"이 시국에 누가 집 사겠나…매매 문의 전화조차 없어"

“그래도 1주일에 한두 번은 전세 문의라도 있었는데 최근에는 아예 전화조차 없어요.”(서울 마포구 A공인 대표)정부의 대출 규제 영향으로 주택 거래가 감소하기 시작한 데다 비상계엄 사태까지 겹치면서 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 전문가들은 지난 9월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행 이후 ‘거래 가뭄&rs...

2024.12.13 17:36

부동산 거래 반토막에 중개업소 줄폐업…2년 만 4000곳 감소

전국 각지에서 불이 꺼진 공인중개사무소가 늘어나고 있다. 21일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 전국 중개업소 1167곳이 문을 닫았다. 폐업이 1049곳, 휴업이 118곳이다.서울과 경기에서 각각 276개, 334개 업소가 문을 닫았다. 부산과 대구에서도 ...

2024.03.21 08:08

당근마켓서 집 구하겠다는 딸…"속 터져요" 하소연 [이현주의 빌려살기]

"중고거래 플랫폼으로 전셋방도 구하는 시대인가요?"50대 박모씨는 대학생 딸이 중고거래 플랫폼 '당근마켓'으로 전셋집을 구하려고 한다며 하소연했습니다. 박씨는 "전세사기라도 당하면 어쩌려고 그러는지 모르겠다. 이게 바로 세대 차이냐"면서 "낯선 사람을 믿...

2023.08.19 07:48

"억대 입회비 소문도"…집값 흔드는 부동산 '사모임'의 비밀 [심형석의 부동산정석]

부동산 중개업소에 집을 내놨는데 아무런 연락이 없는 경우가 있습니다. 처음에는 아파트 단지 내 부동산 1~2곳에 내놓습니다. 개업공인중개사를 믿고 최소한의 사무실에 내놓으면서 신경을 많이 써달라고 합니다. 한 달 정도 아무 연락이 없으면 가격을 낮춰 다른 부동산도 알아...

2023.08.13 07:27

'개업 시즌'에도 찬바람만…중개업소 새 사장님 역대 최저

지난 1월 공인중개사 개업 건수가 역대 최저치를 기록했다. 새 세입자가 구해지지 않아 폐업해도 권리금조차 돌려받기 어려운 상황이라는 게 업계 설명이다.13일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 1월 전국에서 개업한 공인중개사는 1273명으로 2015년 협회가 통계를 집계를...

2023.03.13 18:07

부동산 경기 좋을 때 중개업소 개업하면…[심형석의 부동산정석]

지난해부터 부동산 중개업소들은 힘든시기를 겪었습니다. 거래가 있어야 돈을 벌 수 있는 구조다보니 거래가 말라붙은 상황에서는 어쩔 수 없었겠지요. 그런데 최근들어 수도권 아파트 거래가 회복되고 있다고 합니다. 서울부동산정보광장에 의하면 작년 10월 아파트 거래량은 560...

2023.02.13 07:00

"전화도 안 받던 손님들이…" 부동산 분위기 반전되나

"그간 문의 전화도 없었는데 새해 들어 부동산 규제가 완화되고 나서는 문의 전화도, 찾아오는 실수요자도 꽤 늘었습니다. 당장 계약이 성사되는 등 성과가 있는 건 아니지만, 분위기가 살아나고 있다는 게 중요한 것 같습니다."(서울 노원구 상계동 A 공인 중개 관계자)정부...

2023.01.11 06:40

중개업소, 부동산 경기 좋을 때만 해야 할까요 [심형석의 부동산정석]

부동산 경기가 좋을 때 중개업소를 개업하고 싶어하는 공인중개사 이들이 많습니다. 실제로 경기가 좋을 때 많은 공인중개사 분들이 개업을 하고 경기가 좋지 않을 때는 개업이 급격히 줄어듭니다. 개업만이 아닙니다. 휴·폐업 또한 급격히 늘어납니다. 올해 11월 ...

2023.01.02 06:30

이 와중에 부동산 중개업소 창업하고 싶다면? [심형석의 부동산정석]

장기화된 취업난과 주택가격이 많이 오르면서 매년 30만명이 넘는 인원들이 공인중개사시험에 응시하고 있습니다. 지난 11월30일 공인중개사 합격자가 발표됐습니다. 이번 33회 시험에서도 2만7916명의 공인중개사들이 배출됐습니다. 합격자들은 벌써부터 고민이 많을...

2022.12.09 07:19

"갑자기 이게 무슨 일이냐"…DMC 아파트 발칵 뒤집은 거래

서울 집값 낙폭이 점차 커지고 있다. 매수심리가 얼어붙으면서 서대문구 남가좌동에서는 4억원 하락한 거래도 나왔다. 정상거래 여부가 의심되지만, 그만큼 매물을 내놔도 안 팔리는 현상이 지속되고 있다.25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 8월 넷째 ...

