소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트]

주택 매수를 계획 중이라면 취득세 고민을 빼놓을 수 없다. 다주택자는 취득세 세율 중과가 중요한 부분인데 지방세법 시행령&nb...

2024.03.30 17:00

다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장한다는데…

새해 부동산 세금 정책의 윤곽이 보인다. 정부가 ‘2024년 경제정책 방향’과 주택 대책을 순차적으로 내놓으며 세제&nbs...

2024.01.21 09:31

OPEC+, '예상 밖' 원유 감산…中과 밀착 더 커질까

석유수출국기구(OPEC)와 러시아 등 비(非)OPEC 산유국 협의체인 OPEC+가 오는 5월부터 원유 생산량을 하루 100만배럴 감산한다. 기존 생산량을 유지할 것이라는 시장의 예측을 뒤집은 ‘깜짝 결정’이다.2일 로이터와 블룸버그 등에 따르면 사우디아라비아는 5월부터 올해 말까지 하루 원유 생산량을 50만배럴씩 감산...

2023.04.03 00:00

올해 양도세-취득세 중과 체계 손본다…1년 이상 보유시 중과 폐지

정부가 올해 2년 이하 단기 보유 주택에 대한 양도소득세 중과세율을 대폭 완화한다. 조정대상지역 2주택자 등 다주택자에 대한&...

2023.01.01 15:50

다주택자 종부세 '징벌적 중과' 폐지…4300만 → 1049만원으로

정부가 다주택자에 대한 종합부동산세 중과 제도를 폐지하기로 했다. 주택 수가 아니라 주택 가액에 따라 단일 세율로 종부세를 매기겠다는 것이다. 고가 주택 한 채를 가진 사람보다 저렴한 주택 두 채를 보유한 사람이 더 많은 세금을 내는 현행 종부세제는 불합리하다는 지적을...

2022.07.21 17:40

올해는 깎아주지만…종부세, 내년엔 또 '폭탄'

윤석열 정부는 지난 6월 보유세(재산세+종합부동산세)를 2020년 수준으로 낮추고 다주택자에 대한 양도세 중과도 한시적으로 완화하겠다고 발표했다. 문재인 정부 때 과도하게 늘어난 부동산 세금 부담을 덜어주기 위한 조치다. 하지만 이들 대책은 1년짜리 한시 대책일 뿐이다. 보유세제와 양도세제를 근본적으로 뜯어고치지 않으면 내년 이후 세 부담이 다시 늘어날 수...

2022.07.04 17:45

다주택자, 16억 집 내년 5월까지 팔면…양도세 5억→2.5억 '절반'으로

‘양도소득세 낼 바에야 차라리 증여하는 게 낫다.’ 문재인 정부 시절 다주택자 사이에서 널리 공유된 전략이다. 다주택자에 대한 ‘징벌적’ 양도소득세 중과 조치로 인해 똑같은 주택이더라도 매도할 때 내야 하는 양도세가 자녀에게 ...

2022.05.15 16:51

정책 '눈치 싸움'…아파트 증여 5년여 만에 최저

올 들어 아파트 증여 건수가 급감하고 있다. 지난 2월엔 전국 기준 3782건으로, 4년8개월 만에 최저치를 기록했다. 대통령직인수위원회가 다주택자 양도세 중과를 1년간 한시적으로 배제하는 방안을 논의하면서 다주택자의 셈법이 복잡해지고 있다. 보유세 부과기준일(6월 1...

2022.04.04 17:13

멈춰선 아파트 증여…4년 8개월 만에 최저

올들어 아파트 증여 건수가 급감하고 있다. 지난 2월엔 전국 기준 3782건으로, 4년 8개월래 최저치를 나타냈다. 대통령직인수위원회가 다주택자 양도세 중과 배제 시점을 본격적으로 논의하면서 다주택자들의 셈법은 더 복잡해졌다. 보유세 부과기준일(6월 1일)을 두 달가량...

2022.04.04 15:52

다주택자 양도세 중과 배제하면…"강남 집 더 귀해질 것"

대통령직인수위원회가 다주택자 양도세 중과 배제 방안을 정부에 요청하기로 했다. 다주택자들은 그간 보유하고 있는 집을 처분하고 싶어도 어려웠다. 양도소득세 중과로 최대 82.5%에 달하는 세율이 적용돼서다.이번 조치가 시행되면 서울 외곽부터 매물이 나올 수 있다는 전망이...

