2종 주거지도 '주문배송시설' 허용

서울시가 도시 내 토지의 이용과 개발을 규제하는 기준인 ‘도시계획 조례’를 20년 만에 전부 개정했다. 지구단위계획 용적률 체계를 개편하고 주문배송시설 허용 근거도 마련했다.서울시는 15일 도시계획 조례 전부개정조례를 공포했다고 밝혔다. 시가 도시계획 조례를 전부 개정한 것은 2003년 이후 20년 만이다. 100회에 걸친 법령 개정 ...

2024.07.15 17:54

지구단위계획 용적률 최대 110% 완화…서울시 도시계획 조례 개편

서울시가 도시 내 토지의 이용과 개발을 규제하는 기준인 ‘도시계획 조례’를 20년 만에 전부 개정했다. 지구단위계획 용적률 체계를 개편하고 주문 배송 시설 허용 등 근거도 마련했다.서울시는 15일 도시계획 조례 전부 개정 조례를 공포했다. 시가 도시계획 조례를 전부 개정하는 것은 2003년 이후 20년 만이다. 100회에 걸친 법령 개...

2024.07.15 13:53

서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다

그동안 서울 내 재건축의 빗장으로 여겨졌던 용적률 규제가 대폭 완화될 전망이다. 서울시의회가 새로운 도시계획 조례 개정안을 의결하면서 기준 용적률이 상향 조정되고, 지구단위계획을 통한 정비사업도 탄력을 받을 전망이다.28일 서울시의회에 따르면 도시계획균형위원회 소속 박...

2024.06.28 19:32

성수동을 붉은 벽돌 '핫플'로…"용적률 최대 1.4배까지 완화"

서울 성동구 지하철 2호선 성수·뚝섬역 일대 성수 준공업지역 건축물 높이 제한이 최대 120ｍ까지 완화된다. 용적률은 최대 1.4배까지 더 주어진다. '핫플레이스'가 젠트리피케이션 때문에 사라지는 것을 방지하기 위해 '임대료 ...

2024.05.07 11:38

오금역 일대 종상향으로 고밀개발

서울 송파구 오금역(지하철 3·5호선 환승역) 일대 역세권이 종상향을 통해 고밀개발이 가능해진다. 옛 성동구치소 부지 개발과 연계해 준주거지역까지 용도지역을 상향할 수 있게 됐다.서울시는 지난 24일 연 제1차 도시·건축공동위원회에서 &lsqu...

2024.01.25 17:26

송파 오금역 일대 '준주거' 가능…성동구치소와 연계개발

서울 송파구 오금역 일대 역세권이 종상향을 통해 고밀개발이 가능해진다. 옛 성동구치소 부지 개발과 연계해 준주거 지역까지 용도지역을 상향할 수 있게 됐다.  서울시는 지난 24일 개최한 제1차 도시·건축공동위원회에서 ‘오금지구중...

2024.01.25 14:30

같은 상업지인데 최대 2배 차이…'미적분급' 용적률 산식

서울에서 지구단위구역 내 같은 상업지역이라도 용적률 차이가 최대 두 배까지 벌어지는 것으로 나타났다. 용도지역 상향 시기와 법...

2024.01.22 13:21

서래마을 지구단위계획 수립 추진

서울 속 ‘프랑스 마을’로 유명한 서초구 반포동 서래마을의 노후 주거지 개선을 위한 지구단위계획 수립이 추진된다. 1종 일반주거지역으로 묶여 있어 재개발·재건축이 어려운 이 지역이 정비사업에 속도를 낼 수 있을 것이란 전망이 나온다.2...

2023.10.02 17:29

신촌·이대상권 폭망한 진짜 이유 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 신촌 및 이대 상권에 왔습니다.신촌과 이대 상권은 10여 년 전만 해도 서울의 핵심 상권이었습니다. 스타벅스와 미샤가 1호점을 이대 앞에서 시작했을 만큼 유행을 선도했고, 신촌은 청춘들이 모이는 젊음의 거리를 대표했죠. 지금은 과연 어떤 모습일까요....

2023.08.21 11:00

용적률 1200%, 천지개벽하는 여의도 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 여의도 금융가에 왔습니다.여의도, 요즘 가장 핫한 곳이죠. 서울시가 여의도를 미국 뉴욕의 맨해튼 같은 세계적인 금융도시로 육성하겠다고 나섰기 떄문입니다. 특히 최대 1200%의 용적률이 적용돼 동여의도의 높의 제한이 사라지고, 초고층 빌딩들이 들어오...

