지난달 전국 주택 가격, 대출 규제로 '상승 주춤'

지난달 전국 주택값이 넉 달째 상승 곡선을 그렸지만 상승세는 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 정부의 가계 부채 관리 강화로 매수자의 관망세가 짙어진 영향이다. 집값이 당분간 진정 국면을 보일 것이라는 관측이 나오고 있다.15일 한국부동산원이 발표한 ‘전국 주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 지난달 전국 집값은 8월보다 0.17% 올랐다. ...

2024.10.15 18:05

'집값 더 오른다' 전망, 3년來 최고

1년 후 주택가격이 지금보다 더 오를 것이라고 예상하는 소비자가 늘어나면서 주택가격전망지수가 2년11개월 만에 최고치까지 올랐다.한국은행이 25일 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 9월 주택가격전망지수는 119로 전월보다 1포인트 상승했다. 4개월 연속 상승하면서 2021년 10월(125) 후 가장 높은 수준까지 올랐다.주택가격전...

2024.09.25 17:54

"이러다 또 집 못 산다"…다급해진 서민들 몰리자 집값 껑충

지난달 서울 집값이 가파르게 치솟았다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 적용을 앞두고 매수세가 대거 유입된 여파로 풀이된다.19일 한국부동산원이 발표한 8월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 집값은 0.83% 상승해 전월(0.76%)보다 0.0...

2024.09.19 14:00

하반기 금리 인하되면 부동산시장 어떻게 될까? [심형석의 부동산정석]

하반기 기준금리 인하가 확실시되는 가운데 금리가 떨어지면 주택시장이 어떻게 될 것인지에 대한 논란이 많습니다. 금리 인하는 주택시장에는 당연히 긍정적인 요소이지만 금리인하가 선반영됐다는 점을 고려한다면 그 영향이 생각보다 적을 수도 있습니다. 금리 인하가 얼마만큼 언제...

2024.08.26 07:00

"집값, 1년 뒤엔 더 오른다"…주택가격전망 2년 10개월만 최고

1년 뒤 주택가격이 지금보다 오를 것이라고 보는 소비자가 전달보다 늘어난 것으로 나타났다.한국은행이 20일 발표한 '소비자동향조사 결과'에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3포인트(p) 상승했다. 2021년 10월(125) 이후 2년 10...

2024.08.20 08:02

금리 인하·주택가격 상승에 뜬 건설株…증권가 전망은 엇갈려

※한경 마켓PRO 텔레그램을 구독하시면 프리미엄 투자 콘텐츠를 보다 편리하게 볼 수 있습니다. 텔레그램에서 ‘마켓PRO’를 검색하면 가입할 수 있습니다.반등 시도하는 건설株…한 달 새 12%가량 올라금리 인하에&nbs...

2024.08.01 07:00

소비자 집값 상승 기대, 2021년 폭등 때와 비슷

주택 가격이 1년 뒤 상승할 것으로 본 소비자가 크게 늘어났다. 부동산시장이 과열된 2021년 수준까지 소비자들의 기대가 커졌다. 기대인플레이션율은 2년4개월 만에 2%대로 내려갔다.24일 한국은행이 발표한 7월 소비자동향조사 결과에 따르면 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 115로 집계됐다. 지난 6월 108에서 7포인트 높아지면서 2021년 11월(...

2024.07.24 18:15

"2021년만큼 또 오른다"…1년 뒤 집값 상승 기대감 폭발

주택 가격이 1년 후 상승할 것으로 본 소비자들이 크게 늘어났다. 부동산 시장이 과열된 지난 2021년 수준의 기대가 형성되고 있는 것으로 나타났다. 기대인플레이션율은 2년 4개월만에 2%대로 내렸다.23일 한국은행이 발표한 7월 소비자동향조사 결과에 따르면 주택가격전...

2024.07.24 06:00

지난달 전국 주택 가격 7개월 만에 상승 전환

지난달 전국 주택 가격이 금리 인하 기대, 전셋값 상승 등에 힘입어 7개월 만에 상승 전환했다.15일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국주택가격동향 조사’에 따르면 전국 주택 매매가격 지수는 전달보다 0.04% 오른 것으로 집계됐다. 월간 동향에서 집값이 상승한 것은 지난해 11월(0.04%) 이후 7개월 만이다. 주택 유형별로 살펴보면...

2024.07.15 17:53

"종부세·양도세 강화, 집값 안정 효과 제한적"

취득세와 종합부동산세, 양도세 등 조세 강화 정책의 주택가격 안정 효과가 제한적이라는 연구 결과가 나왔다. 수요자가 가구 분리, 증여 등의 방법으로 규제를 회피하기 때문이다.국토연구원은 18일 이 같은 내용의 ‘주택가격 상승기 시장 참여자 행태와 시사점&rs...

