"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락'

연립 다세대 등 비아파트 시장이 전세사기 여파와 정부의 부동산 공시가격 인하 방침 등으로 이중고를 겪고 있다. 착공 실적도 급감하면서 내년 이후 대대적인 공급난이 나타날 것이란 우려도 커지고 있다. 27일 한국부동산원에 따르면 올해 1~9월 전국 빌라(다세대&...

2023.11.27 08:34

"한번 전세 계약하면 4년은 걱정 없을 줄"…신혼부부 '눈물' [돈앤톡]

"한번 전세 계약을 하면 4년 동안 걱정이 없을 줄 알았어요. 하지만 현실이 그렇지 않더군요."(연희동 다가구주택에 거주하는 신혼부부)고금리, 전셋값 상승의 여파로 임차인들의 고통이 커지고 있습니다. 최근 임대차 시장을 취재하면서 만났던 20대 신혼부부 또한 ...

2023.11.16 07:30

"작년에 영끌했어야 했는데…" 전셋값 상승에 무주택자 '비명'

지난해 서울 집값이 급락했을 때 '내 집 마련'을 못해 전세로 살면서 시기를 가늠하던 무주택자들의 한숨이 깊어지고 있다. 서울 아파트 전셋값이 빠르게 오르면서다. 서울에서 전세로 사는 30대 A씨는 "작년 집값이 많이 내렸을 때도 영끌(영혼까지 ...

2023.11.06 06:38

"올 초 8억 하던 아파트가 벌써 12억"…세입자들 '발 동동'

가을 이사철을 맞았지만 곳곳에선 전세대란을 우려하는 목소리가 나오고 있다. 이달 서울 지역 아파트 전세 물건 수가 올 초 대비 반토막이 나는 등 매물은 급감했고 전셋값도 오르고 있어서다.10일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 전날 기준 서울 아파트 전세 매물은 3만4...

2023.10.10 13:46

역전세난 속 ‘안전한 민간임대’ 주목…아이엠삼송

전세사기와 역전세난이 사회적인 문제로 대두되면서 안전하게 보증금을 지킬 수 있는 민간임대주택이 각광받고 있다. 국내 대형 부동산 개발업체인 엠디엠플러스는 오는 22~23일 서울 강남구 삼성동 코엑스 D홀에서 열리는 '집코노미 박람회 2023'에 장기일반민...

2023.09.14 15:20

"역전세난 아니라 전세난 걱정할 판"…분위기 확 달라진 이유

하반기 서울 전세 시장이 다시 '긴장 모드'다. 역전세난이 예고됐던 것과는 달리 전세 물건이 빠르게 줄어들면서다. 한 자치구에선 연초 대비 많게는 70%가 넘는 전세 물건이 줄어들었다. 연초 집값이 흔들리면서 전셋값이 하락하자 낮은 가격을 잡으려는 수요가...

2023.08.18 06:56

"서울 집값 오름세 2~3년 갈 수도…강남 4구·마용성이 상승 주도"

서울 아파트값이 5주 연속 오르는 등 부동산시장 바닥론이 힘을 얻고 있다. 금리 인상으로 최고가보다 30% 내린 급매물이 쏟아지던 올초 분위기와 180도 바뀌었다. 전문가들도 하반기 가격 하락을 점치는 의견이 20%에 불과할 정도로 부동산시장이 연착륙하고 있다는 의견이...

2023.06.22 18:22

"역전세 위험 보증금 100조…차액 돌려줄 때만 DSR 완화"

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 역전세 위험에 처한 보증금 규모가 100조원에 달할 것으로 추산하고 집주인이 보증금 차액을 반환하는 경우에 한해 대출 규제를 완화하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔다. 추 부총리는 18일 KBS 1TV ‘일요진단 라이브’에 출연해 “전셋값 하락으로 (보증금) 100조원 상당이 역전세 위험에 노출된 것으로 본다”며 이같이 설...

2023.06.18 18:32

'전세사기 방지' 서울시의회 조례안 통과

전세사기 피해를 막기 위해 서울시 차원의 법률 지원과 주택정보 제공 기능이 강화된다. 서울시의회는 3일 오후 제318회 임시회 본회의를 열어 이런 내용의 '서울시 주거 기본조례 일부개정안'과 '서울시 청년주거 기본조례 일부개정안'을 통과시켰다. 시의회 국민의힘 약자와의...

2023.05.03 20:50

"돈 제때 주세요"…역전세난에 보증금 반환 내용증명 '폭주'

금리 상승에 따른 '역전세난'으로 전세 보증금 반환과 관련한 내용증명 건수가 급증한 것으로 나타났다. 주택 전세가격 하락이 이어지는 가운데 새 세입자 유치에 실패해 돌려줄 돈을 마련하지 못한 집주인이 늘어난 영향이다. 4일 리걸테크 스타트업인 로...

