"레지던스, 주거용 전환됐는데"…'소송 몽니' 부리는 계약자

정부가 지난달 전국 생활숙박시설(레지던스)의 오피스텔 전환 문턱을 낮춰 레지던스를 주거시설로 사용할 수 있게 됐지만 상당수 현장이 여전히 소송에 시달리고 있다. 계약자가 그동안 지속한 소송 비용 부담을 이유로 소송을 연장하고 있어서다. 일부 현장은 길어지는 소송 탓에 ...

2024.11.11 17:28

레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다

오피스텔 전환 등이 여의치 않아 ‘불법 딱지’가 붙을 위기에 놓인 전국 생활숙박시설(레지던스) 11만2000여 실을 주거용으로 사용할 수 있게 된다. 분양 계약자와 시행사 간 소송전 등 극한으로 치달은 ‘레지던스 사태’가 진정...

2024.10.16 17:56

'덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 14일 견본주택 개관

IS동서가 경기 고양시 덕은지구에서 오는 14일 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다.‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 경기 고양시 덕은 업무지구 6·7BL에 지하 4층~지상...

2024.06.13 15:06

살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트]

"상업용 부동산 공급은 넘치는데, 주거용 부동산은 공급이 부족하다." 지난 3월 제롬 파월 미국 연준 의장이 의회에 출석해 미국 부동산 시장에 대해 내놓은 진단입니다. 코로나 팬데믹 이후 재택근무가 자리잡으면서 사무용 건물 공실률은 점점 높아지고 있는데, 주거...

2024.05.07 00:22

상암DMC 랜드마크 부지…주거용 늘려 재매각 추진

서울시가 마포구 상암DMC 랜드마크 부지를 매각하기 위해 주거용도 상한선을 기존 20%에서 30%로 올리고 자본금 요건을 3000억원에서 200억원으로 대폭 낮췄다. 상암동 디지털미디어시티(DMC) 한복판에 최고 133층 높이 랜드마크를 짓는 대형 프로젝트지만, 그동안...

2023.12.27 17:42

'노른자 입지' 가재울뉴타운…아파트·오피스텔 청약성적 극과극

DMC 가재울 아이파크, 고분양가 논란에도가좌역 걸어서 5분 … 아파트 청약 89.9대 1 원룸형 위주 구성한 오피스텔은 2.3대 1 그쳐초역세권에 수요 확실 … 장기적으로 긍정 전망도“가재울뉴타운 ...

2023.06.15 17:00

서울시, '반지하' 주택 없앤다…"주거용 허가 중단"

강영연 기자 yykang@hankyung.com 

2022.08.10 17:00

'강남' 입성 돌파구 된 주거용 오피스텔

서울 강남지역에 들어서는 주거용 오피스텔이 주목받고 있다. '똘똘한 한 채' 선호현상 등으로 강남 진입 수요가 늘어나고 있지만 새 아파트 공급이 적다보니 대안책으로 주거용 오피스텔이 떠오른 것이다.  20일 부동산R114에 따르면 올해 ...

2022.05.23 08:28

정부가 알려주지 않는 오피스텔 열풍의 '허수' [이유정의 부동산 디테일]

지난해 부동산시장에서 아파트에 버금가는 인기를 끈 주거상품이 있다. 오피스에 주거기능을 더 한 상업용부동산 오피스텔이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 전국 오피스텔의 경쟁률은 26.3대 1로 처음으로 아파트(19.3대 1)를 앞질렀다. 올들어 금리인상 ...

2022.02.13 12:15

주거용 오피스텔을 상가로 임대할 때 유의할 점

다주택자는 주택을 사고팔고 보유할 때 중과세율이 적용돼 세 부담이 크다. 그래서 주택 수를 줄이기 위해 주로 양도나 증여를 고려하게 된다. 하지만 오피스텔은 실질과세 원칙에 따라 세법상 업무시설로도, 주택으로도 볼 수 있기 때문에 오피스텔이 주택 수에 포함되는지 여부에...

2021.12.12 17:01

"10년에 한 번 올 부동산 투자기회, 美 주택시장에 있다"

“세계 부동산 시장에 10년에 한 번 올 투자 기회가 왔다. 미국 주택시장 얘기다. 향후 10년간 주택 공급이 수요를 따라잡지 못할 것이다.”조슈아 와인트롭 서버러스캐피털매니지먼트 주거부문 사장은 27일 열린 ‘ASK 2021 글로벌 대...

