"노무현 시절에도 지금보다는 비쌌다"…송도 아파트 '패닉'

인천의 강남 송도 집값이 하락을 거듭하고 있다. 지난해 말 규제지역에서 해제되면서 일부 집주인이 매물을 거두는 등 집값 반등 조짐을 보였지만, 금리 인상에 얼어붙은 매수심리를 극복하진 못했다는 평가가 나온다.6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도...

2023.01.06 07:27

부동산 규제지역 대거 해제…강남 3구·용산만 남는다 [종합]

정부가 부동산 규제지역을 대거 해제한다. 서울 강남 3구와 용산구 정도만 규제지역으로 남을 전망이다.2일 대통령실과 정부부처 등에 따르면 국토교통부는 규제지역 추가 해제에 나선다. 서울 강남 3구와 용산구 외의 나머지 지역이 대상이다.현재 서울 전체와 과천, 성남(분당...

2023.01.02 17:40

조정지역 내 세금규제 사라진다…민주당 규제지역 통폐합 추진

더불어민주당이 경기·인천 등 조정대상지역에 대한 세금 규제 폐지를 추진한다. 조정대상지역 투기과열지구 등 복잡한 부동산 규제지역 제도는 통폐합하고 명칭도 단순화하기로 했다.민주당에 따르면 당내 부동산 관련 상설 특별위원회인 주거복지특위가 27일 공식 출범한...

2022.12.26 16:12

조정대상지역 지정·해제에 따른 부동산 세금

조정대상지역은 정부정책에 따라 수시로 지정되며 해제되고 있는 상황입니다. 문제는 조정대상지역의 지정여부에 따라 부동산 세금도 같이 변동되고 있어 납세자들이 혼란을 느낀다는 것입니다. 첫시간 부동산세금과 관련된 내용은 조정대상지역 지정과 해제에 따른 부동산 세금과 유의사...

2022.11.25 15:09

규제지역 대거 풀렸는데…받을 수 있는 세금 혜택 있을까[택슬리의 슬기로운 세금생활]

부동산 규제 지역이 대거 풀렸습니다. 서울과 경기도 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳을 제외하고는 모두 규제지역에서 해제됐습니다. 규제지역 해제로 양도소득세, 취득세, 종합부동산세 등에서 큰 변화가 발생하게 됐습니다. 먼저 취득...

2022.11.20 07:29

"매물 가격 올려도 될까요?"…동탄 집주인들 전화 빗발쳤다

정부가 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역을 대거 해제했다. 규제가 풀린 지역 집주인들 사이에서는 가격 상승과 거래량 회복 기대감이 돌고 있지만, 전문가들은 주택 가격 하락세와 높아진 금리 부담을 넘어서긴 쉽지 않을 것이라고 지적한다.국토교통부와 기획재정...

2022.11.10 12:41

서울·과천·성남·하남·광명 빼고…규제지역 대거 해제 [종합]

정부가 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역을 대거 해제하고 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 주택에 대해서도 주택담보대출을 허용하기로 했다. 서민·실수요자 대상 주택담보인정비율(LTV) 한도도 기존 4억원에서 6억원으로 상향된다...

2022.11.10 08:13

조정대상지역의 규제 해제, 달라지는 세금은? [NH WM마스터즈의 금융톡톡!]

지난 9월 21일, 국토교통부에서 지방 광역시·도 지역의 주택 규제지역을 일부 해제한다는 내용을 발표했습니다. 특히 주택 세금에 영향을 주는 조정대상지역의 경우 수도권 및 세종 지역을 제외한 나머지 지역은 모두 해제가 되었습니다. 이로 인해 조정대상지역에 ...

2022.11.04 13:50

이 하락장에…천안·원주는 '원정 투자' 북적

가파른 금리 인상으로 전국 부동산시장이 얼어붙고 있지만 충남 천안 서북구와 강원 원주 아파트엔 여전히 외지인의 ‘원정 투자’가 몰리고 있다. 전체 아파트 매매 거래의 40% 가까이를 외지인이 차지할 정도다. 탄탄한 배후 수요 외에도 매매가에 비해 ...

2022.10.12 17:27

조정지역 풀린 수도권 5곳, 연내 1만1500여 가구 공급

지난 26일부터 비규제지역으로 풀린 수도권 5개 지역의 분양시장에 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부는 세종시를 제외한 지방 전역을 비규제지역으로 풀면서 수도권에선 경기 안성, 평택, 양주, 파주, 동두천 등 5개 지역을 포함했다.27일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면...

