 확 꺾여 전셋값과 전세가율이 동반 하락하고 있는 빌라(다세대·연립)와 대비된다. 경기 성남 분당과 평택 등 수도권 주요 지역에...

2024.02.19 17:37

전국 집값, 6주 연속 뒷걸음질…17개 시·도 모두 하락

전국 17개 시·도 아파트값이 일제히 떨어지는 등 새해 부동산 시장이 급속히 얼어붙고 있다. 서울과 전국 아파트 매매가격은 각각 5주, 6주 연속 하락했다. 고금리와 부동산 경기 침체 등의 영향으로 ‘거래 가뭄’이 지속되면서 가격 조정...

2024.01.04 18:27

전국 아파트 매매, 8개월 만에 최저…갭투자도 급감

전국 아파트 매매 건수가 8개월 만에 최저치를 기록하는 등 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 고금리와 경기 침체, 집값 급반등에 대한 피로감 등이 누적되면서 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있어서다. 전셋값이 오르면서 ‘갭’(매매가와 전셋값의 차이)...

2023.12.05 17:49

"살던 집 안 팔려"…이달 입주 전망 '흐림'

이달 전국 아파트 입주 전망을 긍정적으로 보는 주택 사업자 비율이 9개월 만에 가장 낮은 수준을 나타냈다. 고금리 등의 영향으로 거래 부진 속에 기존 집을 팔아 잔금을 치르는 데 어려움을 겪는 아파트 계약자가 늘어날 것으로 예상되기 때문이다.이달 준공 물량이 쏟아질 예...

2023.11.08 17:53

아파트 '상승 거래' 비중, 올들어 처음으로 꺾였다

대출금리 상승 등의 여파로 8개월째 이어지던 전국 아파트 상승 거래 증가 추세가 한풀 꺾였다. 급매물 소진과 고금리 장기화 등의 영향으로 아파트값이 당분간 횡보세를 보일 것이란 전망이 나온다.25일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 지난달 전국에서 매매된 아파트 가운데 ...

2023.10.25 17:48

"잔금대출 마련 쉽지 않네"…전국 아파트 입주율 급락

대출 문턱이 높아진 여파로 잔금 마련에 애를 먹는 입주 예정자가 늘어난 것으로 나타났다. 최근 한 달 새 전국 아파트 입주율(입주 지정 기간이 도달한 아파트 중 자금을 완납한 가구 비중)은 6%포인트 넘게 하락했다.18일 주택산업연구원에 따르면 전국 아파트 입주율은 지...

2023.10.18 17:43

“잔금대출 마련하기 쉽지 않네”…전국 아파트 입주율 6.4%P 뚝

대출 문턱이 높아진 여파로 잔금 마련에 애를 먹는 입주예정자가 늘어난 것으로 나타났다. 최근 한달 새 전국 아파트 입주율(입주 지정 기간이 도달한 아파트 가운데 자금을 완납한 가구 비중)은 6%포인트 넘게 하락했다.18일 주택산업연구원에 따르면 전국 아파트 입주율은 지...

2023.10.18 11:02

아파트 절반, 前거래보다 비싸게 팔려

올 들어 조정대상지역 해제 같은 규제 완화와 부동산시장 회복 심리 확산 등의 영향으로 지난 8월 전국 아파트 상승 거래 비중이 1년9개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다.3일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 8월 전국에서 매매된 아파트 가운데 직전보다 1% 이상 ...

2023.10.03 17:31

아파트 가격差 확대…"비싼 집 더 올라"

수도권과 세종의 집값이 다른 지역보다 더 빠르게 오르면서 올해 들어 전국 아파트 간 가격 격차가 커진 것으로 나타났다.18일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 전국 아파트 지니계수는 작년 12월 0.426에서 지난달 0.441로 상승했다. 빈부격차와 계층 간 소득 불평등 정도를 나타내는 지니계수는 1에 가까울수록 아파트 가격 분포가 불균등하다는 의미다.부동산...

2023.09.18 17:40

서울 아파트 입주전망 '맑음'…전국 입주율 올해 들어 최고

하반기 들어 서울 아파트 입주율(입주 지정 기간 중 잔금 완납 비율)이 호조를 보이는 등 수도권 부동산 시장 회복에 대한 기대가 커지고 있다.8일 주택산업연구원에 따르면 전국 아파트 입주전망지수는 지난 6월 85.5에서 지난달 76.0으로 9.5포인트 떨어졌다가 이달 ...

2023.08.08 17:47

서울 거래량 반년 새 4배 급증…힘 받는 '집값 바닥론'

수도권을 중심으로 집값이 바닥을 다지고 있다는 시그널이 잇달아 나오고 있다. 서울은 아파트 거래량이 월 4000건 돌파를 앞두고 있고, 가격도 9주째 상승세다. 대단지의 청약 열기가 뜨거워지고 있고, ‘30대 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족’도 다...

2023.07.20 18:40

'1년 내 만기' 전세보증금 300兆…역전세 대란 우려

향후 1년 안에 만기가 돌아오는 전국 주택 전세 계약의 보증금 총액이 역대 최대 규모인 300조원에 달하는 것으로 나타났다. 현재 전셋값이 2년 전에 비해 대폭 떨어진 만큼 보증금 미반환 리스크가 커질 수 있다는 우려가 나온다.19일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 2...

2023.06.19 17:34

6개월간 39.3포인트 오른 전국 아파트 입주전망지수…이달엔 '숨고르기'

6개월간 상승곡선을 그리던 전국 아파트 입주전망지수가 이달 소폭 하락하며 숨고르기를 했다. 다만 규제 완화 등의 효과로 입주전...

2023.06.13 15:25

내달 전국 아파트 30곳 '집들이'…1만 5000가구, 10년 만에 최저

다음달 전국 아파트 입주 물량이 1만5000여 가구로 집계됐다. 최근 10년 만에 2월 물량으로 가장 적은 수준이다.24일 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 물량은 총 1만5132가구로 집계됐다. 이달 입주 물량(1만9896가구)보다 24%가량 적은 규모다. 연도...

2022.01.24 17:59

4가구 중 1가구 외지인이 샀다…매입 비중 27.3%로 '역대 최고'

올해 1분기 다른 지역 거주자(외지인)의 전국 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다. 저금리로 유동성이 증가하고 주택 가격 상승에 대한 기대심리가 커지면서 외지인 투자가 늘었다는 분석이다.6일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 아파트 매입 거래...

2021.05.06 17:19

꺾일 줄 모르는 집값에 공공분양 경쟁률 고공행진

경기 성남시 수정구 창곡동에서 공공분양주택으로 공급된 ‘위례 자이더시티’는 지난 1월 1순위 청약에서 평균 617.57 대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 전국에서 분양된 주택 가운데 가장 높은 경쟁률이다. KB부동산에 따르면 이 단지 전용 84㎡ ...

2021.04.25 17:57

"올 1분기 전국 아파트 청약시장 안정됐다"

아파트 청약 시장이 올해 1분기(1∼3월)에 안정됐단 분석이 나왔다.12일 직방이 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 1분기에 전국 일반분양 가구 수는 4만7390가구, 1순위 청약 경쟁률은 20.0대 1로 집계됐다.지난해 4분기(10~12월...

2021.04.12 12:03