놓치면 후회하는 알짜 단지 '주목'

연내 분양을 앞두고 있는 수도권 알짜 물량에 많은 관심이 쏠리고 있다. 특히 입지와 브랜드가 우수한 단지들이 대거 분양을 앞두고 있어 많은 수요자들이 청약에 나설 것으로 보인다.금성백조건설은 11월, 경기도 화성시 비봉지구 B-1블록 일원에 짓는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’를 분양할 예정이다. 비봉지구는 송산그린시티, 남양뉴타운...

2024.10.14 16:03

"제발 집 좀 파세요"…직격탄 맞은 신혼부부들 '비명'

미국 주택시장에서 공급난이 심화하는 가운데 초과수요 현상의 원인이 베이비붐(1946~1964년생)에 있다는 분석이 나왔다. 한 주택에서 오래 거주하는 행태로 인해 주택시장의 공급 유연성을 떨어트렸다는 설명이다. 고금리로 신규 주택 건설이 위축되면서 공급난이 장기화할 것...

2024.02.16 10:44

'퍼펙트스톰' 닥친 獨건설시장

독일 부동산 시장이 극심한 공급난을 맞았다. 부동산 개발업체들이 인플레이션과 고(高)금리, 노동력 부족 등 삼중고에 시달리며 줄줄이 공사 계획을 포기하고 있어서다. 파이낸셜타임스(FT)는 16일(현지시간) 독일주택산업협회(GdW) 통계를 인용해 독일의 올해와 내년 주택 준공 건수가 각각 24만2000채, 21만4000채로 예측된다고 보도했다. 지난해 독일의...

2023.07.17 18:36

70만채 부족한데 겨우 30만채 공급…위기의 獨 부동산시장

지난 1월 독일 최대 부동산 기업인 보노비아는 모든 신규 건설 프로젝트를 보류한다고 발표했다. 주택 개발 비용이 큰 폭으로 치솟았다는 이유에서다. 보노비아 이사회 멤버인 다니엘 리들은 “㎡당 5000유로의 건설 비용을 충당하는 데 필요한 임대료가 1년 새 ㎡당 12유로...

2023.07.17 08:53

PF 부실 경고음 커지는데…DL이앤씨만 남몰래 웃는 까닭

DL이앤씨가 재개발·재건축 등 도시정비 부문에서 입지를 넓히고 있다. 부동산 시장 침체 속에서도 조합원 수요를 탄탄하게 갖춘 재개발·재건축 공략에 나서는 것이다. 건설업계를 뒤흔들고 있는 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)발 유동성 위기 우려에서 상...

2023.04.13 18:03

10대 건설사 주택 공급 급감…1분기 물량 '반토막'

국내 10대 건설사가 올해 1분기에 이어 2분기에도 아파트 분양을 대폭 축소할 전망이다. 금리 급등으로 촉발된 거래 절벽과 미분양 주택 확산, 공사비 갈등 등에 따른 사업 리스크를 줄이기 위해서다. 대형 건설사를 중심으로 ‘공급 포비아(공포증)’가 확산하면서 3~4년 뒤 주택 공급 부족에 따른 집값 불안이 증폭할 수 있다는 우려가 나온...

2023.04.10 18:31

8년 만에 '해외 최대실적' 내건 건설사들

국내 5대 건설사들이 올해 해외 수주 목표를 지난해보다 평균 50% 높게 잡았다. 일부는 전년 대비 114% 성장을 예상하는 등 모처럼 해외시장 공략에 자신감을 보이고 있다.중동 등지에서 대규모 프로젝트 발주가 잇따르는 데 비해 건당 입찰 경쟁 업체 수는 줄고 있어 충...

2023.02.13 17:35

꼬인 부동산 시장에 난제까지 첩첩…계묘년, 원희룡의 해법은 [김은정의 클릭 부동산]

'검은 토끼의 해' 계묘년입니다. 해가 바뀌었지만 국토교통부 수장인 원희룡 장관의 어깨는 무겁습니다. 연초부터 해결해야 할 난제가 첩첩이라서 입니다.건설·교통 산업과 부동산 정책을 이끌고 있는 국토부엔 어느 때보다 막중한 책무가 놓여있습니다....

2023.01.01 06:05

길어지는 냉각기…세종·인천도 규제 풀 듯

정부가 이달 세종, 인천, 수도권 외곽을 규제지역에서 해제하는 방안을 검토 중이다. 부동산시장 침체가 깊어지고 있어 상대적으로 수요가 큰 지역의 규제 족쇄를 풀겠다는 의미로 풀이된다. 세종·수도권 외곽 등 규제지역 풀리나31일 업계에 따르면 국토교...

2022.10.31 17:44

"공시價 현실화율 80%로"…稅부담 줄인다

정부가 ‘세금 폭탄’ 주범으로 지목돼 온 공시가격 현실화 계획을 전면 수정한다. 공시가격을 시세에 근접하게 올리는 현실화율 목표치를 하향 조정하고, 달성 기간도 늦춰 부동산 세금 부담을 완화하겠다는 취지다. 잇단 금리 인상 여파로 시세가 공시가격을...

