한은, 38개월 만에 기준금리 내렸는데…예·적금 금리 낮아지고 대출금리는 오히려 상승

한국은행이 지난달 기준금리를 연 3.50%에서 연 3.25%로 0.25%포인트 인하했다. 2021년 8월 금리 인상 사이클을 시작한 지 38개월 만이다. 기준금리 인하에도 불구하고 은행 대출자들은 금리 하락을 체감하지 못하고 있다. 금융당국의 가계대출 조이기로 은행 주...

2024.11.05 16:20

케이뱅크도 주담대 금리 인상…시중은행 이어 대출 억제 동참

시중은행에 이어 인터넷전문은행도 주택담보대출 금리 인상에 동참했다. 9일 금융권에 따르면 케이뱅크는 이날부터 아파트 담보대출 갈아타기 상품 중 주기형(5년 변동) 금리를 0.1%포인트 인상했다. 전세대출 금리도 최대 0.15%포인트 올렸다.국민 신한 하나 우리 농협 등...

2024.07.09 17:37

"건설株 전망 틀렸다" 반성문 쓴 증권사

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 주택 가격 하락 등의 요인에도 불구하고 건설주가 최근 상승세를 이어가고 있다. 내년 금리 인하 기대가 커지며 업황이 개선될 것이란 전망 때문이다. 건설주 주가를 제대로 예측하지 못한 일부 증권사는 ‘반성문&rsquo...

2023.12.07 18:26

PF 위기에도 건설주는 승승장구…증권사 "전망 틀렸다" 반성문

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 주택 가격 하락 등의 요인에도 불구하고 건설주들이 최근 상승세를 이어가고 있다. 내년 금리인하 기대가 커지며 업황이 개선될 것이란 전망이 나오고 있어서다. 건설주가 예상 대비 크게 오르면서 일부 증권사는 "예측이 틀렸다"며 '...

2023.12.07 16:00

中 주요도시 주담대 금리 인하…'얼어붙은 부동산 경기 살리자'

중국 주요 도시들이 주택담보대출 금리를 잇달아 내리고 있다. 중국 경기 침체의 핵심 요인인 부동산시장 하강세를 반전하려는 시도다. 중앙정부가 지난해 말 공급 측면 대책을 내놓은 데 이어 지방정부 차원에서 수요 확대 정책을 추가하고 있다. 7일 경제매체 차이신에 따르면 지난달 27일 춘제(설) 연휴가 끝난 이후 8개 2선도시에서 생애 첫 주택 구매자...

2023.02.07 15:34

목재 가격 반등 이어질까…美 주담대 금리 4개월만 최저 [원자재 포커스]

미국 부동산 시장 침체로 부진을 벗지 못했던 목재 가격이 반등하고 있다. 미 중앙은행(Fed)이 기준금리 인상 속도 조절에 들어가면서 미국 부동산 시장이 살아날 것이라는 기대가 커지고 있다.지난 25일(현지시간) 미국 시카고상품거래소에서 목재 선물 가격은 1000보드피...

2023.01.26 10:30

주담대 금리 일제히 하락…'특례보금자리론' 무용론 고개 드나

정부가 고금리 시대 대출 이자 부담이 큰 수요자들을 위한 정책 상품 '특례보금자리론'을 이달말 선보인다. 9억원 이하 주택을 구입할 때 5억원까지 빌릴 수 있고 소득 제한이 없어 기대를 모았지만, 대출 금리가 시중 은행과 크게 차이나지 않아 꼼꼼하게 비교...

2023.01.24 07:30

이젠 '금리 발작' 수준…주담대 年7% 넘었다

시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 돌파했다. 미국 중앙은행(Fed)의 잇따른 금리 인상 등 고강도 통화 긴축 여파로 채권금리가 급등하고 있어서다. 연말에는 2008년 글로벌 금융 위기 이후 14년 만에 대출금리 상단이 연 8%를 넘어설 수 있다는 관측이 나...

2022.09.27 17:33

8월 추가 금리인상 시사한 금통위…연말 주담대 8% 뚫을까

8월에도 기준금리가 인상될 것으로 예상된다. 7월 금융통화위원회에서 대부분의 위원이 금리 인상에 대한 공감대를 형성했기 때문이다. 추가 금리인상으로 연말 기준금리는 2.75~3% 수준에 도달할 것으로 예상되면서, 연말 주택담보대출 금리가 8%를 돌파할 것으로 점쳐진다....

2022.08.03 10:44

금리 뛰자 확 꺾인 美 집값…경기침체 신호탄 우려도

미국 부동산시장이 침체에 빠졌는지를 두고 논란이 분분하다. 코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 기간에 상승했던 대도시 집값이 꺾이면서 침체의 징후가 확연해졌다는 분석이 나오고 있다. 주택 수요는 여전히 건재하다는 반론도 있다.마켓워치는 부동산 전문사이트 리얼터닷컴 자료를 인용해 최근 미국 200개 대도시에서 주택 4채 중 1채꼴로 매매가격이 떨어졌다고 지난달...

