부동산 정책, 문재인 정부 시즌2? [심형석의 부동산 정석]

'문재인 정부 시즌2'가 본격화되고 있습니다. 정권이 바뀐 지 3년이 다 되어가지만, 부동산 정책에서 윤석열 정부의 색깔을 발견하기는 어렵습니다. 주기적으로 발표하는 공급대책도 시장 불안만 가중되는 상황입니다. 시장이 수긍하지 않으니 자주 발표하게 되고 ...

2024.08.16 07:00

서울 인접 그린벨트 풀어 8만가구 공급 [8·8 공급대책]

정부가 내놓은 ‘8·8 주택공급대책’의 핵심은 서울과 인접 지역에서 그린벨트(개발제한구역) 등을 풀어 8만 가구를 지을...

2024.08.08 15:02

"재건축 기간, 획기적으로 단축하겠다"

정부가 이달 발표 예정인 ‘주택공급 확대 방안’에 재건축·재개발 사업 기간을 획기적으로 단축하는 방안을 담기로 했다. 서울 아파트값이 19주 연속 뜀박질하는 등 과열 양상을 보이자 “시장 교란 행위를 엄단하겠다”는 경고 메시지도 내놨다.기획재정부와 국토교통부, LH(한국토지주택공사)는 1일 &lsquo...

2024.08.01 17:20

소형 원룸 한 채 사뒀는데…'생애 최초 특공' 성공 전략은

"주택 공급대책이라더니 진짜 공급자(건설업자)만을 위한 대책이네요. 그나마 수요자를 위한 대책은 소형주택 무주택 청약 가능 기준만 눈에 띄네요."정부가 추석 전에 내놓겠다고 호언장담했던 '주택공급 활성화 방안'을 지난 26일 내놓았다. 시장에서는 아쉬움 ...

2023.10.04 17:00

PF대출 보증 15조→25조…돈맥경화 해소

정부와 금융권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 21조원이 넘는 자금을 추가로 투입해 자금 경색 해소에 나선다. 공적 보증기관의 PF 대출 보증 규모는 15조원에서 25조원으로, PF 정상화 펀드는 1조원에서 2조원대로 확대된다. 정부는 26일 이런 내용의 금융...

2023.09.26 18:20

PF 정상화에 2조 투입…보증 요건도 완화

정부와 금융권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 21조원이 넘는 자금을 추가로 투입해 자금 경색 해소에 나선다. 공적 보증기관의 PF대출 보증 규모는 15조원에서 25조원으로, PF 정상화 펀드는 1조원에서 2조원대로 확대된다. 정부는 26일 '주택공급 활성화 ...

2023.09.26 15:53

홍남기 "주택공급대책 일정대로 추진…7월 신도시 청약 시작" [종합]

정부가 한국토지주택공사(LH) 직원들의 신도시 땅투기 의혹에도 불구, 83만호를 공급하는 2·4 공급대책을 포함한 올해 주택공급대책을 일정대로 추진하겠다고 7일 밝혔다. 정부는 이달 중으로 2·4 공급대책 후보지 및 8·4...

2021.03.07 13:22

변창흠 "도심 내 혁신적 주택공급 모델 마련 집중"

단기 집값불안에는 토지거래허가구역 지정 변창흠 국토교통부 장관은 4일 "도심 내 혁신적 주택공급 모델 마련을 위해 역량을 집중하겠다"고 밝혔다. 변 장관은 이날 국회에서 열린 주택공급 당정협의에서 "공공주도와 민간협력의 패스트트랙을 통한 신속한 사업추진, 역세권 등 도...

2021.02.04 08:04

중앙정부가 인허가권 쥐고 주택공급

정부가 설 연휴 전에 내놓겠다고 예고했던 ‘특단의 공급대책’이 4일 발표된다. 이번 대책에는 서울 등 수도권은 물론 전국 주요 대도시에서 공급을 대폭 늘리는 내용이 담긴다. 중앙정부가 직접 인허가권을 쥐고 개발을 추진해 사업의 속도와 신뢰성을 높인다는 계획이다. 3일 국회 등에 따르면 정부는 이 같은 내용을 뼈대로 하는 &ls...