2022.08.25 14:00

"13억 자산 순식간에 10억 만들었다"…마곡 집주인들 격앙

부동산 시장이 조정기에 접어들면서 공인중개업소들도 힘든 시기를 보내고 있다. 시세보다 수억원 낮은 가격에 하락거래가 이뤄지면서 지역 주민들의 원성을 받고 있어서다. 수수료율 개편으로 중개 수수료가 감소한 상황에서 절대적인 거래량이 줄어들어든 와중이다보니 중개사들도 어려...

2022.08.22 09:22

나집사랩, 부동산 프랜차이즈 ‘디지털중개 N’ 창업 설명회 개최

부동산에 IT기술을 더한 '프롭테크(Proptech)' 기업 나집사랩(Nazipsalab, 대표 유재영)은 디지털중개 프랜차이즈 브랜드인 '디지털중개 N'을 출시하고, 오는 6월 8일 오후 7시30분 부동산 프랜차이즈 “디지털중개...

2022.05.23 14:43

중개업소 폐업·포장이사 반토막…주택 거래절벽에 '밑바닥 경제' 비명

“4424가구 대단지(은마아파트)에서 올해 매매 건수가 달랑 3건뿐입니다. 학군 수요가 많은 대치동은 봄 이사철이 최고 성수기인데 한 달에 전·월세 계약서 하나 쓰기도 쉽지 않습니다.”(서울 대치동 K공인 대표)유례없는 거래절벽에 중개...

2022.04.01 17:27

다방, 허위매물 없는 '착한 부동산' 선정

다방이 허위매물 근절과 정직한 거래에 앞장선 회원 부동산 공인중개사무소를 선발하는 시상식을 개최한다. 국내 최대 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3는 한 해 동안 양질의 매물정보를 제공한 회원 공인중개사무소를 선정하는 '2021 다방 중개 어워즈...

2021.12.30 08:15

"허위매물 제로…내년 가맹 중개업소 200곳으로 확대"

“아파트 허위매물이 사실상 ‘제로(0)’입니다. 집주인의 신뢰가 쌓이고 이미지가 좋아지다 보니 가맹점이 늘어나고 있습니다.”이창섭 에스테이트클라우드 대표(사진)는 “우대빵부동산이 설립 1년6개월 만에 확보한 가맹점이...

2021.12.20 18:12

상반기 중개업소 5822곳 폐업…2002년 이후 19년만에 최저

올 상반기 부동산중개업소 폐업이 2002년 이후 19년 만에 가장 적었던 것으로 나타났다.19일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 상반기 전국 공인중개사 개업은 9302건, 폐업 5822건, 휴업은 421건으로 집계됐다. 이 중 폐업은 2002년 상반기(5153건) 이후 가장 적었다.중개업소 폐업은 2018년 상반기(8211건)부터 매 반기 감소해 올해 상반...

2021.08.19 17:32

"두세 건만 거래해도 일년 먹고 살아"…공인중개사 시험 열풍

서울 도봉구에 사는 대학원생 정모 씨(31·여)는 올해 공인중개사시험을 대전에서 볼 생각이다. 접수기간 첫날 원서를 내려고 했지만 원서접수 사이트에 접속하는 게 쉽지 않았다. 가까스로 접수를 하러 들어갔을 땐 정씨 집 근처에 있는 시험장은 물론 서울 내 대...

2021.08.14 07:00

8개 부동산 O2O 업체 뭉쳤다···중개업소 DID 모니터 통해 정보 제공

부동산 O2O 서비스업체 선방은 지난달 29일 7개 부동산 관련 업체(한결코리아·한결디엔씨·동우·청연컴퍼니·닥터아파트·선방·제우하우징·한국결제대행)와 허위매물 차단 및 부동산정보 투...

2021.08.05 16:51

가상공간 목 좋은 곳에 중개업소 무료 분양 받아볼까?

AI부동산중개법인(대표 오영민, 이하 AI중개)이 가상공간에서 운영할 수 있는 중개사무소 템플릿을 무료로 선착순 분양한다.‘가상공간에 중개사무소 하나 더 갖기’ 무료 교육을 실시하고 있는 AI중개는 가상공간 중개사무소 설치 및 운영을 위한 1개월 ...

2021.08.03 10:46

중개보수 경쟁, 주택 수요자들은 뭘 원할까?[심형석의 부동산정석]

정부가 국민권익위원회에서 권고한 중개보수 4가지 개편안 중 최고요율을 적용하는 고가주택 기준을 12억원으로 올리는 안을 유력 검토 중인 것으로 알려져 있습니다. 당초 고가주택 기준을 상향하는데 부담이 컸으나 여당이 종부세를 상위 2% 주택에만 적용하기로 해 기준 변경에...

2021.07.05 08:21