"K직장인, 월급 한 푼도 안 쓰고 13년 모아야…" 깜짝 [김효선의 부동산이지!]

우리나라 국민들의 자산 중 대부분은 부동산이라는 점은 익히 알려진 사실입니다. 자산이란 '몇 개를 소유하느냐'보다 '얼마를 보유하느냐'라는 가치의 평가가 더 중요합니다.때문에 집값이 다른 자산에 비해 고가인 점을 고려하면 집 1가구...

2024.10.31 06:30

최근 5년간 다주택자 1000명이 4만2000가구 매수

최근 5년간 주택 구매 상위 1000명의 주택 매수 건수가 4만2000여 건에 달하는 것으로 조사됐다.국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2019년부터 지난해까지 최근 5년간 아파트, 연립다세대, 단독다가구 등 주...

2024.10.06 13:29

서울은 뛰는데…지방 '악성 미분양' 1년째 증가

서울 아파트값은 23주째 상승세인데, 지난 7월 지방을 중심으로 준공 후 미분양 주택이 12개월 연속 늘어 1만6000가구를 넘어섰다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 공사를 끝내고도 집주인을 찾지 못해 건설사 자금 부담으로 이어지는 ...

2024.08.30 17:21

전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세

‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 12개월 연속 늘어 1만6000가구를 넘어선 것으로 나타났다. 주인을 찾지 못하고 미분양이 계속돼 건설·부동산 업계의 자금 부담으로 이어지는 물량이다. 반면, 전체 미분양 물량은 한 달...

2024.08.30 06:00

파월 이렇게 말한다 "9월 인하…인하 폭 데이터 의존" [김현석의 월스트리트나우]

<8월 22일 목요일>미 중앙은행(Fed) 제롬 파월 의장의 잭슨홀 연설을 하루 앞둔 22일(미 동부시간) 뉴욕 증시는 약세를 보였습니다. 혹시라도 있을지 모르는 실망감을 피하려는 매물이 나왔습니다. 어제 공개된 7월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의록을 보면 9월 금...

2024.08.23 07:00

잭슨홀, 파월 '비둘기' 날까…고용, 크게 하향 수정? [김현석의 월스트리트나우]

<8월 16일 금요일> 예상보다 강한 7월 소매판매 데이터 발표가 촉발한 골디락스 희망은 16일(미 동부시간)에도 지속했습니다. 다음주 잭슨홀 미팅에서 미 중앙은행(Fed)의 제롬 파월 의장이 9월 금리 인하를 더 강하게 암시할 것이란 믿음도 뉴욕 금융시장을 ...

2024.08.17 07:04

임대차 2법 폐지?…"장점 살리고 단점 보완해야" [김효선의 부동산이지!]

"집을 10일간 세놓으면 1000만원을 벌 수 있어요!"파리 집주인들은 2024년 파리 올림픽을 앞두고 많은 관광객을 예상해 숙박 공유 플랫폼에 자신들의 집을 등록하고 시외로 떠날 계획을 세웠습니다.프랑스 정부에서는 관광객을 대상으로 하는 불법 숙소 공유를 막기 위한 ...

2024.08.05 07:00

"더는 못 기다려" 청약 포기 속출하더니…이 아파트로 몰렸다

무주택 가구의 내 집 마련 셈법이 갈수록 복잡해지고 있다. 서울 집값이 18주 연속 오르면서 분양경쟁률은 지난해의 3배&nbs...

2024.07.27 19:33

LH, 16일 매입임대사업 정책토론회 개최

LH(한국토지주택공사)는 오는 16일 국회 의원회관 1세미나실에서 ‘매입임대주택 정책 효과 및 합리적 공급 방안 정책토론회’를 개최한다고 12일 밝혔다.최근 무주택 서민의 주거불안 해소와 전월세 시장 안정화를 위해 매입임대주택 공급을 확대하는 정부...

2024.07.12 13:33

박상우 국토부 장관 "내년 3기 신도시 분양, 주택수요 충분히 감당"

박상우 국토교통부 장관(사진)은 11일 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 “최근 집값 상승이 추세적 상승이 아니라 단기적 쏠림이라고 본다”면서도 “만약의 경우에 대비한 공급 확대 준비는 항상 해놓고 있다”고 밝혔다.박 장관은...

2024.07.11 18:12

종부세·재초환 폐지 주장까지 등장…부동산 세금 줄어들까

22대 국회가 지난달 30일 개원하면서 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 대폭 완화될 것이라는 기대가 부동산 시장에서 고개를 들고 있다. 정부와 여야 의원이 앞다퉈 1가구 1주택자에게는 종합부동산세를 적용하지 않거나 아예 제도를 폐지해야 한다는 주장까지 내놓...