2023.01.04 17:18

서울 2억 내릴 때 과천은 2억 뛰었다…'이례적 상황' 이유가

경기도 과천 전셋값이 반년 가까이 상승하고 있다. 금리 인상과 맞물려 서울과 경기 지역에서 역전세난 우려가 있을 정도로 전셋값이 하락하는 것과는 대조적이다.6일 한국부동산원에 따르면 지난달 과천 전셋값은 0.44% 올랐다. 같은 기간 경기도 평균 전셋값이 0.64% 떨...

2022.09.06 07:26

반포자이 84㎡ 전세 22억, 직전 최고가보다 1억 올라…평택·파주·화성도 '꿈틀'

오는 8월 계약갱신청구권 소진 전세 물량 출회를 앞두고 서울 서초, 강남, 동작 등 인기 주거지에서 ‘전세 대란’ 조짐이 나타나고 있다. 경기 지역에선 평택, 파주, 화성 등에서 전셋값 강세가 두드러진다.29일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 19일 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용면적 84㎡ 전세 물건은 ...

2022.05.29 17:14

'실거주' 거짓말로 임차인 내보낸 집주인…"이사·중개비 내줘야"

임차인 A씨는 전세 계약 만료를 앞두고 집주인 B씨에게 계약갱신을 청구했지만 거절당했다. 집주인이 실거주를 할 경우 갱신요구를 거절할 수 있는데 B씨가 본인이 직접 거주하겠다고 했기 때문이다. 새 집을 구해 이사한 A씨는 자신이 살던 집이 부동산에 매물로 나와 있는 것...

2021.12.20 15:56

인기학군 대치·목동 전세, 수천만원 낮춰도 안 나간다

서울 아파트 전세 시장에 ‘찬바람’이 불고 있다. 통상 12월은 대학수학능력시험이 끝나고 겨울방학이 시작돼 본격적인 이사철로 여겨진다. 자녀 교육을 위한 임차 수요가 많은 강남구 대치동과 양천구 목동 등 학군지에선 매년 이 즈음 ‘전세난...

2021.12.13 17:26

전세 쌓이는 서울…16개월 만에 '최다'

서울 아파트 전세 매물이 지난해 8월 이후 1년4개월 만에 최다를 기록했다. 작년 7월 말 전·월세상한제, 계약갱신청구권제 등 새 임대차법 시행 후 이어진 전세난으로 가격이 크게 오른 상황에서 대출이 막힌 영향이다. 대학수학능력시험이 끝난 전세 대목인데도 ...

2021.12.13 17:20

"단단히 미쳐버린 집값, 정말 큰일"…거래 절반이 신고가 [집코노미TV]

 부동산 전문가 아포유(이종원 대표)는 현재 매매가, 전세가 상승을 초유의 상황이라고 분석합니다. 거래는 급감했는데 상승폭은 역대 최대로 이뤄지고 있다는 건데요. 다주택자는 각종 세금 중과로 아파트를 팔 수도 없고, 1주택자도 무거워진 세금과 막혀버린 대출로 ...

2021.10.06 10:18

삼성동 '래미안라클래시' 이달말 입주

‘10억 로또’로 2019년 분양 당시 큰 인기를 끌었던 서울 삼성동 ‘래미안 라클래시’(상아아파트2차 재건축)가 이달 말 입주를 시작한다. 2년 새 부동산 가격이 큰 폭으로 뛰면서 분양가 대비 시세차익은 18억원 수준까지 불어났다.23일 정비업계에 따르면 래미안 라클래시는 지난 16일 준공승인을 받고 24일부터 ...

2021.09.23 17:15

"세금 낼 돈 필요해서"…월세 1000만원 이상 계약 늘었다

서울 아파트 전세난이 지속되면서 '전세의 월세화'가 가속화하고 있다. 보유세가 늘어나면서 전세 대신 월세로 세금을 충당하려는 집주인이 늘어나는 것도 월세 확산에 한몫하고 있다는 분석이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 이뤄진 임대차 ...

2021.09.21 14:00

'집값 잡기' 다급한 정부…非아파트 규제 푼다

정부가 도심 3~4인 가구 주거 수요에 대응하기 위해 도시형 생활주택과 주거형 오피스텔 규제를 완화한다. 새 아파트 공급의 걸림돌로 꼽히는 분양가 규제를 개선하고 추가 전세대책을 마련하는 등 민간의 목소리를 정책에 적극 반영하기로 했다. 정부는 15일 부동산시...

2021.09.15 17:34

대장지구 대규모 입주…분당 전세 1억 이상 '뚝'

“판교 대장지구 입주가 시작되면서 전세 매물이 배로 늘고 호가도 5000만~1억원씩 떨어졌습니다.”(경기 성남시 분당구 삼평동 S공인 대표)30일 찾은 경기 성남시 분당구 삼평동 일대 중개업소는 한산한 모습이었다. 작년 말까지만 해도 전셋집을 찾는...

2021.07.30 17:35