"목돈 묶이느니 월 300만원 내겠다"…고액 월세 확 늘어

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등을 중심으로 고액 월세가 늘어나고 있는 것은 대출 규제 영향이 크다는 분석이 나온다. 지난 9월부터 다주택자 전세자금 대출이 금지되는 등 임차인의 목돈 ...

2024.12.22 18:02

"9억이면 구할 수 있었는데" 성동구 아파트, 3개월 만에…눈물 [이슈+]

서울 전셋값이 고공행진하고 있다. 서울 전반적으로 공급이 부족한 상황에서 전세 사기 여파로 비아파트 기피 현상이 심화하면서다. 전문가들은 당장 전셋값이 하락할 요인이 없다며 내년에도 유사한 흐름이 지속될 것이라고 내다봤다. 전셋값 상승과 함께 월세화가 가속화, 세입자의...

2024.09.19 08:10

미국 맨해튼 17평 아파트 월세 600만원, 한국은? [심형석의 부동산정석]

뉴욕 맨해튼 허드슨강 인근 고층아파트, 약 17평 남짓한 아파트의 월세는 600만원(4550달러)에 매물이 나와 있습니다. 특별한 아파트냐구요. 아닙니다. 미국 임대 부동산정보업체인 점퍼(Zumper)닷컴에 의하면 뉴욕 맨해튼의 방 1개 아파트 월세 중간값(median...

2022.07.28 08:00

이러다 '전세 소멸'…임대차 계약 10건 중 5건이 월세

한국은행의 기준금리 ‘빅스텝’ 이후 임대차 시장에서 전세의 월세화가 한층 빨라질 전망이다. 이미 올 들어 5월까지 전국 임대차 계약 10건 중 5건이 월세로 거래됐다. 2020년 7월 주택임대차보호법 개정 후 전세 보증금이 급등한 데다 작년 하반기...

2022.07.14 17:21

'전세의 월세화' 경기도까지 번져…양주 월세 비중 70% 넘어

경기도 아파트 시장에서도 '전세의 월세화'가 빠르게 진행되고 있다.16일 경기부동산포털 아파트 전·월세 거래량 자료에 따르면 올해 1~5월 경기도 아파트 전·월세 거래는 총 12만3253건으로 집계됐다. 이 가운데 월세 거래는 4...

2022.06.16 07:56

서울 '전세의 월세화' 심화…지난해 7.1만가구 역대 최대

지난해 서울 월세 거래량이 역대 최대치를 기록했다. 계약갱신청구권제 등 임대차법 시행과 금리 상승 등으로 ‘전세의 월세화’ 현상이 심화되고 있다는 분석이다.14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 월세가 낀 아파트 임대차 거래량(준월세·준전세 포함)은 이날까지 신고된 건수를 기준으로 총 7만1079건으로 집계됐다....

2022.02.14 17:44

"세금 낼 돈 필요해서"…월세 1000만원 이상 계약 늘었다

서울 아파트 전세난이 지속되면서 '전세의 월세화'가 가속화하고 있다. 보유세가 늘어나면서 전세 대신 월세로 세금을 충당하려는 집주인이 늘어나는 것도 월세 확산에 한몫하고 있다는 분석이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 이뤄진 임대차 ...

2021.09.21 14:00

'2년치 세금' 계산해 그만큼 '월세' 받으면 된다는 집주인들

서울 아파트 임대차 시장에서 ‘반전세’ 비중이 크게 높아졌다. 반전세는 일정액의 보증금을 주고 월세도 내는 계약이다. 월세 상승률도 역대 최대치를 찍었다.종합부동산세 등 보유세 부담이 커지면서 월세로 세금을 충당하려는 집주인이 늘고 있는 영향이다....

2020.12.02 17:31

서울 월세 물량, 전세 처음 앞질렀다

서울 아파트 임대차 시장에서 월세(반전세 포함)가 전세 물량을 앞지른 것으로 나타났다. 저금리 기조가 지속되는 데다 전·월세상한제 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법이 지난 7월 31일부터 시행된 영향이다. ‘전세의 월세화’가 가속화하...

2020.09.27 17:43

임대차보호법 한 달…전셋값 더 올라

전·월세상한제와 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법이 시행된 지 한 달 만에 서울에서 전셋값이 2억원가량 급등한 아파트가 속출하고 있다.7일 온라인 부동산 플랫폼 직방이 임대차보호법 시행일인 지난 7월 31일 전후인 7~8월 서울에서 거래가 이뤄진 1596...

2020.09.07 17:39

전·월세 상한제 2주만에…송파 파크리오 임대 11건 중 7건 반전세

지난달 31일부터 전·월세 상한제, 계약갱신청구권제 등 임대차보호법이 시행된 이후 서울 아파트 임대차 시장에서 전세가 빠르게 반전세(준전세)로 바뀌고 있다. 이달 전체 임대차 거래 중 반전세 계약 비중이 눈에 띄게 늘었다. 전세 품귀 속에 집주인들이 기존 ...

2020.08.13 17:13