2024.06.05 17:00

"올 1분기 주택가격 보합…수도권 매매 가격 1% 내외 변동"

올 1분기 주택가격이 보합을 유지할 것이라는 관측이 나왔다. 주택수요와 거래 회복이 더뎌 수요와 공급이 동반 위축되는 복합 불황이 굳어질 가능성이 크다는 것이다. 건설기성과 건설투자 등 건설시장 관련 지표도 올 1분기 부진을 면치 못할 전망이다.대한건설정책연구원은 3일...

2024.01.03 11:02

'최악의 선물'이던 목재, 美 주택시장 반등에 '들썩' [원자재 포커스]

Fed ‘피벗’ 기대에 주택시장 회복 조짐목재 가격 1년간 15.9% 올라2022년 글로벌 금리 인상 기조에 ‘최악의 상품 선물’로 꼽혔던 목재가 최근 반등하고 있다. 미국 중앙은행(Fed)이 올해는 기준금리...

2024.01.02 10:30

"건설株 전망 틀렸다" 반성문 쓴 증권사

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 주택 가격 하락 등의 요인에도 불구하고 건설주가 최근 상승세를 이어가고 있다. 내년 금리 인하 기대가 커지며 업황이 개선될 것이란 전망 때문이다. 건설주 주가를 제대로 예측하지 못한 일부 증권사는 ‘반성문&rsquo...

2023.12.07 18:26

PF 위기에도 건설주는 승승장구…증권사 "전망 틀렸다" 반성문

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 주택 가격 하락 등의 요인에도 불구하고 건설주들이 최근 상승세를 이어가고 있다. 내년 금리인하 기대가 커지며 업황이 개선될 것이란 전망이 나오고 있어서다. 건설주가 예상 대비 크게 오르면서 일부 증권사는 "예측이 틀렸다"며 '...

2023.12.07 16:00

희비 엇갈린 '세계의 공장'…쾌속 질주 '인도' vs 지지부진 '중국'

'세계의 공장'으로 불리는 중국과 인도의 희비가 엇갈렸다. 인도 경제는 제조·건설업 호황으로 빠르게 성장한 반면 중국 경제는 부동산 위기 이후 침체의 늪에서 헤어나지 못하면서다. 인도 '세계 4위 경제대국' 앞당겨지나인도 재무부는 지난달 30일(현지시간) 2023회계연...

2023.12.01 10:46

美, 모기지 금리 1년 만에 최대폭 하락…대출수요 반등

미국 주택담보대출(모기지) 금리가 한 주 만에 0.15%포인트 떨어졌다. 최근 1년 내 최대폭 하락이다. 대출금리가 하락하면서 미국 모기지 신청 건수도 한 달 만에 반등했다. 8일 미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난주 30년 만기 모기지 평균 금리는 7.61%로...

2023.11.08 21:57

"고급 일자리 있어야, 미래 주택시장도 보장"[심형석의 부동산정석]

최근 도시개발이 광역적으로 나타나면서 변화가 나타나고 있습니다. 인구는 교외로 이동하고 있지만 대부분의 경제활동은 도심에서 이루어지니, 주거와 직장이 분리되는 현상이 계속 발생하는 겁니다. 직주균형(jobs-housing balance)의 관점에서 주택시장에서 발생하는...

2023.10.08 10:45

"임금 체불로 검찰송치만 38번"…'상습 체불' 심각

정부가 지난해부터 체불 임금 단속에 바짝 고삐를 당겼지만 경기악화, 주택시장 침체 등으로 인해 건설업을 중심으로 임금체불이 여전히 기승을 부리는 것으로 나타났다. 특히 지난 5년간 임금체불로 무려 38번이나 검찰 송치된 사업장이 적발됐고, 2번 이상 송치된 사업장도 1...

2023.09.14 10:50

중국 부동산 위기, 국내 시장 어떤 영향 받을까[이은형의 부동산 돋보기]

작년의 중국 헝다(Evergrande)의 채무 이슈에 이어 올해 비구이위안(Contry garden)의 채무불이행(디폴트) 가능성이 주목됩니다. 두 회사는 모두 중국의 부동산 기업입니다. 이들로 인해 중국경제는 큰 타격을 받을 것으로 예상됩니다. 우리나라는 대중무역 의존도가 높다보니 부동산 시장에 미치는 영향에 대해서도 관심을 갖게 됩니다. 거시적이고 장기...

2023.09.06 06:30