2022.08.01 17:55

"이러다 금리 8% 금방…여름 휴가 포기하고 대출 갚아야죠"

"아껴쓰고 빚부터 갚아야죠", "투자가 뭡니까. 여름휴가 포기하는 것부터 시작해 대출금 갚아야죠"기준금리 인상으로 대출금리가 치솟으면서 '빚부터 갚자'는 심리가 확산되고 있다. 이자 부담을 늘어날 것을 염려해 허리띠를 졸라매는 것이다. 직장인 김 모씨(3...

2022.07.13 11:35

"인플레이션 시기 현명한 베팅"…골드만삭스, CVS헬스 30% 상승여력 [강영연의 뉴욕오프닝]

골드만삭스는 인플레이션 시기에 방어적인 기업이라며 어츠브랜드에 대한 투자의견을 중립에서 매수로 상향 조정했습니다. 어츠는 프레첼 제조업체로 2020년 8월 스펙을 통해 상장했습니다. 전국적인 유통 플랫폼을 갖춘 가족 소유의 기업입니다.골드만삭스는 어츠가 빠르게 성장하고...

2022.06.17 22:14

부동산 시장도 침체 오나…美 주택판매량 23개월 만에 최저치

주택담보대출 금리가 오르고, 역사적으로 낮은 주택 재고량이 지속되면서 미국 주택 판매가 급감하고 있다.20일(현지시간) 전미 부동산 중개인 협회(NAR)에 따르면 3월 기존 주택 판매는 전월 대비 2.7% 감소한 577만건을 기록했다. 이는 2020년 6월 이후 최저치...

2022.04.20 23:41

주담대 금리 더 오른다…코픽스, 2년 8개월 만에 '최고'

주택담보대출 금리가 오를 전망이다. 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 반등한 영향 때문이다. 15일 은행연합회에 따르면 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 1.7%로 1월(1.64%)보다 0.06%포인트 ...

2022.03.15 15:28

미국 모기지 금리 3.92%…2년 9개월만에 최고치

미국의 주택담보대출 금리가 4%에 가까워지고 있다. 주택가격 상승에 금리까지 오르면서 내집 마련이 더 어려울 질 것이란 전망이 나온다. 17일(현지시간) 블룸버그에 따르면 프레디맥은 30년 만기 대출 평균이자율이 3.92%로 지난주 3.69%보다 상승했다고 밝...

2022.02.18 01:08

"내 집 마련 또 포기합니다"…집값 떨어져도 못 사는 이유

#. 최근 집값이 안정세로 돌아섰다는 소식에 30대 김대명(가명)씨는 그간 미뤄뒀던 '내 집 마련'에 다시 나서려고 했다. 하지만 대출 금리를 찾아보고는 다시 낙담할 수 밖에 없었다. 그는 "1월만 하더라도 보험사 주담대는 3%대여서 이...

2022.02.04 10:04

주담대 6%시대 '성큼'…코픽스 계속 올라간다

주택담보대출 금리 6% 시대가 코앞으로 다가왔다. 은행의 주요 대출 금리 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 당분간 오를 가능성이 높아서다. 최근 한국은행이 기준금리를 올린 후 은행들이 수신금리를 일제히 올렸기 때문이다. 1...

2022.01.18 08:53

기준금리 상승폭보다 3.5배 더 뛴 대출금리

한국은행이 기준금리를 사상 최저였던 연 0.5%에서 연 1%로 올렸지만 신용대출 금리는 저점에서 1.8%포인트 가까이 높아진 것으로 파악됐다. 금융위원회가 금리 상승기를 틈타 집값을 잡으려는 목적으로 대출 조이기에 나선 결과로 풀이된다. 이 때문에 차입자의 고통은 가중되고 은행만 큰 수익을 내고 있다는 지적이다. 한은이 26일 발표한 ‘...

2021.11.26 17:29

대출금리 오르는데…금리상한형 주담대 판매, 고작 90건?

한국은행의 기준금리 인상에 주택담보대출 금리가 연달아 오르고 있지만, 금리상한형 주택담보대출의 판매 실적은 아직까지 저조한 것으로 나타났다. 11일 KB국민·신한·우리·하나·NH농협은행 등 5대 시중은행에 따르...

2021.11.11 10:49

대출로 '똘똘한 한 채' 마련하면 행복할까요 [최원철의 미래집]

대출을 받아 똘똘한 한 채를 마련한 분들이 생활비를 걱정하는 상황에 처했다고 합니다. 역대 최대급 종부세가 예고됐고 대출 금리가 더 오를 것이라는 전망이 나오는 탓입니다. 반면 내 집 마련 기회를 놓쳐 '벼락거지'가 되신 분들에게는 좋은 기회가 많아지고 ...

2021.11.09 07:01