2021.02.03 17:02

'영등포 쪽방촌'처럼…정부가 수용권 행사해 도심정비 속도 낸다

“서울 도심에 집을 지을 수 있는 땅은 충분하다.”변창흠 국토교통부 장관이 작년 말 취임식에서 “시장의 공급 부족 우려를 불식시키겠다”며 강조한 말이다. 4일 발표되는 이번 정부의 25번째 부동산 대책에 서울 도심에서 30만 ...

2021.02.03 17:01

'로또 공공분양' 쏟아지며…격화되는 계층·세대간 갈등

시세 대비 절반 수준의 ‘로또 공공분양’이 대거 예고되면서 특별공급 청약자격과 물량을 더 얻기 위한 세대 간·계층 간 갈등이 커지고 있다.24일 정부와 서울시 등에 따르면 30~40대 청년 무주택자를 위해 ‘8·4 공급 대책’에서 도입된 지분적립형주택도 청약물량을 둘러싼 갈등으로 제도 개선...

2020.08.24 17:17

與, 그동안 막았던 뉴타운까지 허용…수도권 13만가구 공급

정부가 ‘8·4 공급대책’을 통해 서울 및 수도권에서 13만가구를 추가 공급한다. 지난 5월 7만가구 공급에 이어 이번 대책까지 포함하면 20만가구 공급 규모다. 4일 국회와 관계부처, 서울시 등에 따르면 정부는 추가공급대책을...

2020.08.04 10:11

홍남기 "주택공급대책 검토 마무리"…다음 주 발표할 듯

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 다음주 초에 정부의 주택 공급 대책을 발표하는 것이 맞다고 생각한다고 밝혔다. 홍남기 부총리는 28일 국회 기획재정위원회 전체회의에서 더불어민주당 소속 윤후덕 기재위원장 질의에 이같이 답했다. 홍남기 부총리는 "7·10 ...

2020.07.28 18:05

홍남기 "그린벨트 풀어 주택공급 확대 검토…이달 말 대책 발표"

정부가 주택 공급을 늘리기 위해 서울 그린벨트 해제를 검토할 수 있다는 입장을 밝혔다. 또 부동산시장 안정을 위해 이달 말 주택 공급대책을 발표한다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 MBC 뉴스데스크에 출연해 “내가 위원장인 주택 공급 태스크포스(T...

2020.07.15 00:12

여당 내부에서도…"재건축 억누르지 말고 공급 적극 고민해야"

여당인 더불어민주당 내부에서 부동산 시장 안정을 위해 재건축·재개발과 임대사업 규제를 풀어야 한다는 주장이 나왔다. 정부가 관련 규제로 부동산 공급을 축소하면서 오히려 집값을 올리고 있다는 문제제기다. 박용진 민주당 의원은 6일 보도자료를 통해 “주택공급 사업을 죄악시하거나 문제제기할 게 아니라 임대사업자가 시장에 미치는 순기능을 인...

2020.07.06 17:24

임대주택 더 짓는 재개발…분양가 상한제에서 제외

정부가 공공성 요건을 충족한 재개발구역을 민간택지 분양가 상한제 적용 대상에서 제외하는 방안을 추진한다. 서울 도심 주택 공급을 활성화하기 위해서다. 진행 중인 재개발(뉴타운 포함) 사업지는 물론 역세권 해제구역 등의 사업 촉진이 기대된다. 30일 관련 업계에 따르면 ...

2020.04.30 17:26

가락동 옛 성동구치소 바로 옆 '래미안파크팰리스' 시세는

서울시 송파구 가락동에 있는 '래미안파크팰리스'는 919구 가구 규모 단지다. 지상 최고 27층, 14개동으로 구성됐다. 2007년 입주해 입주 12년차를 맞았다.서울지하철 5호선 개롱역이 단지 맞은편에 있고 서울지하철3호선 오금역이 도보 10분 거리에 ...

2018.09.28 08:45

주택 공급대책에 그린벨트 해제 포함될까? 정부-서울시 '팽팽'

정부가 내놓은 '9·13 부동산대책'으로 부동산 시장에 이목이 집중되고 있는 가운데 후속 공급대책에 서울시 그린벨트 해제 여부가 초미의 관심사다.하지만 그린벨트 해제에 대한 서울시의 입장이 완강해 어떤 식으로 결론이 나도 '후유증...

2018.09.14 09:39