선도지구 소식에 '억소리' 나게 올랐지만…풀어야할 숙제 한가득

윤석열 대통령과 박상우 국토교통부 장관은 지난 1월 경기 고양 일산신도시 최고령 아파트인 백송마을 5단지(1992년 준공)를 방문했다. 심각한 주차난(가구당 주차 공간 0.57대)과 곳곳에 있는 곰팡이와 누수 흔적 등 주민 애로사항을 점검했다. 윤 대통령은 이 자리에서...

2024.12.09 10:25

왕숙 8000가구·창릉 2500가구…공공 분양 더 늘었다

민간 분양가 급등 등의 여파로 공공택지지구 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 분양가 상한제가 적용돼 가격이 주변 시세보다 낮은 데다 ‘신도시’답게 깔끔하고 정돈된 주거 환경을 갖추기 때문이다. 택지지구 개발은 정부 발표부터 실제 준공까지 사업계획...

2024.12.08 17:12

"7억하던 게 지금은 16억"…여의도 아파트 '신고가' 행진

정부가 도심 주택 공급 활성화를 목표로 내건 ‘재건축 패스트트랙법’이 국회를 통과한 데 이어 특례법 논의가 본격화하며 재건축 추진 단지 사이에서 기대감이 커지고 있다. 특히 서울에서 재건축 추진 단지가 모여 있는 여의도에선 기대감이 반영되며 신고가...

2024.11.21 08:12

창릉·동탄 이어 구리갈매도 주택 공급물량 늘린다

경기 고양창릉과 화성동탄 등에 이어 구리갈매역세권 지구에서도 주택 공급이 늘어난다. 정부가 ‘8·8 주택공급대책’을 통해 밝힌 수도권 택지지구 2만 가구 추가 공급 계획이 속도를 내고 있다는 분석이다.5일 부동산업계에 따르면 국토교통부...

2024.11.05 17:23

'서리풀·대곡·오전왕곡·용현' 그린벨트 풀어 5만 가구 짓는다

  정부가 서울 서초구 서리풀지구 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 2만 가구 주택 공급에 나선다. 경기도에서도 고양시 대곡과 의왕시 오전왕곡, 의정부 용현의 개발제한구역이 신규택지로 선정됐다. 수도권에 5만 가구 규모 택지를 공급해 서울 부동산 시장 과...

2024.11.05 15:00

재건축·재개발 활성화…2032년 주택보급률 106%로

정부가 2032년까지 매년 약 39만 가구의 주택이 필요할 것으로 보고 재건축·재개발 활성화 등을 통해 안정적인 공급에 나서기로 했다. 2022년 102%인 주택보급률을 2032년 106%로 끌어올리고, 장기 공공임대 물량을 180만 가구에서 265만 가구...

2024.08.30 17:54

"신속 인허가로 정비사업 최대한 단축"

정부가 과도한 공공기여(기부채납)나 건축 기준 요구를 자제하는 방식으로 지방자치단체의 주택 사업 인허가 기간을 단축하는 방안을 추진한다. ‘손톱 밑 가시’로 여겨지는 인허가 관련 불확실성을 해소해 주택 공급 속도를 높인다는 구상이다.국토교통부는 1...

2024.08.14 17:14

'서울 옆세권' 과천지구에 아파트 1만가구 짓는다

서울과 붙어 있는 경기 과천시 과천공공주택지구(과천지구) 공급 물량이 1만여 가구로 당초보다 3000여 가구 늘어났다. 하수처리장 위치 논란 등의 영향으로 사업이 지연돼 2029년 처음 분양에 나설 것으로 예상된다.국토교통부는 과천지구의 지구계획을 승인했다고 13일 발...

2024.08.13 18:00

'서울 옆세권' 과천과천지구, 드디어 나온다…2029년 분양 시작

약 1만가구 규모의 과천과천 공공주택지구(과천과천지구)가 2029년 첫 분양을 시작한다. 서울과 바로 붙어있는데다, 수도권지하철 4호선이 지나는 등 교통 인프라도 잘 갖춰져 예비 청약자들의 기대감이 커지고 있다.국토교통부는 과천과천지구의 지구계획을 승인했다고 13일 발...

2024.08.13 14:00

3년후 '아파트 불장' 다시 온다?…"고금리에 짓는 곳이 없어요"

착공 물량 역대 2번째로 적어경기 악화에 인허가 물량도 급감업계에선 2~3년 뒤 가격 상승 우려“매수 시기 적극적으로 고민해야”“지금은 현장 담당자 사이에서 아파트 가격이 오른다는 의견도, 내린다는 의견도 있습니다. 그런데 2~3년 뒤 ...

