가계대출 제한…농협은행도 푼다

농협은행이 지난 9월부터 중단해온 조건부 전세대출 판매를 새해부터 재개한다. 한 달 넘게 이어진 비대면 방식의 신용대출 판매 중단 조치도 해제한다. 앞서 대출 제한 완화 계획을 발표한 하나·신한은행에 이어 영업점이 가장 많은 농협은행까지 대출 문턱을 낮추면서 연초부터 가계대출이 급증할 수 있다는 우려도 나온다.농협은행은 이런 내용을 담은 &ls...

2024.12.19 17:49

농협은행, 둔촌주공 전세대출 내주고…주담대 금리도 인하

농협은행이 지난 9월부터 중단해온 조건부 전세대출 판매를 새해부터 재개하기로 했다. 이에 따라 '단군 이래 최대 재건축단지'로 불리는 서울 올림픽파크포레온(둔촌주공)에 대한 전세대출이 이뤄질 전망이다. 농협은행은 신용대출의 비대면 판매 중단 조치도 해제한...

2024.12.19 11:13

정치에 난타당한 민생부터 챙긴다…카드수수료 인하·상생금융 속도

정부가 전세대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 내년 이후로 연기한 것은 지방 건설·부동산을 필두로 한 내수 침체가 그만큼 심각하다고 판단했기 때문이다. 가계대출 관리는 당분간 은행 자율에 맡긴다는 게 금융당국의 방침이다. 정부는 영세·중...

2024.12.16 17:55

민생부터 챙긴다…'전세대출 DSR 적용' 무기한 연기

정부가 당초 예정한 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 방안을 잠정 연기하기로 했다. 내수 부진과 ‘트럼피즘’, 고환율 등의 겹악재와 탄핵 정국이 맞물려 경기 침체 우려가 커지자 가계부채 관리보다 내수 진작으로 정책 방향을 튼 것이다. 서민...

2024.12.16 17:54

높아진 은행 문턱…분양주택 대출자금 내주는 곳은 어디?

연말이 다가올수록 은행권 대출 문턱이 높아지고 있다. 대부분 시중은행이 비대면 방식의 신용대출 판매를 중단했고 이달 들어선 ‘대환(갈아타기)’ 목적의 주택담보대출까지 중단하는 은행도 늘고 있다. 서울 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주가 시작됐...

2024.12.08 17:16

금리 인하기인데 나홀로 치솟는 대출금리...은행들만 노났다 | 노유정의 의식주

최근 금융당국이 전방위적으로 대출규제를 강화하면서 대출 실수요자들이 큰 혼란에 빠졌습니다. 당장 이달 말 입주가 시작되는 올림픽 파크포레온은 조건부 전세대출 중단, 잔금대출 한도 제한 등으로 비상이 걸렸습니다.하지만 연초만 하더라도 정부는 신생아특례대출, 보금자리론 등 정책으로 사실상 주택대출을 장려했는데요. 왜 이렇게 급격하게 상황이 바뀐 건지, 정의진 ...

2024.11.13 18:07

국민은행, 전세대출 중단 연장…둔촌주공 비상

국내 최대 시중은행인 국민은행이 10월 말까지만 시행하기로 했던 ‘조건부 전세대출’의 중단 조치를 무기한 연장하기로 했다. 조건부 전세대출이 막히면 주택을 분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세대출로 충당하는 방식의 자금 조달이 불가능해진...

2024.10.31 17:52

가계대출 계속 조인다…전세대출 제한 연장·주담대 만기 축소(종합)

KB, 당분간 조건부 전세대출 취급 안하기로…농협 주담대 최장만기 40→30년최근 가계대출 증가세가 다소 주춤하지만, 은행권은 주택담보대출과 전세자금대출을 계속 조이는 분위기다.은행들은 가까스로 진정된 가계대출 증가세가 언제 다시 과열될지 알 수 ...

2024.10.31 10:35

전세대출 엇박자에…국토부·금융위 "긴밀협의"

국토교통부와 금융당국이 디딤돌대출 축소 번복 사태에 이은 ‘전세대출 엇박자’ 논란에 “긴밀히 협의하고 있다”며 진화에 나섰다. 금융당국은 앞서 국토부 산하 주택도시보증공사(HUG)의 자본 확충에 제동을 걸었다. HUG의 자본 확충이 자칫 전세대출 확대 신호로 읽힐 수 있다는 판단에서다. 다만 HUG의 자본 확충이 ...

2024.10.30 17:50

국토부-금융당국 '전세대출 엇박자'

국토교통부와 금융당국이 디딤돌대출 축소 번복 사태에 이어 이번엔 전세대출을 놓고 엇박자를 내고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 보증 재원 확충 여부를 두고 국토부와 금융위원회가 정면으로 충돌하면서다. 정부의 ‘오락가락’ ‘엇박...