2022.09.27 17:58

"죽다 살았다"…집값 '반토막' 양주 옥정신도시 가보니

국토교통부가 수도권에서 경기 안성·평택·파주·양주·동두천 등 5곳의 조정대상지역을 해제하면서 극심한 거래절벽을 겪던 양주 등 일부 지역에서 안도의 한숨이 나오고 있다. 가격 하락은 막을 수 없겠지만 최소한의 거래 숨통은...

2022.09.24 07:00

충북 "원하는 지역 다 풀려"…세종·인천은 "턱도 없다"

“규제에서 벗어난 만큼 거래에도 숨통이 트일 것으로 보고 있어요.”(충남 천안 동남구 N공인)“여전히 조정대상지역 규제를 적용받기 때문에 대기 수요가 거래로 이어지기엔 역부족이죠.”(세종 어진동 C공인)국토교통부의 규제지역 해제 조치를 두고 지역별로 반응이 엇갈리고 있다. 지방권 규제지역 36곳이 전면 해제되면서 ...

2022.09.22 17:43

"우린 왜 안 풀어주나"…김포 집주인들 '부글부글'

경기도 파주 등 경기 외곽 5곳이 조정대상지역에서 해제됐지만, 김포시는 대열에 합류하지 못했다. 김포시 주민들은 "집값이 이렇게 내려가고 있는데 규제 지역에서 풀어주지 않는 이유가 무엇이냐"며 분노하고 있다. 규제 해제 원인이었던 서부 광역급행철도(GTX-D) 노선에 ...

2022.09.21 16:21

"진작에 풀어주던가"…'미분양' 대구, 규제 해제에도 '시큰둥'

정부가 지방 조정대상지역을 모두 해제했지만, '미분양의 무덤'으로 내몰린 대구에서는 너무 늦은 조치라는 비판이 나오고 있다.국토교통부는 21일 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회를 열고 대구 수성구, 부산, 광주, 대전 등의 조정대상지역을 해제...

2022.09.21 16:10

세종 빼고 지방 조정지역 전면 해제…"시장 영향은 제한적" [종합]

국토교통부 주거정책심의위원회(주정심)가 지방 규제지역을 대대적으로 해제했다.국토부는 21일 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회를 열고 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역 지정을 풀기로 의결했다고 밝혔다. 이번 투기지역 해제안은 오는 26일 0시...

2022.09.21 14:36

조정대상지역 해제 후 주택 취득하면 '2년 거주요건' 적용 받지 않아

최근 부동산시장이 전반적으로 하향 안정세를 보이면서 규제지역 해제 논의가 본격화하고 있다. 정부는 지난 6월 대구·대전·경남지역 6개 시·군·구에 대한 투기과열지구 지정을 해제하고, 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경...

2022.08.24 15:42

"아까운 증여세, 줄이는 방법 있다"[택슬리의 슬기로운 세금생활]

 우리나라 상속세 및 증여세율은 전세계적으로 상위권이며, 그 중에서도 1,2위를 다투고 있는 것으로 알려져 있습니다. (한국KPMG 2020년 발표 자료 인용) 이처럼 높은 증여세율에도 불구하고, 우리나라에서는 자녀에게 물려주기 위한 증여세 신고가 점점 증가하...

2022.07.15 07:00

조정지역 풀리면…세대원·다주택자도 청약 자격

정부는 지난달 제2차 주거정책심의위원회를 열어 전국의 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제 지역을 조정했다. 집값 상승폭이 비교적 작고, 미분양 증가세가 뚜렷한 지역이 대상이었다. 대구 수성구와 대전 동·중·서·유성구, 경남 창원 의...

2022.07.10 16:54

"착오 있었던 것 아니냐" 갸우뚱…창원 집주인들 혼란

경남 창원시 부동산 시장이 시끄럽다. 재개발·재건축 호재가 있는 의창구가 비규제지역이 됐는데, 성산구는 규제지역으로 남으면서다. 성산구 주민들은 "규제로 묶여 있는 동안 창원 내 다른 지역들이 오르는 것을 보면서 상대적 박탈감을 느꼈는데 이번 조치로 지역 ...

2022.07.08 06:38

현대건설, 최고 39층 랜드마크 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 이달 공급

현대건설은 이달 대구 서구 비산동에서 '힐스테이트 서대구역 센트럴'을 분양한다고 7일 밝혔다. 대구 지역이 조정대상지역에서 해제된 후 공급되는 최고 39층짜리 랜드마크 단지다. 지하 2층~지상 최고 39층짜리 아파트 5개동 762가구(전용면적 8...

2022.07.07 10:22