2024.06.18 18:36

6억이던 상계동 아파트 '반전'…영끌 집주인들 한숨 돌렸다

지난달 수도권 아파트값이 반등으로 돌아섰다. 서울과 인천 집값이 크게 오르면서 신고가가 쏟아졌고 경기권도 교통과 재건축 호재 등이 있는 지역의 집값이 오르면서 낙폭을 줄였다.17일 한국부동산원이 발표한 5월 전국주택가격동향조사에서 수도권 아파트값은 0.05% 상승했다....

2024.06.17 14:00

'이민자 밀물' 유럽·캐나다 주택난…밴쿠버 원룸 월세 평균 268만원

북미와 유럽 등지에서 이민자가 빠르게 늘어나면서 주택난이 가속화하고 있다는 분석이 나왔다.5일(현지시간) 블룸버그 산하 경제연구소 블룸버그이코노믹스에 따르면 지난해 4분기 영국 프랑스 독일 캐나다 호주 뉴질랜드 등 13개 선진국의 1인당 국내총생산(GDP)은 전년 동기 대비 감소했다. 주택난이 심해지면서 주택 가격이 오르고 생활비 부담이 커진 게 가장 큰 ...

2024.05.06 18:50

전국 집값 3개월 연속 하락…전세는 7개월째 상승세

지난달 전국 주택가격이 0.14% 하락하며 석 달 연속 내림세를 보였다. 수도권과 서울은 하락폭이 축소됐지만 지방은 낙폭을 키웠다. 전국적으로 매수시장 관망세가 이어지는 가운데 서울 강남 지역 위주로 매수문의가 이어지며 수도권 전체 하락폭이 줄었다는 ...

2024.03.15 16:18

"집값 떨어지면 위험"…한은, 2030 영끌족에 '무서운 경고'

한국은행이 주택 가격 하락에 따른 신용위험 상승을 경계했다. 가계의 주 자금조달 수단이 주택담보대출인 만큼 상환능력이 충분하지 않은 차주 중심으로 채무상환부담 증대로 이어질 소지가 있다는 것이다. 14일 한은은 통화신용정책보고서를 통해 부동산 경기 부진에 따른...

2024.03.14 12:00

재건축 기대감 낮아졌나…송파·분당 집값 억 소리 하락

지난해 말부터 전국 집값이 하락으로 돌아선 가운데 지난달에는 낙폭이 더욱 커진 것으로 집계됐다.15일 한국부동산원이 발표한 '2024년 1월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 주택종합 매매가격 지수는 전월 0.10% 하락에서 0.14% 하락으로 낙폭이 ...

2024.02.15 14:00

한 달 만에 집값 5000만원 '뚝'…영끌족 몰리던 동네 '술렁'

지난해 12월 전국 집값이 하락 전환했다. 2022년에 이어 2023년도 집값이 하락한 것으로 집계됐다.15일 한국부동산원이 발표한 '2023년 12월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 주택종합 매매가격 지수는 전월 0.04% 상승에서 0.10% 하락으...

2024.01.15 14:00

미국 주택가격 "내년 13년만에 1.7% 하락으로 돌아서"

미국의 부동산업체 리얼터닷컴은 내년에 미국 주택가격이 13년만에 처음 하락으로 돌아설 것으로 예상했다. 29일(현지시간) 마켓워치에 따르면, 리얼터닷컴은 이 날 발표한 자료에서 올해 중간 주택 판매가가 0.2% 상승하고 내년에는 1.7% 하락으로 돌아설 것으로 예측했다...

2023.11.29 21:03

전국 중개업소 절반 "하반기 집값 변화 없을 것"

부동산 중개업소 두 곳 중 한 곳은 하반기 주택 가격에 큰 변화가 없을 것으로 내다봤다. 최근 전국 아파트값이 반등세를 보이고 있지만, 금리 불확실성과 가계부채 증가, 경기 둔화 등 가격 하락 요인이 적지 않기 때문으로 풀이된다. 전국에서 집값이 오를 것이라는 의견이 ...

2023.08.23 11:52

中 부동산 경기 급랭…亞 금융시장은 '몸살'

중국의 부동산 가격 하락세가 가속화하고 있다. 중국 부동산 개발업체의 ‘도미노 디폴트(채무불이행)’와 부동산 관련 그림자 금융 위기가 확산할 수 있다는 우려가 나온다. 16일 중국 국가통계국에 따르면 중국 주요 70개 도시의 지난 7월 신규 주택 가격은 전월보다 0.23% 하락했다. 올 들어 처음 내림세로 전환한 6월(0.06% 하락)보다 하락폭이 더 커졌...

2023.08.16 18:37

5월 미국 집값, 11년여 만에 최대 하락…상업용 부동산 더 암울

미국의 집값이 11년 반 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 미국 중앙은행(Fed)의 가파른 금리인상의 여파다. 코로나19 사태 이후 상황이 더 심각해진 상업용 부동산 시장은 2040년까지 반등하지 못할 것이란 전망도 나왔다,미국부동산중개인협회(NAR)는 5월 미국의 기존주택 평균 가격이 전년 동월보다 3.1% 하락했다고 22일(현지시간) 밝혔다. 이는 201...

2023.06.23 08:46