2024.10.29 17:49

"가계빚 관리" "주거 안정" 따로노는 대출정책…이번엔 HUG로 불똥

주택도시보증공사(HUG)가 29일로 예정됐던 신종자본증권 수요예측을 전격 중단한 건 가계 빚 관리를 책임진 금융당국이 재검토를 요청했기 때문이다. 디딤돌 대출에 이어 전세대출을 놓고도 정부 부처 간 이견으로 엇박자가 나면서 대출 수요자와 시장의 혼란이 커지고 있다는 지...

2024.10.29 17:46

기업은행도 올렸다…대출금리 '역주행'

기업은행이 가계대출 증가 속도를 억제하기 위해 주택담보대출과 전세대출 금리를 최대 0.4%포인트 인상하기로 했다. 한국은행이 기준금리를 인하한 이후 은행들이 대출 금리를 올리는 ‘역주행’ 현상이 지속되는 모습이다.21일 금융권에 따르면 기업은행은 오는 25일부터 주담대를 포함해 주요 가계대출 상품의 금리 감면권을 0.1~0.4%포인트 ...

2024.10.21 17:35

대출 '관리 공백'에 늘어난 가계빚…디딤돌·버팀목 올 30조 폭증

금융당국의 한 고위 관계자는 지난 3월 사석에서 “디딤돌 대출이 가계부채 뇌관이 될 수 있다”고 우려했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는 디딤돌 대출이 급증할 수 있다는 게 그의 걱정이었다. 당시는 가계대출이 두 달 연속 감소하...

2024.10.16 18:12

'관리목적 DSR' 본격 적용…대출한도 더 줄어든다

내년에는 개인의 은행 대출 한도가 올해보다 더욱 줄어들 전망이다. 정부가 개인의 대출 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이하로 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 범위를 확대하는 방안을 유력하게 검토하고 있기 때문이다. 금융당국은 이미 전세대출 등 그동안 DSR을 계산할 때 고려하지 않은 대출을 모두 포함한 ‘관리목적 DSR&rs...

2024.10.16 18:11

DSR 규제 확대되나…가계대출 고삐 죄는 정부

금융당국이 기준금리 인하 이후 가계대출 증가세를 우려해 대출 관리에 바짝 고삐를 죄고 있습니다.현행 DSR 규제를 전세, 정책 대출로까지 확대 적용하는 방안도 검토 중입니다.김예원 기자가 보도합니다.지난달 전체 금융권 가계대출은 총 5조 2천억 원 증가했습니다.가계대출...

2024.10.14 17:35

'주담대 허들' 은행마다 제각각…일부는 1주택자 대출도 중단

은행별 주택담보대출 한도와 조건이 ‘난수표’가 됐다. ‘가계대출 증가세는 억제하면서 금리는 올리지 말라’는 금융당국의 압박에 은행들이 제각각 대출 제한 조치를 도입하면서 은행별로 대출 한도와 조건이 모두 다른 상황이 펼쳐졌다....

2024.10.01 17:09

신한 이어 우리은행도 다시 주담대 금리 인상

우리은행은 다음달 2일부터 주택담보대출과 전세대출 금리를 최대 0.2%포인트 올리기로 결정했다고 26일 발표했다. 신한은행이 지난 25일 주담대·전세대출 금리 인상 계획을 밝힌 이후 하루 만이다.▶본지 9월 26일자 A17면 참조우리은행은 아파트와 연립주택, 다세대주택에 대해 금리가 5년 동안 유지되는 혼합·주기형 주담대 금리를 0...

2024.09.26 17:45

"여기 말고 ○○은행 가보세요"…주담대 제한 기준 따져보니

주택담보대출을 어느 은행에서 받을지 결정하는 일이 갈수록 어려워지고 있다. 은행들이 정부의 가계대출 억제 정책에 따라 각종 대출 제한 조치를 도입한 가운데, 대출 조건과 한도가 은행별로 천차만별로 다르기 때문이다. 이전처럼 금리가 가장 낮은 은행을 찾는 방식으로 접근하...

2024.09.21 08:57

신한은행도 분양주택 전세대출 막는다

신한은행이 신규 분양 주택에 대한 전세대출을 중단하기로 했다. 그동안 분양 주택에 대한 전세대출을 실수요로 보고 대출을 허용해 왔지만, ‘쏠림 현상’이 나타나자 다시 조이고 나선 것이다. 아파트를 분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세자금...

2024.09.12 17:42

신한은행도 분양 주택 전세대출 차단…새 아파트 집주인들 '패닉'

신한은행이 신규분양 주택에 대한 전세대출 취급을 중단하기로 했다. 국민은행과 우리은행은 이미 동일한 대출 제한 조치를 시행 중이다. 이에 따라 아파트를 분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세자금으로 충당하는 방식의 자금 조달이 불가능해지게 됐다.신한은행은 오는...

2024.09.12 10:38