2024.07.10 17:00

'20년 이상 등록임대주택' 도입…2035년까지 10만가구 이상 공급

중산층이 20년 이상 안정적으로 거주할 수 있는 기업형 장기 민간임대주택이 2035년까지 10만가구 이상 공급된다. 도심 속 노후&nb...

2024.07.03 12:30

작년 서울 인허가, 목표 32% 불과…미착공 14만가구 늘어

부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 등의 영향으로 지난해 서울 주택 인허가 실적이 목표치의 30% 수준에 그친 것으로 나타났다. 올해도 주택 공급 감소세가 이어질 전망이다. 사업 기간 단축, PF 모니터링 강화 등 관련 추가 대책이 필요하다는 분석이 나온다...

2024.02.07 17:46

불안정한 전세시장과 뛰는 공사비...민간임대주택 '아이엠 삼송'이 답이다

최근 수도권 전세시장이 들썩이며 상대적으로 안전한 민간임대주택이 주목받고 있다. 전셋값이 연일 상승하고 있는 반면 매물은 급감하면서 전세대란이 일어날 것이란 우려가 커지고 있는 것이다. 주요 전셋값 상승 원인으로 착공·인허가 물량...

2023.10.20 17:30

착공 급감…"9·26 대책 공급난 해소엔 미흡"

정부가 최악의 상황으로 치닫고 있는 주택 공급난을 해소하기 위해 26일 전방위 주택 공급대책을 내놨지만, 시장에선 “당장 단기 공급 공백을 메우기엔 역부족”이라는 냉정한 평가가 나오고 있다. 전국적으로 ‘악성 미분양’이 늘어나...

2023.09.26 17:47

"지금이라도 매수" vs "조정 기다려라"…집값 설전에 관심 폭발

“분양가가 계속 오르는데 기존 아파트 가격이 내릴까요? 사실 지금도 매수하기에 좀 늦었습니다.”(윤지해 부동산R114 수석연구원)“지금은 유동성이 마르는 때입니다. 조정 시기를 기다려야 합니다.”(박은정 하나감정평가법인 이사)...

2023.09.24 18:59

집값 오를까, 내릴까…시장 전문가들의 진단은? [집코노미 박람회 2023]

“분양가가 계속 오르고 있습니다. 신축 가격이 계속 상승하는데, 구축 가격이 빠질까요?” (윤지해 부동산R114 수석연구원)“유동성이 풍부한 시기를 꽤나 오랫동안 겪어와서 집값 상승이 당연하다고 생각하지만, 지금은 유동성이 마르고 있는 ...

2023.09.23 13:46

주택공급 혁신위원회 9개월 만에 열려

윤석열 정부의 부동산 공약인 '250만호 주택 공급'의 구체적인 계획을 마련하기 위한 '주택공급혁신위원회'가 29일 서울 여의도 주택도시보증공사 서울서부지사에서 9개월 만에 열렸다. 위원 15명 대부분이 민간 전문가로 구성된 주택공급혁신위원...

2023.08.29 15:22

美선 뒤뜰 '자투리 땅'에 집 짓고…쇼핑몰, 아파트로 바꾸면 부담금 면제

미국에서는 비어 있는 오피스와 뒤뜰 등 기존 부지를 활용해 효율적으로 주택 공급을 늘리는 정책이 적지 않다. 부지 매입 같은 절차가 생략되는 만큼 시간과 비용을 크게 줄이면서 주거난을 해소할 수 있어 효과적이라는 평가다.16일 한국신용평가에 따르면 미국 오피스 공실률은...

2023.08.16 18:29

국토부, 전국 고령자 복지주택 사업 대상지 7곳 선정

국토교통부는 사업제안 공모를 통해 ‘고령자복지주택’의 2023년 제1차 사업 대상지로 경기도 포천시⋅부천시, 강원특별자치도 화천군⋅횡성군, 충청북도 증평군, 충청남도 홍성군, 전라남도 고흥군 등 총 7곳(710가구)을 선정했다고 ...

2023.07.30 11:00

미분양, 2개월째 줄었지만…착공도 '뚝'

정부가 올초 각종 청약 규제를 풀면서 전국 미분양 주택 수 증가세가 2개월째 주춤해졌다. 하지만 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 계속 늘고 있는 데다 건설회사가 분양을 연기하고 있어 주택 공급난 우려가 제기되고 있다. 반짝 살아났...

2023.05.30 18:06