2022.04.01 07:22

다주택자 '양도세 중과 유예'땐 매각 고려를

새 정부의 부동산 세금 관련 공약 가운데 다주택자 양도세 중과 유예가 있다. 부동산을 팔 때 내는 양도세의 과세표준은 양도차익(매도가격-취득가액)에서 장기보유특별공제를 차감한 양도소득 금액을 계산하고 여기서 다시 기본공제(250만원)를 뺀 금액이다. 과표에 세율을 곱하...

2022.03.20 16:37

비사업용 토지 양도세 중과 없던 일로…시장 혼란만 준 정부

정부가 한국토지주택공사(LH)발(發) 투기 사태 대책으로 내놓은 비사업용 토지에 대한 양도소득세 중과 안이 국회에서 무산된 것으로 확인됐다. 시장은 정부가 지난 3월 발표한 비사업용 토지 양도세 중과가 내년 1월부터 적용될 것이라고 확정적으로 받아들여 온 만큼 혼란은 ...

2021.12.01 15:19

매물 줄고 증여만 늘었는데…洪 "다주택 양도세 완화 계획 없어" [정의진의 경제야놀자]

"다주택자에 대한 양도소득세를 완화할 계획은 전혀 없습니다."지난 15일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 국회 대정부질문에 참석해서 한 발언입니다. 이 발언을 두고 부동산 전문가들과 실수요자 사이에서 비판의 목소리가 커지고 있습니다. 최근 집값 급등의 주요 원인으로...

2021.09.21 22:00

홍남기 "다주택자 양도세 완화할 계획 전혀 없다"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 "다주택자에 대한 양도소득세를 완화할 계획이 전혀 없다"고 밝혔다. 홍 부총리는 또 다주택자에 대한 대출 규제도 강화하겠다는 방침을 밝혔다.홍 부총리는 이날 오후 국회에서 열린 경제분야 대정부질문에서 이 같이 말했다. 홍 부총...

2021.09.15 17:15

1주택자 세금 부담 줄인다…다주택자 보유세·거래세 중과

정부와 더불어민주당이 부동산 과세 방안을 추진하고 있다. 1주택자의 세금 부담은 낮춰주면서 다주택자에는 보유세와 거래세를 중과하는 내용이다.25일 당정에 따르면 1가구 1주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 등 보유세 경감 방안을 내달 중 확정해 국회 통과까지 마치는 방...

2021.04.25 08:31

정부, 뒤늦게 "임대사업자 양도세 중과 조정"

정부가 기존 민간 임대사업자에 대한 종합부동산세 합산 배제 혜택을 유지하고 이미 감면받은 세금을 추징하지 않기로 했다. 양도소득세 중과 배제는 의무임대 기간 요건 등을 조정하는 등 보완책을 만들어 오는 7일 발표하기로 했다. 부동산 임대사업자 세제 혜택을 대폭...

2020.08.06 18:57

양도세 중과 후 강남3구·고가주택 거래 줄고 수요 이동… "2007년과 유사"

양도소득세 중과 정책이 적용 시작된 지난 4월부터 강남 3구 주택과 고가 아파트의 거래가 줄고 있다는 분석이 나왔다. 수요는 강남권과 고가 아파트 밀집지 이외의 지역으로 이동하는 모습을 보였다.부동산정보서비스 직방은 최근 서울의 주택 거래시장을 분석한 결과 서울 아파트...

2018.09.10 11:38

조양호 회장 "미·중과 균형 외교 유지…유연한 전략 필요"

조양호 한진그룹 회장(사진)은 30일 미국, 중국과 균형적인 외교 관계를 유지하면서 시장 변화에 선제적으로 대응하는 유연한 전략이 필요하다고 밝혔다.조 회장은 이날 서울 그랜드하얏트 호텔에서 열린 '제3회 한·불 고위 다이얼로그' 행사에서 경...

2017.03.30 15:34

트럼프 "中과 곧 '공평한 운동장'에 있게될것"…무역조치 나서나

'환율조작' 거론하며 "사람들이 생각하는 것보다 훨씬 빨리 그렇게 될것""美, 무역에 관한한 훨씬 큰 플레이어 될것…인센티브 기반 정책들 도입""시진핑과의 어제 전화통화 매우 훈훈했다…좋은 미중관계 日에 혜택"도널드 트럼프 미국 대통령은 10일(현지시간) 중국의 '환율조작' 문제를 거론하면서 "통화 평가...

2017.02.11 05:42