2021.10.27 17:22

한양, 내달 인천 청라에 주거형 오피스텔 분양

한양이 내달 인천 서구 청라국제도시에 주거형 오피스텔 '청라 한양수자인 디에스틴'을 분양한다.청라국제금융단지 B5-2블록에 들어서는 이 단지는 47층, 3개동, 702가구 규모다. 모든 가구가 주거형 오피스텔로 공급된다. 면적별 분양 가구수는&n...

2021.10.18 09:37

생활숙박시설 양성화 나선다…"2년 내 오피스텔로 바꾸면 혜택"

국토교통부가 생활숙박시설의 건축물 용도를 오피스텔로 변경하면 한시적으로 각종 규제를 완화해주기로 했다. 국토부는 지난 4월 지자체에 전달한 ‘생활형숙박시설 불법전용 방지방안’의 후속조치로 ‘오피스텔 건축기준’...

2021.10.13 13:22

투기 우려에도 "오피스텔 공급 늘리자"…중대형 바닥난방 허용

“투기 수요가 몰릴 우려가 있는데도 도시형생활주택과 오피스텔 규제까지 완화하다니 정부가 정말 급하긴 급한 것 같다.”정부가 15일 내놓은 ‘도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고 방안’에 대한 주택업계의 평가다. 지난 9...

2021.09.15 17:29

‘노·도·강’ 서울 외곽지역 집값 급등에 주거용 오피스텔 눈길

서울시 노원구, 도봉구, 강북구 등 외곽지역 아파트 값이 치솟으면서 주거용 오피스텔이 눈길을 끌고 있다.부동산114 자료를 보면 올해(1월~10월) 서울 아파트 3.3㎡당 매매가 상승률 상위 지역은 △강북구 22.3% △노원구 18.51% △성북구 17.62% △도봉구...

2020.11.24 10:39

주거용 오피스텔 취득세 과하다···헌재 "위헌 아니다"

아파트에 비해 취득세가 과도하다며 제기한 ‘주거용 오피스텔 취득세’ 헌법소원에서 헌법에 위반되지 않는다는 판결이 나왔다.26일 헌법재판소에 따르면 재판관 전원일치 의견으로 “‘주택’에 적용되는 취득세율을 규정한 구 지방세법 제11조 제1항 제8호 중 ‘취득 당시의 가액이 6억 원 이하인 주택&...

2020.03.26 18:13

아파트 대체 '주거용 오피스텔' 잘 나가는 이유

■ 아파트 대체 주거용 오피스텔 인기 ‘왜?’일명 ‘아파텔’이라 불리는 소형 아파트 대체용 오피스텔이 인기다. 2인 이상 가족 또는 신혼부부 등이 그간 상승세를 이어온 아파트 매매가격과 전세값에 대한 부담으로 소형 아파트 대신...

2017.06.12 10:12

학동역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 학동역 상권에 대해 알아보려 한다.마을 모양이 학처럼 생겼다 해서 이름 붙여진 학동역 상권은 강남구청역과 논현역 사이에 위치해 있다. 학동역은 강남의 주요 대중교통수단으로 자리 잡고 있으며 대...

2016.08.01 10:51

9월중 주거용 건축허가 면적, 전년동기비 100% 증가

새 민영방송사의 설립을 계기로 대대적인 방송구조 개편이 예고되고있는 가운데 방송가는 한동안 스카웃 열풍에 휩싸일 것으로 전망된다. 신설 민방의 소유주로 선정된 (주)태영(회장 윤세영)의 민방개국작업이 본격화 됨에 따라 스카웃전이 불가피할 것이라는게방송관계자들의 관측이다. 태영의 윤회장은 민방주체로 선정된후 기자회견에서 무리한 스카웃을벌이지 않 겠다는 듯 "...

1990.11.05

8월중 주거용 건축허가면적 급증..작년대비 66.6% 늘어

한국선수단이 추석 연휴기간동안 풍성한 금메달을 수확, 종합 2위를사실상 확정지었다. 지난달 25일 일본에 2위 자리를 내줬던 한국은 추석연휴인 1-3일동안무려 14개의 금메달을 따내며 3일 일본을 따돌리고 2위를 탈환한뒤 4일하오하오 6시현재 금메달 7개차로 굳히기에 들어갔다. 한국이 역전극을 펼친날은 3일. 일본이 이날 2개의 금메달에 그친데 비해 한국은...

1990.10.04