2022.10.24 17:45

10억 넘보던 아파트가 이럴 줄은…창동 집주인들 '패닉' [김은정의 클릭 부동산]

가파른 기준금리 인상과 경기 둔화 우려로 집 주인들 사이에 '악' 소리가 나고 있습니다. 금리 급등으로 대출이자 부담이 빠르게 불어나면서 주택 거래 시장이 사실상 개점 휴업 상태에 들어섰기 때문입니다.매수세가 사라지다 보니 불가피하게 주택을 처분해야 하는...

2022.10.22 11:50

2년 만에 수도권에 등장한 '미분양 관리지역'

수도권에서 2년 만에 미분양 관리 지역이 등장했다. 지방에서 시작된 미분양 한파가 수도권으로 확산하는 양상이다. 상반기 미뤄뒀던 수도권 신규 공급이 하반기 이후 줄줄이 대기하고 있어 수도권 미분양도 빠르게 늘어날 수 있다는 우려가 커지고 있다. 양주&middo...

2022.10.18 17:36

철강협회 '모듈러 공모전' 시상식

한국철강협회 강구조센터는 12일 서울 서초동 대한건축사협회 대강당에서 ‘2022 대한민국 모듈러 건축 설계 공모전’ 시상식을 열었다. 이번 공모전엔 총 131개 팀이 참여했다. 한국철강협회는 전문 심사위원단을 구성해 두 차례에 걸친 심사로 수상작을...

2022.10.12 17:42

이 하락장에…천안·원주는 '원정 투자' 북적

가파른 금리 인상으로 전국 부동산시장이 얼어붙고 있지만 충남 천안 서북구와 강원 원주 아파트엔 여전히 외지인의 ‘원정 투자’가 몰리고 있다. 전체 아파트 매매 거래의 40% 가까이를 외지인이 차지할 정도다. 탄탄한 배후 수요 외에도 매매가에 비해 ...

2022.10.12 17:27

시장 빙하기에 규제라니?…"조정지역 해제해달라" 봇물

부동산 시장 빙하기가 이어지면서 규제지역 해제를 요구하는 지방자치단체들의 목소리가 거세지고 있다. 가파른 금리 인상으로 거래가 위축돼 집값이 떨어지고 있는데 규제지역으로까지 묶여 있어 지역 부동산 시장이 고사 위기에 처했다는 이유에서다. 지방과 수도권을 중심으로 &ld...

2022.09.20 17:34

상승 이어진다는 JP모건…"빅테크 피하라"는 이유

뉴욕 증시가 24일(미 동부 시간) 사흘 만에 소폭 반등했습니다. 하지만 반등의 힘은 그리 강하지 않았습니다. 다우는 0.18%, S&P500 지수는 0.29% 올랐고 나스닥은 0.41% 상승했습니다. 월가는 계속 오는 금요일 잭슨홀 회의에서 미국 중앙은행(F...

2022.08.25 07:31

"직장 가까운 게 최고"…직주근접 단지는 선방 중

가파른 금리 인상과 집값 고점 인식 확산으로 부동산 시장이 얼어붙고 있지만 직장 출퇴근이 편리한 직주근접 아파트 단지는 여전히 굳건한 모습이다. 업무와 삶의 균형을 추구하는 워라밸 문화가 정착되면서 수도권뿐만 아니라 지방 도시에서도 직주근접 단지의 인기가 높아지고 있다. 전국적으로 집값 하향 조정세가 나타나고 있지만 이 같은 직주근접 단지는 상대적으로 선방...

2022.08.21 17:02

천안에 84㎡ 단일평형 대단지 민간임대 나온다

두산건설이 충남 천안시 청당동에 장기 일반 민간임대주택인 ‘행정타운 두산위브 더클래스’(조감도) 견본주택을 열고 분양에 나선다. 1000가구가 넘는 대규모 브랜드 단지인 데다 10년간 안정적으로 거주할 수 있어 20~30대 수요자의 관심이 높을 전...

2022.08.18 17:38

두산건설, 시세 보다 낮게 최장 10년 간 거주 가능한 '행정타운 두산위브 더클래스' 선보여

두산건설이 충남 천안 청당동 일대에 장기 일반 민간 임대주택인 행정타운 두산위브 더클래스의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 19일 발표했다. 1000가구가 넘는 대규모 브랜드 단지인 데다 10년간 안정적으로 거주할 수 있어 20~30대 수요자들의 관심이 쏠리고...

2022.08.18 10:57

114개월 만에 최악 거래난 …중개업소 짐싼다

부동산시장의 ‘거래 절벽’ 장기화로 거래 회전율이 9년6개월 만에 최저치로 떨어졌다. 부동산 거래 회전율은 매매시장의 활성화 정도를 가늠하는 핵심 지표다. 거래 회전율 급락은 가파른 금리 인상과 집값 고점 인식에 실수요자들의 매수 심리가 꽁꽁 얼어...

2022.08.14 17:30