2023.07.10 17:14

"이런 설계안 괜찮나요"…'서울시 지침 패싱' 논란 압구정3구역

"임대주택 없는 용적률 360%안은 법적 근거도 없다고 하는데 이런 설계안을 내놔도 되는 건가요."(서울 강남구 압구정 3구역 조합원 J씨)"단지 가운데로 공공보행로 끌어온다니 걱정이 앞서죠. 근데 고를 수 있는 대안은 지침을 위반했다니 건축사들을 믿기가 어렵네요."(...

2023.07.09 10:07

동부이촌동 노후 아파트 재건축 쉬워진다

서울 용산구 동부이촌동 일대 노후 아파트와 주택의 재건축이 쉬워진다. 서울시는 그동안 아파트지구로 관리되던 동부이촌동 일대를 지구단위계획으로 전환해 통합 재건축할 경우 용도지역 상향 같은 인센티브를 주기로 했다. 리모델링 사업을 추진하고 있는 한가람 이촌코오롱 한강맨션...

2023.05.25 17:39

'리모델링 최대어' 이촌 아파트 일대, 준주거 가능해진다

서울 용산 동부이촌동 일대 노후 아파트와 주택의 재건축이 쉬워진다. 특히 리모델링 사업을 추진하고 있는 한가람 이촌코오롱 아파트 등&n...

2023.05.25 16:07

여의도 금융지구 용적률 1200%…맨해튼처럼 마천루 선다

금융회사가 몰려 있는 서울 동여의도 일대에 최대 1200%의 용적률이 적용되고, 높이 제한도 사라진다. 서울시는 여의도를 미국 뉴욕 맨해튼 같은 세계적인 금융도시로 육성할 방침이다.서울시는 24일 여의도를 국제 디지털 금융 중심지로 바꾸기 위해 마련한 ‘여의...

2023.05.24 18:28

여의도, '한국의 맨해튼' 되나…높이제한 사라진다

금융기관이 몰린 서울 여의도 일대의 높이 제한이 사라지고 최대 1200%의 용적률이 적용된다. 서울시는 이를 통해 여의도를 초...

2023.05.24 14:40

여의도를 '워터프런트' 주거지로…최고 65층 올린다

앞으로 서울 여의도 노후 아파트 단지가 최고 높이 200m에 최대 용적률 800%까지 적용받아 초고밀 개발을 할 수 있게 된다. 서울시는 여의도 한강변에 세계적인 수준의 수변문화지구를 조성해 ‘건축물이 경관이 되는 세계적인 워터프런트 주거지’로 개...

2023.04.28 18:15

경인고속도로 목동~신월IC 대로변, 재개발 가능해진다

경인고속도로 서울 구간(국회대로) 목동에서 신월나들목(IC)까지 대로변 저층 주택·상가를 아파트·주상복합으로 재개발할 수 있게된다. 국회대로는 지하화 사업으로 공원으로 바뀐다.서울시는 제1차 도시·건축공동위원회에서 이 같은 내용의 ...

2023.01.12 14:11

목동 35층 5만3000가구, '미니 신도시'로 탈바꿈

서울 양천구 목동 신시가지를 최고 35층, 5만3000가구 규모의 미니 신도시급으로 조성하는 재건축 계획이 4년여 만에 본궤도에 올랐다.9일 서울시는 도시건축공동위원회를 열어 목동 신시가지 아파트 14개 단지의 재건축 마스터플랜을 담은 목동 지구단위계획구역 결정 및 변...

2022.11.09 18:32

목동 재건축 본격화…5만3000여가구 미니 신도시 '탈바꿈'

서울 목동 신시가지 아파트 단지 일대가 고층 아파트 5만3000여 가구 규모의 미니 신도시급으로 탈바꿈한다. 시는 목동의 주거 여건을 개선해 여의도·영등포 글로벌 비지니스 단지의 배후 주거 기능을 강화하는 동시에 지구 내 상업지역과 유휴지 재정비 등을 통해...

2022.11.09 16:22

군자역 일대 '주거·상업' 복합개발

서울지하철 5·7호선 환승역인 군자역 일대가 역세권 고밀개발을 통해 주거·상업·업무 기능을 고루 갖춘 복합지구로 거듭난다.서울시는 제14차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘군자역지구 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)안’을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 지구단위계획은 도시개발의 &lsq...

2022.10.27 17:39